Особенности договора новации

Какие документы есть еще:

• Все документы из раздела «Соглашение»
• Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов

Что еще скачать по теме «Соглашение»:

• Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства
• Соглашение о расторжении трудового договора по соглашению сторон (образец заполнения)
• Соглашение о новации обязательств по соглашению о расторжении договора простого товарищества
• Соглашение о новации к договору, заключенному с нерезидентом (типовая форма)
• Соглашение о новации к кредитному договору, заключенному с нерезидентом

• Важные нюансы при покупке фирмы
• Процесс переписки квартиры на другого человека
• Процесс получения визы в США
• Процесс продажи машины
• Процесс строительства гаража (с бюрократической точки зрения)
• Строительство частного дома в городской черте

Преамбула

Договор новации

г. Тюмень
7 ноября 2023 года

ООО «Зеленое яблоко», в лице генерального директора Алексеева Георгия Рудольфовича, действующего в соответствии с Уставом общества, именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны
И
ООО «Панельные сооружения», в лице генерального директора Богданова Анатолия Владимировича, действующего в соответствии с Уставом общества, именуемый в дальнейшем «Должник», с другой стороны
Заключили настоящий договор о нижеследующем:

Преамбула выступает в качестве своеобразного предисловия. В ней отображается личная информация об участниках соглашения. Так, в преамбулу включаются следующие положения:

• Во-первых, разновидность заключаемой сделки (в нашем случае это – договор новации);
• Во-вторых, место (город), в котором оформляется соглашение;
• В-третьих, дата заключения договора;
• В-четвертых, наименование организаций, а также фамилия и инициалы представителей юридических лиц;
• В-пятых, роли участников сделки (кто выступает в роли Кредитора и Должника).

Все вышеперечисленные позиции в совокупности представляют собой содержание преамбулы.

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие существенные (без наличия которых договор не вступает в юридическую силу) и дополнительные (по усмотрению сторон) условия. Ниже мы представим образец каждого раздела по отдельности.

Предмет

Раздел о предмете определяет, на счет чего стороны договариваются в рамках заключаемого соглашения. Здесь указывается информация, содержащая в себе суть договора новации.
Итак, ниже мы разберем, как составляет такой раздел:

В соответствии с настоящим соглашением стороны заменяют обязательства, которые были прописаны в договоре купли-продажи промышленных товаров от 28.10.2023.
Новые условия закреплены в пунктах настоящего соглашения.
Информация о количестве, ассортименте, наименовании и весе промышленных товаров указана в тексте Приложения 1 к настоящему соглашению.
Цена договора в соответствии с новым заключаемым договором составляет 150 000 (Сто пятьдесят) тысяч рублей 00 копеек.
Порядок, способ и сроки оплаты товаров определен в Приложении 1 к настоящему соглашению.

Права и обязанности сторон

В настоящем разделе определяется круг обязательств Контрагентов. Указание таких условий в тексте документа положительно влияет на характер взаимоотношений между сторонами.
В рамках договора новации прописываются новые условия, заменяющие те, что были закреплены в предыдущем договоре:

Кредитор вправе:
• Требовать от Должника оплаты указанных в Приложении 1 промышленных товаров.
• Требовать от Должника надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Кредитор обязуется:
• Передать промышленные товары за оговоренную настоящим соглашением плату.
• Обеспечить соответствие оговоренному сторонами ассортименту, наименованию и количеству.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.
Должник вправе:
• Требовать от Кредитора передачи промышленных товаров в соответствии с характеристиками, указанными в Приложении 1 к настоящему договору.
• Требовать от Кредитора надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Должник обязуется:
• Оплатить промышленные товары в порядке и сроки, указанные в Приложении 1 к настоящему договору.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.

Заключительные положения

В таком разделе отражаются положения, которые по своему существу не связаны с вышеперечисленными разделами, но имеют значение при заключении договора.
Их формулировки выглядят следующим образом:

• Настоящее соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания Контрагентами.
• В случае возникновения каких-либо разногласий или споров, стороны разрешают их путем переговоров.
• В случае если стороны не приходят к компромиссу, все споры разрешаются в судебном порядке.
• Подписание соглашения может осуществляться в электронном варианте.
• После подписания настоящего соглашения, положения предыдущего договора утрачивают свою силу.

