Реальные идеи как создать пассивный доход с нуля. лучшие способы обрести финансовую свободу и работать на себя!

Социальные сети

Многих привлекает легкий заработок в сети. Он может стать отличной подработкой. Зарабатывать в интернете под силу всем без исключения, причем без вложений. Некоторые получают хорошую прибыль от работы в соцсетях. Сегодня особой популярностью пользуется вакансия «модератор группы VK». Основная задача: ведение паблика и размещение информация на определенную тематику.

Администратор группы способен зарабатывать до 15 тыс. руб. в месяц. Причем работать можно по свободному графику, не отрываясь от повседневных дел. Главное, найти подобные объявления.

Помимо этого, немного денег можно получить, выполняя обычные задача типа «сделай репост», «поставь лайк» и пр. Для таких действий обычно используются спецпрограммы.

Данный вид заработка подойдет всем без исключения: студентам, мамам в декрете, пенсионерам и пр. Однако здесь есть и ограничения –– без желания попробовать что-то новое и без чувства энтузиазма ничего не получится.

Прочие виды и источники

В дополнение можно также выделить несколько видов доходов и источников их получения.

УСН доходы

УСН доходы — особый вид прибыли, к которой применяется упрощенная система налогообложения (или особый порядок уплаты налогов). В основном такая схема ориентирована на малый и средний бизнес. УСН доходы определяются согласно статьям 346.15 и 346.17 НК РФ, это может быть выручка от продажи услуг, товаров, прав и т. д.

Налог на доходы

Согласно законодательству Российской Федерации, любой доход должен облагаться налогом, не важно, кем он получается, физическим или юридическим лицом. Разница лишь в том, что в некоторых случаях за физическое лицо налог уплачивает организация, от которой оно получает официально и документально подтвержденные средства (например, заработную плату или дивиденды)

Для каждой категории налогоплательщиков и типа получаемых средств предусмотрены свои налоговые ставки, чаще всего в России они составляют от 13% до 15%. Размер такого платежа можно получить, если умножить налоговую базу на ставку.

Доходы бюджета

Доходы бюджета — это средства, источниками формирования которых являются:

1. Налоги.
2. Пошлины.
3. Иностранные кредиты.
4. Внешнеэкономическая деятельность.
5. Продажа земли.
6. Реализация государственных запасов и т. д.

Такой тип используется исключительно для осуществления государственной деятельности:

• правовой;
• политической;
• организаторской;
• социальной;
• экономической;
• культурной;
• образовательной;
• экологической.

Материальной основой всех доходов бюджета является национальный доход. Структура рассматриваемого вида может подвергаться изменениям, которые зависят от текущей экономической обстановки в стране.

Советы и рекомендации

После того как вы ознакомились с преимуществами, видами и способами получения пассивного дохода, остается только дать несколько ценных советов, и можете начинать формировать собственный актив, который бы помог вам обрести финансовую независимость.

• Повышайте свой уровень финансовой грамотности. Без изучения специальной литературы, а также просмотра различных видеоуроков или тренингов невозможно приобрести необходимые знания, которые бы помогли вам сделать решающий шаг к приобретению финансовой стабильности.
• Занимайтесь беспрерывным самообразованием. Запомните, главный актив, который принесет вам абсолютно любой уровень дохода, это вы сами. Поэтому вкладывайте как можно больше в свое образование и приобретения новых навыков и информации.
• Идите к тому, чтобы у вас было несколько источников пассивного дохода. Ведь если одни инвестиции не дадут дохода, то другие обязательно принесут прибыль.
• Найдите время, чтобы создавать свои активы. Заработная плата со стабильной работы – это, безусловно, хорошо. Но хватит ли вам своего дохода, чтобы при выходе на пенсию вы также продолжали вести нормальную жизнь? Не стоит надеяться только на государство и высокую пенсию. Лучше всего создать свою «подушку» финансовой безопасности.

Как создать пассивный доход с нуля

Создать пассивный доход с нуля реально только финансово грамотному человеку. Это самое главное, что необходимо. Со временем можно накопить солидные суммы, которые могут легко обеспечить все расходы.

