Основные фонды предприятия

Расчет показателей фондоотдачи

Как уже отмечалось, фондоотдача показывает, сколько выручки получает предприятие на 1 рубль задействованных ОПФ. Соответственно — в общем случае этот коэффициент будет определяться по формуле:ФО = В/ОС, где:

• ФО — фондоотдача;
• В — выручка;
• ОС — стоимость основных средств.

Стоит заметить, что в российской практике так и не сложилось единого мнения о том, какую именно стоимость ОПФ использовать в расчетах. Здесь возможны три варианта.

Средняя остаточная за период

В этом случае величины внеоборотных активов на начало и конец периода складываются и затем делятся на два. Проблема этого подхода состоит в том, что из расчетов выпадает амортизация. То есть из-за частичного переноса стоимости ОПФ на себестоимость продукции возникает иллюзия роста фондоотдачи.

Остаточная стоимость на начало периода

Данный вариант уже объективнее, но он все равно искажает оценки из-за амортизации. Чтобы в этом убедиться, рассмотрим простой пример. В таблице 1 представлена динамика стоимости ОПФ по годам.

Таблица 1. Исходные данные задачи

Показатель, тыс. руб.	1	2	3	4
Первоначальная стоимость ОПФ	1000	1000	1000	1000
Амортизация	100	100	100	100
Остаточная стоимость ОПФ на начало года	1000	900	800	700

Пусть каждый год организация продает продукции на 5 млн руб. (этот показатель не меняется). Рассчитаем фондоотдачу на базе остаточной стоимости основных средств. Результат представлен в таблице 2.

Таблица 2. Результат расчетов

Показатель, тыс. руб.	1	2	3	4
Остаточная стоимость ОПФ на начало года	1000	900	800	700
Выручка	5000	5000	5000	5000
Фондоотдача	5	5,6	6,25	7,14

Как можно заметить, размер коэффициента увеличивается, но реальная эффективность ОПФ при этом не повышается, ведь парк оборудования не обновляется, да и выручка не прирастает. Проще говоря, ФО растет просто за счет списания стоимости оборотных активов через амортизацию, что некорректно.

Первоначальная стоимость ОПФ

И третий сценарий — ФО можно определить на базе первоначальной стоимости ОПФ. В данном случае аналитик исходит из того, что на протяжении нормативного срока работы оборудования его качественные характеристики не меняются. Это самый логичный вариант, поскольку он позволяет оценить реальную динамику коэффициента (в нашем примере она бы не увеличилась).

Частные случаи фондоотдачи

Кроме общего коэффициента, на крупных предприятиях часто рассчитываются и специфические показатели. В частности, довольно часто фондоотдача определяется по видам основных средств.Особой популярностью пользуется фондоотдача активной части ОПФ (ФОа), которая характеризует эффективность использования оборудования, непосредственно задействованного в процессе выпуска или реализации продукции. ФО_а = В/(ОС×Уд_ос), где:Уд_ос — доля активной части ОПФ.В представленной выше формуле произведение ОС×Уд_осможно заменить непосредственно на первоначальную стоимость конкретных объектов, но исходный вариант выражения гораздо удобнее при проведении факторного анализа.
В ряде случаев вместо выручки в числителе может использоваться значение прибыли от операционной деятельности (или чистой прибыли).ФО_п = П/ОС, где:П — операционная или чистая прибыль.Данный показатель позволяет быстро дать оценку инвестиционному проекту, поскольку прибыль сама по себе учитывает влияние множества факторов. Например, базовая фондоотдача может стабильно расти, указывая тем самым на повышение эффективности использования ОПФ. Но если ФО_пснижается или вообще становится отрицательной, это значит, что положительный эффект от интенсивной эксплуатации основных средств нивелируется иррациональной маркетинговой политикой и высокими издержками.Разумеется, фондоотдачу также можно определять в разрезе видов продукции, услуг или цехов.
Рис. 2. Факторы роста фондоотдачи

Группировка основных производственных фондов

Группировка средств производится в зависимости от разных признаков. Так, по виду чаще всего применяют классификацию, принятую в ОКОФ (введен ). Здесь фонды разбиваются на укрупненные группы, каждая из которых включает в себя множество детализированных пунктов и подпунктов:

• здания;
• сооружения;
• транспорт и оборудование;
• устройства для передачи (передаточные);
• инструмент;
• хозинвентарь;
• инвентарь производственный;
• прочие средства.