Заключение

В конце документа указывается информация о юридических адресах и реквизитах сторон. Далее Контрагенты ставят свои подписи, и после этого договор новации считается заключенным.

Классификация

Предприятия и граждане должны понимать, для чего применяется соглашение о новации непогашенного долга и что это такое. Новирование – процесс утверждения нового предмета договоренности, оформленный на бумаге. Инновация – процедура реализации достигнутого сторонами соглашения. В экономической и юридической практике предусмотрена типовая группировка договоров обновлений сделок: взаимозачет, новация, отступное.

Для всех видов характерно оформление бумаги, заверенной подписями участников. Изменения могут быть внесены по усмотрению контрагентов в любой момент действия основного обязательства. Главная особенность таких сделок – использование методов расчетов, которые изначально не рассматривались сторонами вообще

Важно, что зачет и отступное полностью или частично закрывают существование задолженности, а новация переводит его в другую форму

Процедура новирования может быть использована для двух основных направлений:

• Существующая недоимка по векселям, покупке товарно-материальных ценностей, предоставлению услуг заменяется договором займа.
• Обратная форма, когда заемное обязательство переходит в контракт поставки, подряд, аренду и др.

Основным признаком новации является кардинальное изменение условий контракта. Причем кредитор фактически не несет никаких потерь, а должник находит метод досудебного урегулирования спора. Если вносится дополнение, применяется соглашение о рассрочке, отсрочке, фактически договоренность не меняется. Когда один контрагент уступает задолженность другому лицу, речь идет не о новировании, а о цессии.

В бухгалтерском учете обеих сторон по новации прежнее обязательство признается погашенным и подлежит ликвидации. Специалист финансовой службы должен оформить соответствующие проводки. Новая задолженность учитывается в соответствии со сроком действия займа как краткосрочное или долгосрочное обязательство.

Согласно ст. 167, 171 НК РФ в налоговом учете поставщика сумма погашения признается выручкой и участвует при формировании базы по расчету налога на прибыль. Покупатель не вправе заявлять перед бюджетом требования на вычет по НДС, так как фактической оплаты за товары, услуги не произведено. Если займодавцем выступает физлицо и предполагается выплата дивидендов, компания-заемщик является налоговым агентом. Поэтому при каждом перечислении тела займа, процентов необходимо удержать НДФЛ и перечислить его в бюджет.

Любой договор должен быть заверен подписями обеих сторон

Новация долга по договору займа

Первоначальное обязательство между заемщиком и займодавцем заменяется новацией, если стороны выразили согласие, направленное на смену этого обязательства новым обязательством с другими условиями.

В этом случае заключается соглашение к договору займа. Новация, оформленная для этого, дает возможность перевести долг по договору займа в долг по договору купли-продажи (статья 414 Гражданского кодекса РФ), оказания услуг или в вексель.

Для этого при заключении договора указывается, что первоначальное обязательство прекращается, а в силу вступает новое соглашение. Если этого не сделать, проценты по займу могут продолжить начисляться.

Единой формы соглашения о новации не утверждено, потому заключать ее можно в произвольной форме по общим правилам гл. 9 и 28 ГК или в форме первоначального договора. При этом в соглашении должны быть прописаны все условия по новому обязательству.

Новация долга по договору займа должна выполнять следующие условия:

• во время заключения новации стороны договора не меняются. Смена одной из сторон во время заключения такого соглашения противоречит действующему законодательству РФ;
• обе стороны должны быть согласны на смену обязательств, что фиксируется в соглашении или видно по его смысловому содержанию;
• в первоначальном обязательстве должно быть указанно, что его можно заменять новым;
• в новом обязательстве должен быть другой предмет или способ исполнения, который отличается от первоначального;

• исходное и новое обязательства должны иметь причинную связь. Если в новом договоре не указанно, какие из первоначальных обязательств заменяются или прекращаются, а также не прописан способ этого прекращения, условия ст. 414 ГК РФ нарушаются;
• первоначальное обязательство на момент заключения новации должно быть действительным, его недействительность приведет к недействительности договора о новации.

