Нотариус: престижная профессия для самых терпеливых юристов

Что нужно, чтобы стать нотариусом в РФ

Необходимо соответствовать установленным законом требованиям и обладать определённым набором личностных качеств.

Требования и ограничения

Требования и ограничения к кандидатурам на должность нотариуса определены ст. 2 Основ законодательства о нотариате. Нотариусом может стать гражданин РФ:

• имеющий высшее юридическое образование, причём образовательное учреждение должно иметь соответствующую государственную аккредитацию;
• имеющий не менее чем пятилетний стаж по специальности юриста;
• в возрасте от 25 до 75 лет;
• сдавший соответствующий квалификационный экзамен.

Препятствием для занятия должности является:

• иностранное гражданство;
• недееспособность или ограниченная дееспособность;
• нахождение на учёте в нарко- или психоневрологическом диспансере;
• осужденние к наказанию, препятствующему исполнению нотариальных обязанностей, а также наличие неснятой/непогашенной судимости за умышленное преступление;
• представление подложных документов или заведомо ложных сведений, необходимых для назначения на должность;
• предшествующее освобождение судом от полномочий нотариуса за виновные действия.

Частный нотариус, назначенный на должность, должен быть членом нотариальной палаты соответствующего субъекта.

Законом не предусмотрена возможность альтернативного образования у нотариуса, как, например, у следователей. Образование необходимо получить в аккредитованных вузах (государственные учебные заведения). Для занятия должности не важна специализация.

Закон также не делает различий между магистратурой и бакалавриатом. По всей видимости, это связано с тем, что Основы были приняты в 1993 году, когда такого разграничения не было, и законодательно не внесли соответствующие изменения. Можно предположить, что приоритетом при отборе кандидатов пользуются закончившиеся обучение по программе магистратуры или специалитета, хотя формально предпочтений не должно быть.

Для поступления на юридический факультет вуза необходимо закончить 11 классов или после 9 классов завершить среднее профессиональное образование. Традиционно на при поступлении на юрфак сдают такие предметы:

• русский язык;
• историю или обществознание;
• иностранный язык.

Возможно получение высшего юридического образования в военных вузах или учебных заведениях МВД. Форма обучения также не имеет значения.

Личностные качества, необходимые нотариусу

Как и в каждой профессии, для нотариуса важен определённый набор личных черт и навыков. В работе нотариусу потребуются:

1. Внимательность, кропотливость, знание русского языка. Нотариус должен тщательно проверять каждый документ, выходящий из нотариальной конторы. Подготовку проектов обычно осуществляют помощники и секретари. От нотариуса требуется выявить все ошибки и опечатки. Помимо того, что опечатки могут привести к непризнанию документа надлежащим, грамматические ошибки и описки вызывают резкое раздражение клиентов, уплативших крупные деньги за документы.
2. Профессиональная компетентность. Нотариус должен ориентироваться не только в наиболее распространённых юридических вопросах, но и в специфических. Часто даже опытные юристы прибегают к помощи нотариусов как экспертов в правоведении.
3. Определённая жёсткость характера, умение заставить клиента подчиняться требованиям закона. К нотариусу на приём приходят разные люди. Нередки случаи, когда клиенты пытаются скандалить, требовать совершения невыполнимых или недопустимых действий. Бывают ситуации, когда посетитель является в нетрезвом состоянии или ведёт себя неадекватно. Нотариус должен уметь быстро и законным образом подавить негативную ситуацию. Обычно нотариусы умеют себя поставить так, что клиент во всём их слушает.
4. Предприимчивость. Нотариальная деятельность не является предпринимательской, но в итоге финансовая успешность нотариуса зависит от его умения вести дела именно как бизнесмен. Иным сложно объяснить, почему при схожих профессиональных данных у одного нотариуса запись клиентов идёт на несколько недель вперёд, а в расположенной по соседству конторе в день бывает несколько человек. Профессионализм тоже играет роль, но оценить истинный уровень нотариуса могут лишь юристы, а не обычные граждане, составляющие основную массу клиентов. Умение обустроить офис, организовать работу сотрудников, поставить себя в отношениях с клиентами имеют большое значение для достижения успеха.