Доля каждой из этих групп в общей структуре фондов зависит обычно от отраслевой принадлежности фирмы. Так, на транспортных предприятиях, как правило, большую часть занимает транспорт, на заводах – здания и оборудование. 

Также фонды могут быть классифицированы по степени вовлеченности в процесс создания продукта на 2 группы:

1. Производственные – это имущество, которое используют непосредственно для создания товара. Сюда относят, в частности, транспорт, механизмы, станки, различного рода инструменты.
2. Непроизводственные – эти фонды не используются именно в ходе производственного процесса, но создают условия наилучшего функционирования персонала путем повышения уровня трудовой культуры. К таким средствам можно отнести санатории, спортзалы, поликлиники, клубы.

По признаку использования в организации имущество делится на:

• активные фонды – те, что непосредственно находятся в эксплуатации;
• пассивные средства – те, что временно не могут быть задействованы в производстве, так как ремонтируются, модернизируются, достраиваются или законсервированы. 

Оптимальной структурой признается та, при которой активная часть фондов превалирует над пассивной. 

Методы оценки основных средств

Оценка ОС производится разными методами. Это обусловлено их характерными особенностями. В первую очередь, продолжительным сроком службы и постепенным износом. Рассмотрим далее 5 общеприменяемых методов оценки ОС по их стоимости: первоначальной, восстановительной, остаточной, ликвидационной, амортизируемой.

По первоначальной стоимости

ОФпс (первонач-я либо балансовая стоимость ОФ) – фактическая цена приобретаемого конкретного объекта, включающая траты на транспортировку, монтаж. 

ОФпс=Ц+Ст+См (2)

Сокращения: Ц – цена приобретаемого объекта (конкретного вида ОФ) в руб.,

Ст – стоимость транспортировки, а См –монтажа, отладки.

По восстановительной стоимости

ОФвс (восстановительная стоимость) показывает, во что обойдется покупка нового аналогичного объекта на момент, когда производится переоценка. 

ОФвс=ОФпс*Кп (3)

Сокращения: Кп – коэффициент переоценки.

По остаточной стоимости

ОФос (остаточная стоимость) – это ОФпс либо ОФвс конкретного объекта за вычетом износа, который образовался к этому моменту. 

ОФос=ОФпс ОФвс-Аг*ССф (4)

Сокращения: Аг – сумма амортизационных перечислений за год (руб.),

ССф – фактический срок службы ОФ (лет).

Ликвидационная стоимость

ОФл (ликвидационная стоимость) – это цена реализации списанных, изношенных ОФ. Иными словами: это сумма, которую предприятие собирается получить при ликвидации (реализации) ОФ после того, как закончился СПИ. 

Как принято, если ОФл>ОФос, тогда превышение идет в счет дохода. При обратной ситуации, когда ОФл<ОФос, образовавшиеся потери относят на убыток.

Амортизируемая стоимость

ОФам (амортизируемая стоимость) – это цена объекта ОС, от которой рассчитывают амортизационные начисления. Т. е. это стоимость, переносимая на произведенную продукцию. 

В национальной экономике ОФам приравнивается к ОФпс (ОФвс). Международная практика придерживается следующего расчета:

ОФам=ОФпс-ОФл (5)

Учет основных фондов предприятия

Основные фонды контролируются как в натуральной, так и в стоимостной форме.

Контроль в натуральном исчислении осуществляется посредством инвентаризации. Результаты этих мероприятий необходимы для установления числа оборудования, определения величины производственной мощности, получения данных о производительности основных средств.

Стоимостная оценка фондов нужна для их правильного учета, а также регулярного анализа состояния, динамики, рациональности эксплуатации средств. Также денежное выражение такого имущества используется при определении износа, изучении рентабельности организации и подсчете себестоимости выпускаемого продукта. 

Восстановительная стоимость: формула

Восстановительная стоимость основных средств

Восстановительная стоимость – стоимость основных средств в современных условиях, при современных ценах и технике, это стоимость, по которой оцениваются основные средства после проведения переоценки.