Мы поговорим, про надёжные способы создания пассивного дохода без использования везения и следующих элементов:

• Финансовых пирамид (если удачно вложиться, можно многократно увеличить свои вложения, но мы не рассматриваем хайпы и прочее);
• Лотерейных билетов (шансы на выигрыш слишком малы);
• Бинарных опционов (если повезёт можно также быстро сделать деньги, правда это практически никому не удавалось);
• Форекса (можно сделать много денег, но с таким же успехом и слить их) и прочее;

При здравом подходе без каких-то больших рисков для создания пассивного дохода потребуется лишь время и грамотная диверсификация рисков.

К примеру, можно откладывать деньги на банковский депозит каждый месяц и за год скопить неплохую сумму. За 3 года эта сумма будет ещё солиднее и, возможно, даже процентов от неё вам хватит на какие-то потребности.

Как жить на проценты от вклада;

3.1. Аккумулирующий эффект сложных процентов

В математике есть такое понятие сложного процента. Говоря проще, это означает, что со временем накопления начинают расти не линейно, а экспоненциально. Этого легко добиться, если всегда реинвестировать получаемый доход.

Например, если мы кладём 1 млн рублей под 10% годовых, то через год сумма составит 1,1 млн рублей. Спустя два года на счёту окажется сумма 1,21 млн рублей. За второй год капитал вырос на 110 тыс. рублей, а не на 100 тыс. рублей, как в первый год. Даже на таком маленьком отрезке времени уже заметно, что капитал начинает работать ещё эффективнее.

Я соглашусь с теми, кто скажет, что это незначительно. Однако если мы возьмём калькулятор и посчитаем, что будет через 10 лет, через 20 лет, то, оказывается, что эффект от сложных процентов составляет уже огромные суммы.

Как быстро растёт сумма в сложных процентах

Чтобы удвоить исходную сумму денег при постоянной процентной ставке 10% годовых потребуется не 10 лет, а только 7,25 лет. Чтобы утроить потребуется 11,5 лет.

Чтобы посчитать, как быстро удвоится исходная сумма при заранее известном процентном доходе нужно разделить 72 на это число. Например, если ставка 8% годовых, то сумма будет удваиваться каждые 9 лет, а не 12,5 лет, как может показаться, на первый взгляд.

3.2. Советы для эффективного накопления денег

• Развивайте свою финансовую грамотность. Для этого читайте книги про инвестиции, трейдинг, философию богатства. Можете начать с Роберта Кийосаки и продолжить уже специализированной биржевой литературой.
• Регулярно создавайте новые активы и сокращайте пассивы. Ищите новые возможности, они всегда есть.
• Создавайте несколько источников пассивного дохода. Привязываться только к одному не стоит.

Советую прочитать также статьи:

3.3. Правила: как стать богатым с нуля

Существует базовый набор правил, который следует выполнять каждому, кто хочет стать богатым. Они совсем несложные и под силу любому человеку:

1. Заплати себе. Как только получили зарплату, то в первую очередь отложите себе часть средств (хотя бы 10%). Чаще всего население наоборот, отдаёт долги и тратят деньги, а то, что остаётся откладывают. Это привычка бедных людей, исключите её из своей жизни.
2. Сохрани то, что отложил. Это правило подразумевает то, что отложенные средства нельзя тратить.
3. Приумножай деньги. Необходимо инвестировать деньги в надёжные активы с целью постоянно увеличивать свой капитал. Об источниках пассивного дохода мы расскажем чуть ниже.
4. Сохрани приумноженное. Полученную прибыль лучше всего реинвестировать, чтобы накопления росли быстрее. Не надо вкладывать деньги в сомнительные и чересчур рисковые активы.
5. Создайте несколько видов активов, чтобы минимизировать свои риски. Какой бы не был ваш общий надёжный доход, он будет ещё надёжнее, если распределять деньги между несколькими такими источниками.

Пассивный доход с вложениями

Для получения гарантированного дохода нужны обязательные минимальные финансовые вложения. В этой ситуации практически 100% гарантируется хотя бы возврат потраченных средств при неудачном инвестировании (можно выйти в нуль). Виды пассивного дохода с начальным капиталом – вложение денежных средств в банк, ценные бумаги, Форекс (ПАММ-счет), ПИФы. Прибыль исчисляется от количества активов, вложенных изначально.