Принимая решение о заключении договора новации, необходимо тщательно взвесить все последствия этого шага.

Наиболее важным является прекращение обязательств по предыдущему соглашению, потому все новые разногласия решаются исходя из условий нового договора.

Если не прописать все возможные условия в договоре новации, есть риск попадания в неприятные и конфликтные ситуации между сторонами.

Согласно ст. 414 ГК, новацию нельзя допустить в случае возмещения вреда здоровью или жизни человека, а также при задолженности по алиментам. Эти обязательства всегда нужно выполнять.

В большинстве случаев новацию долга проводят в форме соглашения, реже – договора. В предпринимательской деятельности для заключения договора используют различные документы, которые отличаются по своему названию и назначению. Наряду с договорами заключаются соглашения, которые имеют более простую форму.

Гражданский кодекс предусматривает, что в случаях использования большого количества норм, которые призваны регламентировать отношения сторон, должны заключаться договора (купли-продажи, перевозки, подряда и т.д.).

При отсутствии в кодексе детального регулирования отдельных взаимоотношений сторон, они заключают соглашения. По отношению к новации, можно использовать и тот, и другой вариант.

Но при заключении соглашения необходимо дополнительно составлять акт приема-передачи (товара, векселя и пр.)

Образец документа:

Соглашение о новации долгового обязательства по договору поставки в заемное обязательство

    г. __________                                     "___"________ ____ г.
   _______________________________________________, именуем__ в дальнейшем
                 (наименование или Ф.И.О.)
"Сторона 1", в лице ______________________________________________________,
                                      (должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании _________________________________________________,
                        (Устава, положения, доверенности или паспорта)
с одной стороны, и ___________________________________________, именуем__ в
                          (наименование или Ф.И.О.)
дальнейшем "Сторона 2", в лице ____________________________, действующ__ на
                                     (должность, Ф.И.О.)
основании ____________________________________, с другой стороны, заключили
  (Устава, положения, доверенности или паспорта)
настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Сторона-1 поставила Стороне-2 по Договору от «___»________ ____ г. N ___ следующие товары: ___________________________________________. Сторона-2 до настоящего момента не выполнила своих обязательств по оплате поставленных товаров. Долг Стороны-2 перед Стороной-1 составляет ________ (__________) рублей, в том числе: __________________________________________.

1.1.1. Сумма основного долга составляет ________ (__________) рублей, в том числе НДС ________ (__________) рублей.

1.1.2. Ответственность за просрочку исполнения обязательства на дату подписания Соглашения:

— сумма штрафа — ________ (__________) рублей;

— сумма неустойки — ________ (__________) рублей;

— сумма процентов за пользование чужими денежными средствами — ________ (__________) рублей.

1.1.3. Срок исполнения обязательства — _________________________________.

1.1.4. Обязательства Стороны 2 удостоверены актом сверки от «___»________ ____ г. N ___.

    1.2. Все    обязательства    Стороны-2    по    Договору   поставки  от
"___"___________ ____ г. N ___ прекращаются с момента заключения настоящего
Соглашения, в том числе дополнительные обязательства, связанные с Договором
поставки от "___"________ ____ г. N ___, а именно: ________________________
____________________________________________________.
(залоговое обязательство, поручительство и пр.)

1.3. Обязательство Стороны-2 по уплате Стороне-1 денежной суммы, указанной в п. 1.1 настоящего соглашения, Стороны заменяют заемным обязательством между теми же лицами на сумму ________ (__________) рублей.

    1.4. Сторона-2  обязуется  вернуть  денежную сумму,  указанную в п. 1.3
настоящего Соглашения, по истечении ______________ (______________________)
                                           (указать срок)
со дня подписания настоящего Соглашения.

1.5. Новация долга, совершенная в соответствии с настоящим Соглашением, не нарушает прав других лиц в отношении имущества Стороны-1 — кредитора.

2. Условия предоставления займа

2.1. За пользование заемными средствами Сторона-2 уплачивает Стороне-1 _________________ (___________________)% годовых.

2.2. Проценты уплачиваются в следующем порядке: ____________________________.

3. Ответственность Сторон

3.1. При несвоевременном возврате суммы займа и уплате процентов за использование суммы займа Сторона-2 уплачивает в пользу Стороны-1 _____________ процентов от суммы займа за каждый день просрочки.