Основные средства стоимостью в пределах лимита, установленного в учетной политике организации, но не более 20000 рублей за единицу, могут отражаться в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе материально-производственных запасов. В целях обеспечения сохранности этих объектов должен быть организован надлежащий контроль за их движением.

Для целей налогообложения объекты стоимостью до 10000 рублей в момент ввода в эксплуатацию единовременно списываются на материальные расходы.

Стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств.

С течением времени происходит отклонение первоначальной стоимости основных средств от первоначальной стоимости аналогичных основных средств, приобретаемых или изготавливаемых в более поздние периоды. Для того чтобы устранить возникающие отклонения и производится переоценка основных средств.

Целью переоценки объектов основных средств является определение реальной стоимости объектов основных средств путем приведения их первоначальной стоимости в соответствие с рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки.

В соответствии с п. 15 ПБУ 6/01 коммерческая организация может не чаще одного раза в год, на начало отчетного года, переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости. Переоценка производится путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Под текущей (восстановительной) стоимостью понимается сумма денежных средств, которая должна быть уплачена организацией на дату проведения переоценки в случае необходимости замены какого-либо объекта.

При определении этой стоимости могут быть использованы следующие данные:

– данные на аналогичную продукцию, полученную от организаций-изготовителей;

– сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций;

– сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе;

– оценка бюро технической инвентаризации;

– экспертные заключения о текущей (восстановительной) стоимости объектов основных средств.

Принимая решение о переоценке основных средств, входящих в однородную группу объектов, организации должны помнить, что в последующем придется регулярно проводить переоценку, чтобы стоимость указанных объектов, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости.

Перед проведением переоценки основных средств проводится подготовительная работа, в частности оформляется приказ или иной распорядительный документ о проведении переоценки, подготавливается перечень объектов основных средств, подлежащих переоценке. В перечне указывается точное наименование объектов, дата их приобретения, сооружения, изготовления, дата принятия объектов к бухгалтерскому учету. Проводится также проверка наличия этих объектов.

В соответствии с п. 46 Методических указаний N 91н исходными данными для переоценки являются:

– первоначальная стоимость или текущая (восстановительная) стоимость, если объект ранее уже подвергался переоценке, по состоянию на 31 декабря предыдущего отчетного года;

– сумма начисленной на эту же дату амортизации за все время использования объекта;

– документально подтвержденные данные о текущей (восстановительной) стоимости переоцениваемых объектов на 1 января отчетного года.

При переоценке производится пересчет первоначальной стоимости, текущей (восстановительной) стоимости, если объект уже переоценивался, а также суммы начисленной амортизации.

Результатом переоценки может быть, как дооценка, так и уценка объекта основных средств.

Как производится учет и оценка основных фондов

Учет и оценка фондов осуществляются в специальных документах: журналы, установленные формы, первичная документация, разработанные на предприятии акты и карточки, техпаспорта и т.д. При этом используются как натуральные, так и денежные показатели. В этих актах фиксируются следующие моменты:

• число фондов;
• виды и наименования имущества;
• даты поступления средств на предприятие и их выбытия;
• количество ремонтов, произведенных по каждой единице фондов;
• количество средств, затраченных на капремонт, достройку, модернизацию фондов;
• стоимость каждой единицы имущества;
• технические параметры каждого объекта;
• изменения по видам фондов, возникшие из-за износа, а также ремонта либо модернизации.

Такие документы – источник информации для анализа состава, структуры и всех происходящих с имуществом компании изменений. 

Одним из основных методов сбора подобных сведений является инвентаризация. Она обязательна к проведению хотя бы раз в год, но по необходимости и в особых случаях может осуществляться и чаще (Приказ Минфина от 29.07.1998 № 34н). В ходе инвентаризации осуществляется:

• сверка фактического наличия средств с данными, содержащимися в бухгалтерских документах;
• определение необходимости проведения ремонта, реконструкции либо достройки отдельных объектов;
• определение целесообразности списания единиц фондов, вышедших из строя и не подлежащих ремонту (либо если ремонт невыгоден вследствие того, что обойдется слишком дорого);
•  выявление неиспользуемых фирмой фондов вследствие их ненужности, невостребованности в ходе производственного цикла. 