Кабинет нотариуса

Очевидны такие качества, как честность, принципиальность, аккуратность, исполнительность.

На основании чего он ведет свою деятельность

Юрист нотариальной конторы действует на основании Закона «О нотариате». Чтобы подтвердить свои полномочия, ему необходимо сдать квалификационный экзамен, для которого специально создается комиссия (ст. 4 ФЗ). Для работы обязательно иметь:

• личную печать (с изображением герба РФ);
• соответствующие штампы и бланки;
• усиленную подпись электронного формата для совершения действий через интернет.

Данные требования закреплены в ст. 11 ФЗ № 4462-1. Кроме этого специалисту выдается удостоверение государственного образца.

Нотариус — лицо, действующее от имени государства

Важно неукоснительное соблюдение норм законодательства. С другой стороны — это возможность сделать некоторые процессы более простыми (например, подтвердить завещание, закрепить показания свидетеля)

Главное условие — добровольность действий лиц, которые заключают сделку через нотариальную контору.

Что изменилось в сущности профессии

Так кто такой нотариус, живущий в нынешней реальности?

В современном мире профессия нотариуса воспринимается как одна из самых высокооплачиваемых и престижных. Однако при этом многие все еще путаются в понятиях, связывая деятельность нотариуса с работой адвоката и судьи

Важно помнить, что адвокат защищает интересы своего клиента, а судья разрешает спорные юридические вопросы. В то время как оформление у нотариуса включает:

1. Заверение сделок, заключенных между физическими или юридическими лицами.
2. Подтверждение подлинности подписей или документов в целом.
3. Выдачу свидетельств, включая права на наследование.
4. Подтверждение достоверности перевода документа.
5. Удостоверение местонахождения гражданина.
6. Подтверждение личности гражданина по фотографии.
7. Прием юридических документов на хранение (например, завещания).

Помимо этого, в обязанности нотариуса входит консультирование клиентов об обязанностях и правах, последствиях подписания того или иного соглашения. Также он совершает нотариальные действия, которые не противоречат законам и нормативам Российской Федерации. Например, доверенность у нотариуса поможет одному лицу стать полномочным представителем другого лица.

Лучшие вузы для обучения

Выучиться на нотариуса можно не только в специализированных юридических вузах, но и на юрфаках большинства классических университетов. Несколько примеров:

• Уральский государственный юридический университет (г. Екатеринбург) в своем Институте юстиции предлагает обучение по профилю «нотариально-регистрационная и медиационная специализация». Выпускники вуза могут стать не только нотариусами, но еще юрисконсультами и медиаторами (специалистами по переговорам и улаживанию споров).
• Самарский государственный экономический университет в Институте права готовит судей, судебных исполнителей и нотариусов. Студенты могут проходить практику в правоохранительных и судебных органах, а также властных структурах области. Вуз наладил тесные связи с зарубежными университетами, в которых можно пройти стажировку.
• Российская академия адвокатуры и нотариата. Это вуз, где можно получить диплом бакалавра по специальности «юриспруденция» и магистра по направлениям «нотариус и нотариальная деятельность», «адвокатская и нотариальная деятельность».
• Балтийский федеральный университет им. Иммануила Канта (г. Калининград) дает юридическое образование широкого профиля на специальности «юриспруденция». В вузе обучаются студенты из 40 стран мира. Здесь есть высококлассные преподаватели и база для занятия научной деятельностью.
• Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова. В ведущем университете страны можно получить диплом юриста на юрфаке или в Высшей школе государственного аудита.

Считается, что именно образование правоведа широкого профиля подходит для выполнения обязанностей нотариуса больше, чем диплом выпускника какого-то определенного юридического направления. Это связано с тем, что деятельность может касаться самых разных отраслей права (корпоративного, налогового, гражданского).