Доход с депозита

Если у собственника есть пассив в виде денежных средств, которые не востребованы, то он может положить их в банк под проценты и получать прибыль. Депозиты можно назвать максимально выгодным вложением для резидуального дохода. Главное – удостовериться в надежности банка и определиться с условиями договора. Доход по банковскому депозиту будет определяться спецификой вклада – пополняемый или нет, с капитализацией процентов или постоянный, с возможностью снятия денег до истечения срока действия или закрытый.

Доходы от ПИФов

Паевые инвестиционные фонды стали популярны среди инвесторов из-за своей доходности при полной легальности и грамотном использовании капитала. Суть данных организаций проста – существует некоторое количество дольщиков, вложивших свои средства для общей кассы (не юридические лица и не банки). Управляющая компания стремиться приумножить капитал, из чего будут выплачиваться проценты пайщикам. Это своеобразный кооператив ради получения прибыли. Доходность ПИФов напрямую зависит от грамотного управления и удачного инвестирования.

Цветочный бизнес – пассивный доход

Данный пример хорошо проиллюстрирует реализацию маркетинговых инвестиций. Пассивный бизнес приносит прибыль после того, как владелец наладит его функционирование до состояния, когда его постоянное вмешательство не требуется. Например для цветочного бизнеса нужно найти поставщика, флориста, оборудование и помещение. Если эти факторы взаимодействуют нормально, то останется только получать прибыль и иногда вносить коррективы.

Еще один современный своеобразный источник сезонного альтернативного дохода на цветах – аренда букетов на праздники для фото. Как бы ни казалось смешно, но в 2016 году один из владельцев цветочного бизнеса на 2-х букетах общей стоимостью 5000 рублей получил прибыль около полумиллиона менее чем за месяц. Так даже вроде бы постоянный бизнес может принести разовый доход.

Виды

Существует четыре основных вида пассивного дохода.

Инвестиционный

Данный подход используется, когда инвестируются деньги в различного рода инструменты финансов или предметы, с которых будут получаться дивиденды.

Существует несколько источников пассивного дохода:

• недвижимое имущество;
• банковский вклад;
• ценные бумаги;
• свое дело (бизнес), когда мы приобретаем его;
• оборудование, чтобы сдавать его в аренду;

Интеллектуальный

Этот вид дохода возникает в том случае, если вы создали определенный интеллектуальный продукт и в дальнейшем его распространили. По данному принципу работает информационный бизнес во Всемирной паутине. К примеру, вы записываете обучающий курс на определенную тематику единожды, а затем продаете его копии.

Источники пассивного дохода:

• гонорар автору за изданную книгу, роль в кино, песню;
• патент на изобретение;

Маркетинговый

Данный вид дохода появляется после создания маркетинговых систем.

Это может быть, к примеру:

• собственный интернет-сайт;
• ваша структура в сетевом маркетинге;
• съемки в рекламе (использование вашего личного бренда);
• бизнес, прибыль от которого связана с маркетинговой системой (как правило, информационный бизнес);

Правовой

Это тот вид дохода, который полагается по закону. Как правило, это один из самых простых способов получения денежных средств и знаком каждому. Но данный вид дохода доступен не всем, а в основном – студентам и пенсионерам.

Источники пассивного дохода бывают следующие:

• пенсия, выплачиваемая по возрасту, инвалидности и за военные заслуги;
• субсидии на оплату коммунальных услуг, открытие или развитие бизнеса;
• материнский капитал (выплаты на второго и последующих детей);
• стипендия академическая или социальная;
• льготное жилье для нуждающихся лиц;

Источники дохода

Все источники, способные приносить своему владельцу доход, делятся в классической экономике на 5 групп:

1. природные ресурсы;
2. капитал (деньги);
3. труд;
4. предпринимательская способность;
5. информация (авторское право, лицензия и пр.)