По окончании проверки составляется акт, в котором отражаются все наблюдения и замечания комиссии по инвентаризации. 

Результаты инвентаризации позволяют уточнить и оптимизировать структуру фондов, предотвратить факты бесхозяйственности и злоупотребления должностными лицами своим положением, выявить и реализовать (либо ввести в эксплуатацию) неиспользуемые средства. Такие проверки способствуют грамотному начислению амортизации и формированию резервных фондов.    

Проводки по основным средствам

В данной статье предлагаю разобраться с основными средствами. Немного пройдемся по ключевым моментам основных средств и рассмотрим проводки.

Основные средства — это дорогостоящее имущество (более 40 тыс. руб.), которое используется в производственной или управленческой деятельности компании, используется для получения дохода, но не для перепродажи. Срок полезного использования более 12 месяцев.

. Имущество, стоимостью до 40 тыс. руб. можно списать на расходы единовременно . В налоговом учете такое имущество не относится к основным средствам. Но все же стоит закрепить это положение в Вашей учетной политике.

К основным средствам можно отнести.

Учет ОС ведется на счёте 01 «Основные средства». Но при этом есть ещё один счёт – 08 «Вложения во внеоборотные активы», на котором надо собирать затраты по приобретению имущества. Сюда могут входить и траты на доставку, и на монтаж, и иные расходы. Покажем это проводками:

Дебет 08 Кредит 60 (76) – покупка ОС у продавца;Дебет 08 Кредит 23 (26,70, 76..) – дополнительные затраты, которые включают в первоначальную стоимость.

После сбора всех трат на покупку ОС, его ставят на учёт – переносят на 01 счёт. В 1С делается операция Ввод в эксплуатацию ОС.

Дебет 01 Кредит 08 – принято к учёту и введено в эксплуатацию ОС.

Если ОС получаем безвозмездно, то используем счёт 98 «Доходы будущих периодов» субсчёт 98-2 для безвозмездных поступлений. Тогда поступление ОС в компании будет выглядеть так:

Дебет 08 Кредит 98-2 – рыночная стоимость имущества, которое поступило безвозмездно.

По общим правилам на том же 08 счёте надо собирать затраты для доведения средства к готовности. После окончательной подготовки и сбора всех затрат надо сделать перенос ОС с 08 на 01 счёт.

Процессу использования основных средств сопутствует процесс постепенного переноса их стоимости на затраты, т.е. амортизация.

Амортизацию начинают начислять с месяца, следующего за месяцем, в котором ОС было поставлено на учет.

оплатили ОС в августе, ввели в эксплуатацию в в сентябре,

значит амортизацию следует начислять с октября.

Есть несколько способов начисления амортизации, причем они отличаются в бухгалтерском и в налоговом учете.

Но для любого из способов начисления амортизации ОС надо знать срок полезного использования данного ОС, т.е. период, в течение которого будет начисляться амортизация.

Этот срок можно взять из:

• Классификации ОС, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002г.;
• рекомендаций изготовителя или технических условий (если данного ОС нет в Классификации).

В Классификации ОС в зависимости от срока полезного использования объединены в 10 групп. Кроме того, для ОС, входящих в 8 — 10 амортизационные группы, в обязательном порядке должен применяться линейный метод.

Для каждого ОС выбранный срок полезного использования надо оформить приказом руководителя.

Способ начисления амортизации ОС Вы закрепляете в своей учетной политике.

В бухгалтерском учете начисление амортизации ведется по счету 02 «Амортизация основных средств». Независимо от способа начисления амортизации проводка будет такой:

Дебет 20 (23, 26…) Кредит 02 – начислена амортизация за месяц.

Дебет 01 Кредит 01 – показана остаточная стоимость ОС;Дебет 02 Кредит 01 – показана амортизация, которую начисляли при эксплуатации.

Отдельно надо показать доходы и расходы от продажи имущества:

Дебет 62 (76) Кредит 91-1 – выручка от продажи;Дебет 91-2 Кредит 10 (60, 76…) – показаны расходы, возникшие из-за выбытия ОС.