Стоимость услуг

Нет точного ответа на вопрос о том, в какую сумму обойдутся услуги профессионала-нотариуса по удостоверению сделок с недвижимым имуществом. Неизменным и единым для всех контор является тариф за совершение определенного нотариального действия. Он определяется на государственном уровне, и нотариусы на эту цену никак не влияют.

Вторая составляющая – оплата за правовые и технические услуги, размер которой устанавливается на уровне нотариальных палат регионов. Сумма, которая зависит от финансового объема сделки, кроме того, отражает упомянутую выше профессиональную ответственность нотариуса. К этим услугам причисляется правовая экспертиза, хранение документов, составление или редактирование договоров с тем, чтобы они полностью соответствовали нормативам, и так далее.

В отличие от многих других тарифов, стоимость услуг государственных нотариусов периодически пересматривается в сторону снижения с тем, чтобы они могли составить достойную конкуренцию посредникам на жилищном рынке.

Большим преимуществом нотариуса является то, что он не просто смотрит, чтобы документ был составлен без юридических изъянов, но и проверяет, соответствует ли его смысл тому, чего, на самом деле, желают граждане.

За что могут освободить от должности?

И государственный представитель закона, и нотариус, занимающийся частной практикой, могут в одночасье лишиться положения, статуса и привилегий, если будут исполнять свои обязанности ненадлежащим образом. Они будут освобождены от должности:

• за совершение как умышленного, так и невольного преступления;
• в случае признания недееспособными;
• при неоднократных нарушениях и проступках;
• по достижении 75-летнего возраста.

Другими словами, нотариус не вправе заниматься делами клиентов, если он недостаточно компетентен, нечист на руку, неосторожен. Также он обязан сложить полномочия, если в силу возраста или здоровья не способен работать по высоким стандартам, установленным нотариатом РФ.

Когда нужен нотариус?

Многие документы не имеют юридической силы без удостоверения нотариуса.

К ним относятся:

• Брачный контракт.
• Доверенность на заключение сделок.
• Соглашение ренты и пожизненного содержания.
• Регистрация ООО.
• Согласие родителя на выезд ребенка до шестнадцати лет за границу.
• Договор купли-продажи части недвижимости, находящейся в долевой собственности.
• Свидетельство о праве на наследство.
• Соглашение о задатке движимого имущества.
• Завещание.
• Алиментное соглашение.
• Доверенность с правом передоверия.
• Договор о продаже недвижимости, принадлежащей более чем одному человеку.

Также вам будет интересно узнать, что это такое генеральная доверенность.

В законе могут производиться поправки. К примеру, произошли изменения в ФЗ-122. Со 2 июня 2016 года сделки, в которых собственники недвижимости продают свои доли, подлежат обязательному удостоверению у нотариуса.

Некоторые сделки можно оформить гражданами в письменной форме, не заверяя ее у нотариуса. Это не противоречит ст. 161 Гражданского кодекса РФ. Если в условиях такой сделки указано, что нотариальное заверение не обязательно, и документ составлен по всем правилам, он имеет юридическую силу. Обязательным условием является подписание его лицами, которыми совершается сделка.

Многие люди идут к нотариусу, чтобы подстраховаться и исключить возможные риски, а также закрепить свои права в юридической форме. К примеру, договор купли-продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.

Но большинство продавцов и покупателей желают прибегнуть к помощи юристов, чтобы обезопасить себя. Несмотря на то, что форма такого документы может быть свободной, нотариусы советуют использовать готовые бланки.

Когда привлечение нотариата не обязательно, но желательно

Теперь поговорим о сделках, при проведении которых привлечение нотариуса является крайне желательным, однако по закону делать это не обязательно. При необходимости можно заключать в обычной письменной форме дарственные, стандартные договора обмена и купли-продажи. Тем не менее, при возникновении малейших сомнений или просто для обеспечения на будущее гарантий того, что контрагент не решит оспорить сделку через суд, лучше все же отправиться к нотариусу и оформить документы на государственных бланках.