Природные ресурсы – земля, лесной массив, полезные ископаемые и т.д. – приносят своему собственнику экономическую выгоду в виде ренты. Их можно разделить на возобновляемые, как лес, и невозобновляемые, как минералы. Капитал приносит процентный доход. Труд – доход в виде заработной платы.

Под предпринимательской способностью понимают умение лица объединить труд, природные ресурсы и капитал в производственный процесс и получить доход в виде прибыли.

Информация приносит своему владельцу роялти – доход за использование авторских прав, лицензий и другой интеллектуальной собственности.

Пассивный доход: примеры

Разберем некоторые идеи, о которых мы говорили выше, более подробно.

Как создать сайт с ежемесячным доходом

Доходные сайты дают возможность получить пассивный доход в интернете. Такой сайт можно создать с нуля самостоятельно или купить готовый. На создание и раскрутку сайта обычно уходит от нескольких месяцев до двух лет.

Зная методику отбора подходящих сайтов и при наличии стартового капитала можно сразу купить готовый ресурс, нанять админа и сразу получать пассивный доход. Сумма покупки — доход сайта за 2-2,5 года.

Основные способы заработка на сайте:

1. Контекстная реклама
2. Партнерские программы
3. Лидогенерация
4. Доля в бизнесе (то же самое, что лидогенерация, но вы договариваетесь с владельцем бизнеса, что весь трафик с вашего сайта пойдет на его ресурсы)

Есть и другие способы заработка на сайте: например, тизерная реклама, продажа ссылок и прямая продажа рекламы, но они не рекомендованы.

Доходные сайты имеют ряд преимуществ:

• не нужно больших стартовых вложений: можно инвестировать хоть по 500 рублей и хоть каждый день.
• не нужно много времени: вы можете получать доход на полном автопилоте.
• они не требуют технических знаний. Вам не нужно быть технарем, чтобы монетизировать доходные сайты.
• высокая доходность от 36% годовых в валюте.

Доходные сайты дают оптимальное соотношение доходности, риска, стартовых вложений и вашего времени. А еще — это ликвидный актив, который работает на вас в режиме 24/7 и без привязки к конкретному месту.

Варианты пассивного дохода в недвижимости

Традиционно недвижимость считается одной из лучших ниш для инвестирования. Как правило, она растет в цене и генерирует денежный поток за счет сдачи в аренду. А еще недвижимость реально купить с минимальными затратами с помощью ипотеки.

Есть много стратегий инвестиций в недвижимость, самая простая из которых — сдать уже имеющуюся у вас “лишнюю” квартиру или комнату в долгосрочную аренду. Но есть и другие возможности, которые позволяют стать инвестором с минимальным стартовым капиталом и получить высокий денежный поток до 500 000 рублей в месяц.

• новостройки для перепродажи. Если купить новостройку на этапе строительства, при грамотном выборе объекта можно перепродать ее через год-полтора дороже на 30-40%. А с учетом кредитного плеча доходность инвестора будет еще выше.
• доходные квартиры и дома. Суть этой стратегии — разделить большой объект на малые и за счет этого увеличить доход с каждого квадратного метра как минимум в полтора раза. Доходную квартиру можно разделить на 2-3-4 студии, доходный дом — на 5-20 студий.
• посуточная аренда. По сравнению с долгосрочной арендой это более агрессивная стратегия, которая позволяет зарабатывать существенно больше, но требует личного участия (реклама, постоянные показы и т.п). Получать пассивный доход на посуточной аренде можно, если нанять управляющего;
• аренда коммерческой недвижимости. При грамотном выборе объекта и стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может принести вам больше, чем жилая. Здесь также возможно деление одного большого объекта на малые с последующей сдачей в аренду (коворкинг-центр, аренда мини офисов).
• доходные отели и хостелы — это похоже на стратегию доходного дома, только жилье сдается приезжим посуточно.
• доходные гаражи. Перспективная стратегия, которая требует минимальных вложений (купить гараж под силу практически любому человеку) и при правильной организации может принести высокий доход. По соотношению размера вложений и уровня дохода эта стратегия может показать лучшие результаты, чем аренда жилой недвижимости.
• субаренда. Подходит тем, кто в силу разных причин не может или не хочет покупать жилье в ипотеку, и позволяет стабильно зарабатывать даже на чужой недвижимости.