4. Порядок рассмотрения споров

4.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего Соглашения, путем переговоров.

4.2. В случае если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Дополнительные соглашения, а также любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

5.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящее Соглашение заключено в двух экземплярах — по одному для каждой Стороны, оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

Реквизиты и подписи Сторон:

       Сторона 1:                               Сторона 2:
   _________________________              ____________________________
   _________________________              ____________________________
   ____________/____________              ______________/_____________

Можно ли новацией прекратить залог и поручительство?

Возможность сторон предусмотреть «сохранение в силе» дополнительных обязательств касается только тех, которые существовали исключительно между этими сторонами. По этой причине новацией нельзя сохранить в силе такие дополнительные обязательства как залог и поручительство, условия соглашения об этом являются ничтожными.

По данному вопросу Президиум ВАС РФ указывал следующее:

Норма статьи 414 ГК РФ является специальной по отношению к норме подп. 1 п. 1 ст. 352 о том, что залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства, и именно ее необходимо применять при разрешении спора. Однако при ее толковании необходимо иметь в виду, что в случае заключения соглашения о замене первоначального обязательства другим обязательством стороны могут предусмотреть сохранение в силе дополнительных обязательств, связанных с первоначальным, но только тех, которые существовали между ними (см. п. 6 информационного письма ВАС РФ от 25 декабря 2005 г. N 103).

В результате новации прекращается обеспечение поручительством и залог. В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 разъяснено, что предоставленные третьим лицом меры обеспечения исполнения обязательства, прекращаемого новацией, прекращаются вместе с этим обязательством, если иное не установлено соглашением с лицом, предоставившим соответствующее обеспечение:

«Если в обеспечение первоначального обязательства было выдано поручительство или предоставлен залог лицом, не являющимся должником по этому обязательству, то в результате новации указанные обеспечения прекращаются (пункт 1 статьи 335, пункт 1 статьи 367 ГК РФ). Обеспечения, выданные третьими лицами, сохраняются в отношении возникшего обязательства в том случае, если поручитель или залогодатель прямо выразили согласие на их сохранение, в том числе заранее, до заключения соглашения о новации».

Последствия новации у ЗАО «Старт»

Материалы, полученные по договору поставки, покупатель принимает на учет по их фактической себестоимости (в данном случае — по договорной стоимости) за минусом НДС (п. п. 2, 5, 6 ПБУ 5/01 <2>).

<2> Положение по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» ПБУ 5/01 утверждено Приказом Минфина России от 9 июня 2001 г. N 44н.

С 1 января 2006 г. сумма НДС, предъявленная поставщиком по приобретенным и принятым к учету материалам, подлежит вычету при наличии счета-фактуры поставщика (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).

В Письме Минфина России от 28 февраля 2006 г. N 03-04-09/04 указано, что до вступления в силу изменений в Правила ведения покупателем книги покупок <3> они применяются с учетом новой редакции гл. 21 НК РФ <4>. Другими словами, счет-фактуру продавца, предъявленный после 1 января 2006 г., покупатель регистрирует в книге покупок на дату принятия к учету материалов. Оплата покупки на эту процедуру не влияет.

<3> Правила ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость утверждены Постановлением Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 914.<4> С 1 января 2006 г. гл. 21 «Налог на добавленную стоимость» действует в редакции Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 119-ФЗ.

В соответствии с позицией Минфина России на дату заключения соглашения о новации (1 марта 2006 г.) стоимость приобретенных материалов «превращается» в полученную предоплату от бывшего поставщика, а ныне — заказчика работ.

Следовательно, 1 марта 2006 г. ЗАО «Старт» обязано включить полученную предоплату (с учетом НДС) в налоговую базу по НДС (абз. 2 п. 1 ст. 154 НК РФ), применить к ней расчетную ставку 18/118 (п. 4 ст. 164 НК РФ) и выписать счет-фактуру в единственном экземпляре.

На дату подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (20 марта 2006 г.) ЗАО «Старт» отражает в бухгалтерском учете выручку от их реализации. Сумма выручки в данном случае равна стоимости полученных товаров, которая определяется исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость такого имущества, т.е. из договорной стоимости товаров (п. п. 5, 6, 6.3, 12 ПБУ 9/99 <5>).