Нотариальное заверение документов помогает соблюсти права и защитить всех участников сделки от многих проблем, которые могут иметь место в будущем. Если таковые и возникнут, справиться с ними будет намного легче.

Нотариусы для того и нужны, чтобы от имени самого государства удостоверять акты, которые впоследствии могут быть определены судом как события, протекавшие в соответствии с законами

Если есть заверение такого профессионального свидетеля, все суды обязательно принимают это обстоятельство во внимание.. Какую бы сделку ни удостоверял нотариус, он обязательно должен проверить ее законность – ему доступны базы данных, до которых почти невозможно добраться рядовым гражданам

Более того, специалист нотариальной конторы несет материальную ответственность за каждое свое действие и каждую подпись. Именно поэтому имеет смысл заручиться его заверением при сделках с недвижимостью, когда незаконные действия влекут за собой лишение жилья.

Какую бы сделку ни удостоверял нотариус, он обязательно должен проверить ее законность – ему доступны базы данных, до которых почти невозможно добраться рядовым гражданам. Более того, специалист нотариальной конторы несет материальную ответственность за каждое свое действие и каждую подпись. Именно поэтому имеет смысл заручиться его заверением при сделках с недвижимостью, когда незаконные действия влекут за собой лишение жилья.

Если сделку с недвижимостью надо завершить не только с нотариальным участием, но еще и максимально быстро, имеет смысл ознакомиться со списком дополнительных услуг, которые предлагают многие конторы. Это осуществление безопасных расчетов по сделкам, отправка документации в другой населенный пункт с сохранением ее юридической силы, ускорение регистрационных процедур, связанных с правом собственности на недвижимое имущество и многое другое.

Обязанности, связанные с нотариальной палатой

Каждый нотариус является членом нотариальной палаты, в связи с чем на него возлагаются такая ответственность, как:

1. Исполнять обязанности по уплате взносов в пользу палаты, других платежей, принимать активное участие в решение организационных вопросов.
2. Предоставлять отчетность о проведенных нотариальных действиях, добавлять личные разъяснения по вопросам соблюдения профессиональной этики.
3. Предоставлять документы, касающиеся хозяйственной и финансовой деятельности нотариуса.

Каждый нотариус, независимо от того, государственный он или частный, должен являться членом нотариальной палаты. В противном случае он не сможет законно организовывать свою работу.

Обычно места освобождаются по причине…

• Наступления пенсионного возраста.
• Добровольной отставки.
• Потери лицензии.
• Увеличения населения в городе (обычно на 15000 человек в мегаполисе приходится 1 нотариус, в районах же – 1 на 25000-30000 человек).
• Плохого состояния здоровья.
• Признания недееспособности через суд.

Конечно, ждать, пока кто-то из нотариусов уйдет на пенсию или лишится лицензии – это лотерея с почти нулевыми шансами.

Но если стремление все-таки есть, то смело подавайте заявку в территориальном органе юстиции и проходите регистрацию. Обычно после освобождения должности проводится конкурс, в котором вы поучаствуете, если вовремя подадите заявку. Побеждает и получает должность тот, кто набрал больше всех баллов.

Но нужно помнить, что даже в столице нашей страны более 3-х нотариусов за год не назначают.

Зато, если вам все-таки повезет, вряд ли вы уйдете из профессии.

Дерзайте и верьте в себя! Удача улыбается смелым и упорным!

Страхование гражданской ответственности

Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан перед началом деятельности оформить договор страхования гражданской ответственности. Для чего это нужно? Для того, чтобы в случае причинения имущественного вреда юридическому или физическому лицу ущерб возместила страховая компания. Нотариус не имеет права отказаться от приобретения полиса. Договор заключается на срок не менее одного года и впоследствии пролонгируется. Минимальная страховая сумма по договору для нотариуса, работающего в городе, составляет 2 млн р., для представителя закона в населенном пункте сельского типа – 1,5.