Остаточная стоимость проданного ОС включается в состав прочих расходов.

Дебет 91-2 Кредит 01 – отражена остаточная стоимость ОС в составе прочих расходов;

Для ликвидации ОС составляется акт. Остаточную стоимость и затраты по ликвидации отражаются в составе прочих расходов.

Дебет 02 Кредит 01 – показана амортизация, которую начисляли при эксплуатации.

Дебет 01 Кредит 01 – показана остаточная стоимость ОС;Дебет 91-2 Кредит 01 – списана остаточная стоимость ОС на основании акта о списании.

Если ликвидация происходит силами самой организации

Дебет 23 (91/2) Кредит 70 (69, 68 ,10. )

Ликвидация с помощью подрядчика

Дебет 91 / 2 К 60 — учтены расходы на ликвидацию, выполненную подрядным способом.

Затраты по ликвидации относятся к внереализационным расходам.

Оприходование материалов, оставшихся после ликвидации ОС

Дебет 10 Кредит 91 «доходы»

Теперь, Вы знаете:

• что относится к основным средствам;
• какими проводками оформить поступление ОС;
• каким способом начислять амортизацию;
• с какого месяца надо начислять амортизацию;
• как определить и утвердить срок полезного использования ОС;
• какими проводками оформить выбытие ОС.

Надеюсь, что данная статья поможет Вам.

СТРУКТУРА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ ПРЕДПРИЯТИЯ

Анализ структуры основных средств предприятия представлен в табл. 2.

Таблица 2. Структура основных средств предприятия «Машстрой»
Основные средства	Базисный период	Отчетный период
тыс. руб.	в % к итогу	тыс. руб.	в % к итогу
Здания	155 842	67,22 %	150 948	62,57 %
Сооружения	548	0,24 %	543	0,23 %
Машины и оборудование	72 511	31,27 %	85 412	35,40 %
Транспортные средства	2845	1,23 %	4251	1,76 %
Производственный и хозяйственный инвентарь	98	0,04 %	99	0,04 %
Прочие	10	0,0043%	10	0,0041 %
Итого	231 854	100 %	241 263	100 %

Выводы:

• основную долю в составе ОС предприятии занимают здания, машины и оборудование — более 97 % всех основных фондов;
• за отчетный период в составе основных средств предприятия увеличилась доля машин и оборудования — с 31,27 до 35,4 % и сократилась доля зданий — с 67,22 до 62,57 %. Доля остальных основных средств осталась практически неизменной.

Восстановительная оценка

Восстановительная стоимость основных средств представляет собой стоимость их воспроизведения в современных условиях. Величина, на которую может происходить отклонение стоимости основных фондов от их первоначальной стоимости, напрямую зависит от темпов ускорения научно-технического прогресса, а также уровня инфляции и пр. Современная и объективная переоценка основных фондов играет очень важную роль, в первую очередь, в простом и расширенном производстве.

Нужна помощь преподавателя?
Опиши задание — и наши эксперты тебе помогут!

Описать задание

В ситуации, когда инфляция необратима, переоценка основных фондов предприятия даёт возможность:

• Адекватно оценить истинную стоимость основных фондов.
• Чётко и ясно установить размер затрат на производство и продажу продукции.
• Правильно обозначить величину амортизационных отчислений, которых будет хватать для простого воспроизводства основных фондов.
• Адекватно определить уровень продажных цен на реализуемые основные фонды и арендную плату (в той ситуации, когда их необходимо сдавать в аренду).

В переходный для России период к рыночной экономике в стране наблюдался спад производства и высокий уровень инфляции. В такое время переоценка основных средств осуществлялась каждый год. Последняя такая проверка была сделана в 1997 г.

После этих событий предприятия стали сами определять целесообразность осуществления переоценки своих основных средств. Главная цель переоценки объектов основных средств заключается в том, чтобы определить их реальную стоимость посредством приведения первоначальной стоимости объектов основных средств к их рыночной стоимости и тем условиям воспроизводства, которые были на дату переоценки.

Для проведения переоценки объектов основных средств, организация должна заранее подготовиться. В первую очередь должна быть проведена проверка в отношении наличия объектов основных средств, которые подлежат переоценке.