<5> Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99 утверждено Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. N 32н.

Передача результатов выполненных работ по соглашению о новации облагается НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

На основании п. 14 ст. 167 НК РФ у ЗАО «Старт» 20 марта 2006 г. вторично возникает необходимость в определении налоговой базы, которая на этот раз рассчитывается без учета НДС. К ней применяется налоговая ставка 18% (абз. 1 п. 1 ст. 154, п. 3 ст. 164 НК РФ).

С 20 марта 2006 г. ЗАО «Старт» вправе принять к вычету сумму НДС, исчисленную с полученной предоплаты (п. 8 ст. 171, п. 6 ст. 172 НК РФ) <6>.

<6> Новая редакция п. 8 ст. 171 НК РФ не содержит условия об уплате в бюджет НДС, исчисленного с суммы предоплаты, для вычета налога, который организация вправе произвести с даты выполнения работ (п. 6 ст. 172 НК РФ).

Для целей налогообложения прибыли выручка от выполнения работ (без учета НДС), полученная в натуральной форме, признается доходом от реализации (п. п. 1, 2 ст. 249, п. 1 ст. 248 НК РФ).

При реализации работ налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на сумму прямых расходов на выполнение реализованных работ (п. 2 ст. 318 НК РФ).

В бухгалтерском учете ЗАО «Старт» производятся следующие записи:

в феврале 2006 г.

Д 10 — К 60 — 50 000 руб. — отражена стоимость оприходованных материалов;

Д 19 — К 60 — 9000 руб. — отражена сумма НДС, предъявленная поставщиком материалов;

Д 68 — К 19 — 9000 руб. — принята к вычету сумма НДС, предъявленная поставщиком материалов;

1 марта 2006 г.

Д 60 — К 62 — 59 000 руб. — новировано обязательство по оплате материалов в обязательство по выполнению работ;

Д 62 — К 68 — 9000 руб. (59 000 руб. х 18 : 118) — исчислен НДС с суммы полученной предоплаты;

20 марта 2006 г.

Д 62 — К 90-1 — 59 000 руб. — отражена выручка от выполнения работ;

Д 90-3 — К 68 — 9000 руб. (50 000 руб. х 18%) — начислен НДС с суммы выручки;

Д 90-2 — К 20 — 40 000 руб. — списана себестоимость выполненных работ;

Д 68 — К 62 — 9000 руб. — принята к вычету сумма НДС, исчисленная с суммы полученной предоплаты.

Договор новации долга в заемное обязательство – образец

Новация предполагает замену старых долговых обязательств между сторонами новыми. Эта процедура носит добровольный характер, она не может быть реализована в одностороннем порядке. Соглашение о новации должно быть подкреплено подписями представителей обеих сторон сделки. Если подпись одного из участников будет отсутствовать на документе, новые условия сотрудничества и погашения долга не вступят в силу, а прежние сохранят актуальность.

Проведение новации возможно по ряду соглашений:

• купля-продажа;

• аренда;

• кредитование;

• передача имущественных прав.

Прибегнуть к такому способу урегулирования задолженностей могут любые субъекты хозяйствования – как юридические, так и физические лица. Главное, чтобы было соблюдено условие о взаимном согласии участников.

Договор новации долга в заемное обязательство составляется с учетом следующих особенностей:

• заменяемые обязательства по первоначальному соглашению после подписания договора новации утрачивают актуальность;

• с должника снимаются дополнительные обременения, обусловленные наличием долга по исходному договору;

• договоренности должны быть зафиксированы письменно и подкреплены подписями обеих сторон сделки (правило действует для всех юридических лиц без исключений, если же участниками договора займа стали физические лиц, ориентироваться надо на лимит долга – если сумма задолженности менее 10 тыс. руб., можно ограничиться устным соглашением);

• при изменении предмета сделки может потребоваться возврат залогового имущества или выплата денежных средств, для удостоверения факта передачи этих активов рекомендуется составлять расписки;

• в новом договоре обязательно должны быть описаны условия реализации предыдущих договоренностей;

• объем заменяемых долгов и стоимость нового предмета сделки должны быть идентичны в денежном выражении.