Если нотариальные действия, совершаемые нотариусом, занимающимся частной практикой, включают удостоверение договоров залога недвижимого имущества, он обязан застраховать свою ответственность на сумму не менее 5 млн рублей. Обязательства представителя закона покрываются не только полисом, но и компенсационным фондом нотариальной палаты, который образовывается за счет регулярных членских взносов. Теперь вы знаете, чем занимается нотариус в РФ и как происходит этот процесс.

Открытие нотариальной конторы с нуля — с чего начать?

Увидев вывеску «Нотариус» или же посетив кабинет этого специалиста, вы наверняка подумали, что это очень прибыльное дело. Но не стоит кидаться искать место для аренды офиса, т.к. этот бизнес требует не только стартовых вложений, но и особых требований к кандидату. Помимо личных качеств и знаний, необходимо выполнение нескольких условий.

Первое из них — получение профессии. Стать нотариусом может гражданин с российским паспортом в возрасте от 25 до 75 лет, также необходимо получить высшее образование юриста в аккредитованном государственном ВУЗе.

Вторым этапом будет закрепление теории на практике. Необходима стажировка у действующего нотариуса. Пройти ее можно как в государственной, так и в частной компании. Тут возникает трудность: согласно закону нотариусу дозволено взять в стажеры 1-2 человек. Желающих пройти практику достаточно много, а количество вакантных мест строго ограничено. Стажировка должна длиться год, но есть возможность уменьшения срока до 6 месяцев (при наличии большой юридической практики кандидата).

Лишь после получения практики стажер допускается к итоговому испытанию: сдаче квалификационного экзамена. Это третий этап на пути получения звания нотариуса. В экзаменационную комиссию для проверки знаний будут собраны представители органов юстиции и нотариусы. Вопросы будут каверзные, и, чтобы достойно на них ответить, как раз и была нужна практика. В случае провала экзамена пересдача возможна только через 12 месяцев.

При благополучном прохождении квалификационного испытания вы переходите к этапу получения лицензии. Министерство юстиции выдает разрешение на осуществление нотариальной деятельности. Новоиспеченный нотариус дает присягу, текст которой прописан в законе. Он торжественно клянется исполнять обязанности нотариуса и хранить профессиональную тайну. Присяга отражает в себе готовность к высокому званию нотариуса и подразумевает наличие важных качеств у новоявленного специалиста: ответственности и стремление реализовать себя как профессионала.

Если говорить о ценах и сроках, то для оформления лицензии необходимо оплатить сбор в государственную казну сумме 5-кратного размера минимальной оплаты труда. Этот главный для нотариуса документ можно получить в течение 30-дневного срока после предъявления чека об оплате гос.пошлины и выданного в результате успешного прохождения экзамена разрешения на получение лицензии.

Также не стоит забывать, что повторная сдача экзамена необходима в двух случаях:

1. Если не удалось приступить к работе в течение 3-х лет.
2. Если был перерыв в нотариальной практике более 5 лет.

Нотариусу выделяется определенный округ для ведения деятельности. Из назначенного округа на одного нотариуса полагается 15 тысяч населения. Оплата за нотариальные услуги строго контролируются государством. В силу этого, речи о конкуренции быть не может. Вместе с тем желающих занять вакантное место очень много, что препятствует трудоустройству начинающему и, возможно, очень перспективному кандидату. Есть шанс получить это место, сменив другого нотариуса, который в силу каких либо обстоятельств утратил лицензию или просто ушел на пенсию.

Как видите, путь нотариуса непрост. Законодательно нотариальные конторы не относятся к предпринимательской деятельности, но эти специалисты имеют постоянный и высокий доход. Они могут нанимать сотрудников и также отчитываются в контролирующие органы, как и юридические лица.