Провести переоценку по состоянию на начало отчётного года можно только после утверждения распорядительных документов, которые являются обязательными для всех служб организации, задействованных в переоценке основных средств. Более того, этот процесс должен быть сопровождён подготовкой перечня объектов основных средств, которые подлежат переоценке.

В перечне должна содержаться информация относительно данных об объекте основных средств: настоящее наименование, дата покупки, строительства, изготовления, дата принятия объекта к бухгалтерскому учёту.

Исходные данные для переоценки объектов основных средств представляют собой:

• Первоначальную стоимость и текущую стоимость, после восстановительной переоценки. Стоимость, по которой они учитываются в бухгалтерском учёте по состоянию на 31 декабря предыдущего года.
• Сумму амортизации, которая начисляется за время использования объекта по состоянию на указанную дату.
• Данные, заверенные документальным образом, о текущей стоимости переоцениваемых объектов основных средств по состоянию на 1 января отчётного года.

Переоценка объекта основных средств делается посредством перерасчёта его начальной или текущей стоимости. Это необходимо, если данный объект переоценивался в прошлом, и суммы амортизации, которая начислялась за время использования объекта.

Результаты переоценки, которая была проведена по состоянию на первое число отчётного месяца, подлежат отражению в бухгалтерском отчёте обособленно. Результаты переоценки не могут быть включены в данные по отчёту за предыдущий отчётный год, а принимаются они в момент формирования данных бухгалтерского баланса на начало отчётного года.

Определение 2

Остаточная стоимость – это разница между начальной и восстановительной стоимостью и суммой износа, т.е. это часть стоимости основных средств, которая ещё не переносилась на производимую продукцию.

Основные фонды, отнесенные к непроизводственным

Назначение фондов определяет их роль в процессе производства.

Фонды, предназначенные оказывать непосредственное воздействие не на сам процесс производства, а так или иначе влиять на персонал, считаются непроизводственными.

Их главная функция – обеспечивать благосостояние сотрудников, соблюдение условий и культуры труда, тем самым опосредованно повышая и его эффективность. К таким основным средствам можно отнести:

• жилища;
• административные здания;
• культурно-бытовые здания и сооружения (клубы, стадионы, спортзалы, столовые и т.п.);
• медицинские помещения и оборудование и т.п.

Услуга оценки основных фондов предприятия

С 1998 года в России обязательная переоценка основных средств проводится по инициативе руководителей и собственников предприятий. Она является одним из приоритетных направлений работы компании Гранд Реал. Мы предоставляем полный спектр услуг по оценке любых объектов недвижимого и движимого имущества, необходимой для оптимизации налогообложения и иных целей, преследуемой бухгалтерским учетом.

За время нашей деятельности мы накопили серьезный опыт и разработали собственные эффективные методы оценки имущества организации, реализовали множество заказанных проектов от российских и зарубежных компаний. Каждый клиент получает гарантированно высокое качество работы с активами его фирмы.

Приступая к выполнению заказа, эксперты компании Гранд Реал руководствуются конкретной целью и задачей, которые стоят перед заказчиком. Они необходимы для определения типа оценочной стоимости и грамотная формулировка позволяет выбрать наиболее выгодный метод исследования.

Цели оценки основных фондов предприятия

(Проведение процедуры оценки основного фонда необходима, когда нужно:)

Покупка и продажа недвижимости

Ликвидация имущества

Переоценка активов

Учет переоценки основных средств

Получение кредита под залог, лизинг

Оптимизация налогообложения

Проведение торгов, аукциона

Внесение в уставной капитал

Постановка на баланс

А так же:

Совершение сделок наследования, дарения; Cпоры в суде, имущественные конфликты; Страхование; Приватизация, конфискация; Принятие обоснованного инвестиционного или управленческого решения; Списание имущества и многое другое.

Порядок проведения переоценки основных средств предприятия

Порядок переоценки основного фонда строго регламентирован и формализован. Для его проведения требуется подготовительная работа, в частности, изучение объектов, стоимостные данные которых следует откорректировать.

Сигналом к началу служит приказ по организации. Он оформляется в виде решения с определением состава специалистов и служб, которые планируется задействовать. Так же на первом этапе определяется список объектов подлежащих исследованию. Этот перечень выглядит как таблица сводных данных, отражающая точные наименования, даты введения в эксплуатацию, принадлежность актива к однородной группе.