Чтобы новация долга в заемное обязательство была признана законной, необходимо произвести фактическую смену предмета сделки. Например, если у предприятия имеется денежный долг перед контрагентом, заключение договора о кредитовании не будет считаться подменой вида обязательств, суть сделки сохранится. Изменение предмета договоренностей в этом случае может быть произведено через выдачу векселя или передачу имущественных активов.

Как работает принцип новации долгов:

• У предприятия перед контрагентом возникает задолженность по какому-либо договору.

• Должник не может погасить свои обязательства в назначенные сроки (причины могут быть разными).

• Стороны договариваются о корректировке первоначальных договоренностей и изменении предмета сделки. К примеру, долг сформировался по договору о поставке партии товара — должник получил предоплату, но товар не отгрузил. Он предлагает кредитору изменить условия договора – вместо поставки товара он готов заключить соглашение о предоставлении ему займа (стоимость оплаченной партии товара сопоставима с суммой займа).

• Участники сделки подписывают договор новации долга в заемное обязательство. С этого момента обязательств по поставке товара у должника нет, по новым договоренностям он должен вернуть кредитору займ в установленные сроки.

• Когда происходит возврат займа, обязательства сторонами исполнены.

• В бухгалтерском учете делаются корректировки, отражающие изменение формы задолженности.

Новация не распространяется на долги по сделкам, которые затрагивают личные интересы сторон. Нельзя производить подмену обязательств, если задолженность образована в результате неуплаты компенсации за нанесение материального, морального или физического вреда человеку. Незаконным будет и переформатирование долгов по алиментам и другим платежам в соответствии с исполнительными документами.

Понятие долгового обязательства

Долговое обязательство – это правоотношение, возникающее между двумя сторонами, именуемыми заемщиком и кредитором. Заключая специальное соглашение, один передает другому денежные средства в долг на определенных условиях. В итоге у лица, который взял деньги, возникает задолженность, которую он должен погасить в соответствии с предписаниями договора (вернуть деньги и выплатить проценты до определенной даты). Заемщиками могут выступать и граждане и юридические лица.

Для дальнейшего осуществления новации нужно, чтобы договор займа был правильно составлен и содержал все существенные условия. Предметом соглашения могут выступать:

• денежные средства;
• долевое участие в строительстве какого-либо объекта;
• купля-продажа имущества;
• аренда транспортных средств, недвижимости и других объектов.

В любом из этих случаев можно произвести новацию, но при условии, что обе стороны согласны на это.

Особенности новации долга в заемное обязательство

Новация долга – это соглашение, заключаемое в том случае, если должник не исполнил свое обязательство по договору. В связи с этим стороны вступают в переговоры, в результате которых изменяется предмет соглашения: прежний товар или услуга меняется на новый предмет.

Например, по договору подряда компания должна была передать заказчику объект недвижимости, но в силу обстоятельств это стало невозможно. Поэтому, стороны изменили предмет соглашения с недвижимости на денежную сумму в размере стоимости этого объекта.

Соглашение о новации долга составляется в письменном виде, если кредитором выступает организация, а также, если сумма долга более 1 000 рублей.

После подписания нового договора условия прежнего утрачивают юридическую силу, он должен содержать сведения о том, на каких условиях исполняются новые обязательства.

При надлежащем исполнении неплательщиком нового предписания, он перестает быть должником и кредитор не вправе требовать от него дополнительного возмещения.

Законодательная база

Основные нормы, регламентирующие процесс новации долга, закреплены в статье 414 Гражданского кодекса РФ. Помимо этого имеются отдельные нормы в рамках типовых договоров, регулируемых ГК РФ. Вышеупомянутая статья посвящена прекращению задолженности между двумя сторонами новацией, то есть заменой первоначального обязательства новым, предусматривающим другой предмет или способ погашения долга. В статье 818 информация из статьи 414 конкретизируется — новация регулируется применительно к заемному обязательству. Замена займа на передачу товара или услуги происходит в соответствии со статьей 414 ГК РФ в соответствующей форме.

При заключении договора новации необходимо придерживаться специальных правил, отраженных в законодательстве.