Если данный путь вам кажется сложным и есть желание в более быстрые сроки освоить новую сферу, то рассмотрите бизнес-план агентства недвижимости. Доход может быть очень большим, а сроки вхождения в бизнес значительно короче. При хорошо продуманном бизнес-плане “выйти в плюс” можно, уже начиная с 6-го месяца.

Виды нотариальных услуг (действий)

Нотариусы, независимо от того работают они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой, оказывают следующие нотариальные услуги:

Удостоверение сделок (договоров)

У нотариуса вы можете оформить и удостоверить абсолютно любой вид сделки или договора (например, договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, брачный договор и т.д.). Но не все из них «заверять» обязательно.

Подробнее о том, какие виды сделок обязательны для удостоверения, какие документы от вас потребует нотариус, а также, сколько это будет вам стоить, вы можете прочитать на этой странице.

Составление завещаний и выдача свидетельств о праве на наследство

Пожалуй, это основной вид деятельности нотариуса. Более подробно про виды завещаний, о том какие необходимы документы для его составления, а также как вступить или отказаться от наследства, вы можете узнать в этом разделе.

Удостоверение доверенностей

Нотариус может «заверить» абсолютно любой вид доверенности (например, доверенность на право пользования, распоряжения имуществом, получение документов, генеральную доверенность на автомобиль и т.д.). Более подробную информацию о нотариальном удостоверении доверенностей вы можете получить на этой странице.

Выдача свидетельств

Обратившись к нотариусу, вы можете получить свидетельство:

1. Об удостоверении фактов, нахождения гражданина в живых и в определенном месте.
2. Тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
3. Об удостоверении времени предъявления документов.

Узнать цены и документы необходимые для получения вышеперечисленных свидетельств вы можете на .

Оформление согласий

В основном к нотариусу обращаются, для того чтобы оформить согласие:

• родителей на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу (причём как одному, так и с кем-то из родственников);
• на совершение сделки супругом.

Но также встречаются случаи, когда необходимо нотариально оформить согласие:

• родителей на гос. регистрацию в качестве ИП н/л гражданина;
• гражданина на временную регистрацию в его квартире;
• на получение гражданства;
• проживающего на заключение договора безвозмездного пользования;
• на включение в паспорт данных о несовершеннолетних детях;
• на переоформление телефонного номера.

Узнать цены и документы необходимые для получения вышеперечисленных согласий вы можете на .

В основном к нотариусу обращаются за оказанием данной услуги юридические лица (например, когда хотят засвидетельствовать подлинность подписи на заявлениях в налоговые органы, банковских карточках, и на других документах).

Более подробную информацию о стоимости данной услуги, а также, какие необходимо собрать документы перед походом к нотариусу вы можете получить на .

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Нотариус может взять на себя ответственность и принять от должника денежную сумму или ценные бумаги, для их дальнейшей передачи кредитору. Также существуют другие случаи, когда необходимо принять в депозит денежную сумму или ценные бумаги (например, при банкротстве или ликвидации организации).

Более подробно ознакомиться с тарифами и необходимыми документами для осуществления данного нотариального действия вы можете на .

Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств

Нотариус совершает исполнительные надписи на документах в случаях, когда необходимо взыскать денежную сумму или истребовать имущество от должника. Помимо испольнительных надписей нотариус оказывает услуги по обеспечению необходимых доказательств. С документами и ценами на эти услуги вы можете ознакомиться на .

Принятие на хранение документов, предъявление чеков к платежу и удостоверение их неоплаты

Нотариусу можно сдать на хранение различного рода документы. Как правило, это делается по описи, но можно обойтись и без нее, в том случае если все документы оформлены надлежащим образом. Так же нотариус принимает для предъявления к платежу чеки (ценные бумаги в которых содержится распоряжение чекодателя своему банку о выплате денежной суммы чекодержателю).

Совершение морских протестов и протестов векселей

В случае если во время плавания или стоянки на судне произошла чрезвычайная ситуация (например, кража) послужившая поводом для предъявления имущественных требований судовладельцу, капитану необходимо совершить с помощью нотариуса морской протест.