Оценка имущества организации может производиться на основе исходных сведений о стоимости каждого интересующего учет объекта:

• первоначальная или восстановительная по состоянию на последние сутки отчетного периода;
• общая величина амортизационных отчислений за время эксплуатации актива;
• засвидетельствованные данные о восстановительной стоимости по состоянию на последние сутки отчетного года.

Оценка ОС предприятия производится по однородным группам на основании установленных коэффициентов, опубликованных в начале каждого года соответствующим указом. Результаты работы специалиста оформляются при помощи ведомости переоценки однородных групп основных средств, а так же фиксируются в инвентарной карточке актива, раздел №3.

Сроки проведения переоценочных мероприятий фирмы на законодательном уровне тесно связаны с бухгалтерским и налоговым учетом. Так как объемы проведения работ достаточно велики, для поддержания установленного порядка проведения переоценки основных средств есть смысл начать процедуру в 4 квартале текущего отчетного года. Результаты деятельности экспертной компании отражаются на балансе в начале следующего периода.

Компания Гранд Реал предлагает юридическим лицам проведение переоценки основного фонда.  Она позволяет оптимизировать налогообложение, приблизив балансовую стоимость имущества к рыночной. Все оценочные исследования выполняются в строгом соответствии с действующим законодательством.

Мы всегда готовы оказать содействие и ответить на любые ваши вопросы, касающиеся методов, сроков, способов переоценки. Накопленный Гранд Реал опыт переоценки ОС сможет благотворно повлиять на эффективность и качество решения поставленных вами задач.

Чтобы заказать оценку стоимости основного фонда, а так же задать интересующие вопросы, вам достаточно позвонить нам по телефону: +7 (495) 739-54-41, либо ниже оставить заявку на нашем сайте.

Пример 1. Исследование наличия и движения ОФ за 2018 г. с краткими выводами

При проведении анализа используются условные данные показателей наличия и движения ОФ. Предположим, за 2018 г. на предприятии зафиксированы следующие значения.

По ПОФ (тыс. рос. руб.): 11 500 (на нач. 2018 г.), 2 300 (поступило ПОФ), 800 (выбыто ПОФ), 13 000 (к концу года).

По НОФ (тыс. рос. руб.): 1 500 (на нач. 2018 г.), 120 (прибыло НОФ), 400 (выбыто НОФ), 1 220 (к концу года).

Суммарно по ОФ (тыс. рос. руб.): 13 000 (на нач. 2018 г.), 2420 (прибыло ОФ), 1 200 (выбыто ОФ), 14 220 (к концу года).

Перечисленные данные позволяют сделать следующие выводы. За отчетный 2018 г. цена ОФ заметно возросла (с 13 000 до 14 220 рос. руб.). На 1 500 рос. руб. увеличилась цена ПОФ, при этом стоимость НОФ понизилась (более чем на 18%). Отмечены структурные изменения ОФ: рост удельного веса ПОФ и соответствующее уменьшение доли НОФ. Полученные результаты свидетельствуют о положительной динамике (росте стоимости) в целом ОФ, а также ПОФ.

Начатое исследование можно продолжить, проводя анализ показателей движения ОФ (ПОФ и т. д.). В качестве примера далее приведен расчет некоторых основных коэффициентов ПОФ согласно формулам, представленным выше.

Коэффициент поступления (КП):  = 2300 / 13 000 = 0,17.

Коэффициент выбытия (КВ):  = 800 / 11 500 = 0,07.

Срок обновления ПОФ (СО):  = 11 500 / 2 300 = 5 лет

Помимо этого далее исследуют тех. состояние ПОФ (степень физического и морального износа) путем расчета и оценки коэффициента износа (годности), анализа возрастного состава. В последнем случае оборудование систематизируют по видам и длительности использования. Например, выделяют срок эксплуатации оборудования до 5 л., затем от 5 до 10 л., от 10 до 20 л. Оптимальным признается срок до 10 л. После такой систематизации производят необходимые расчеты по среднему сроку службы и удельному весу каждой такой «возрастной» группы.