Виды множественных источников дополнительного дохода

Примерами множественных источников дохода в среднестатистической семье можно назвать:

• работа в офисе одного из супругов;
• работа в компании по установке спутниковых антенн другого из супругов;
• подработка тестировщиком;
• подработка в виде обработки фото;
• сдача дачного домика в аренду;
• депозитный вклад;
• налоговые вычеты;
• нерегулярные заработки на написании курсовых работ.

Это один из стандартных наборов, характерных для современных семей. Кроме этих источников дохода существует множество других, которые способны приносить деньги в пассивной форме.

Это могут быть:

• доход от собственного сайта;
• заработок на рекламе;
• продажа информационных продуктов;
• дивиденды от акций;
• заработок на предоставлении консультационных услуг;
• заработок на баннерах;
• доход от дропшиппинга и т. д.

По отдельности эти виды дополнительного дохода приносят небольшие деньги, но вместе они могут давать значительную суммарную долю в бюджете. Это далеко не исчерпывающий список способов получения дополнительных финансов.

Вклады в банках

Банковские организации предлагают несколько способов размещения материальных средств с начислением на них процентов.

К распространенным вкладам относят:

1. До востребования – деньги, положенные на счет можно потребовать в любое время. Такая форма вложения предусматривает минимальную процентную ставку, банк может изменять ставку по своему усмотрению.
2. Срочные – открываются на определенное время: от 3 месяцев до 5 лет.

Такие вклады дополнительно делятся:

• на сберегательные – их нельзя пополнить или
  частично снять с них средства, имеют самые высокие проценты по депозитам;
• накопительные – позволяют вносить суммы по мере
  необходимости, ежемесячно откладывать часть заработной платы;
• расчетные позволяют проводить операции по снятию
  и пополнению, имеют самую низкую процентную ставку.

Банки допускают создание вкладов в любой валюте или отечественных деньгах.

Специалисты по пассивному доходу советуют ознакомиться с предложениями всех банков перед открытием счета, тщательно изучить договора, просмотреть отзывы вкладчиков.

Список стабильных источников пассивного дохода

В рейтинг вошли самые эффективные способы регулярного получения прибыли, не требующие наличия сложных навыков.

Вклады и накопительные счета

Это самый простой способ формирования источника дохода. Для его реализации не требуется наличия специальных навыков. Продвигать сайт, распространять ссылку или закупать товары не нужно. Достаточно найти надежный банк, предлагающий выгодную накопительную программу.

Ставка зависит от суммы депозита. Человек, вложивший несколько миллионов, может жить на проценты. Небольшие вклады рекомендуется постепенно увеличивать, накапливая нужную сумму. Главным недостатком метода считается возможность потери денег в результате инфляции. Ежегодно вкладчик недополучает 10% прибыли. Поэтому открывать депозит на длительный срок не рекомендуется.

Ведение раскрученного блога

Посещаемость популярных ресурсов достаточно высока. Люди часто ищут информацию в интернете, значит, спрос на блоги не будет снижаться. Источником прибыли становятся просмотры, размещение рекламных объявлений. Пользователи переходят по ссылкам, владелец сайта получает комиссионные.

Главным недостатком является длительность и сложность раскрутки. Приобретение готового популярного блога требует вложения крупной суммы. На первых этапах доход с блога считается активным. После поручения части работы ответственному лицу прибыль становится пассивной.

Одним из эффективных способов получения дохода является ведение бизнес-аккаунта.

Заработок на просмотрах сайта

Создавать интернет-страницу самостоятельно необязательно, можно найти готовые варианты. При покупке нужно изучить основные параметры сайта: посещаемость, качество контента, пути привлечения трафика, давность создания. Страницы с самым большим количеством ежедневных просмотров представлены на площадке telderi.ru.

Продажа популярного цифрового продукта

Можно создать собственную электронную книгу, образовательную программу, чек-лист, путеводитель. Как и в случае сайта или блога, доход на первых этапах является активным. Потом созданный продукт можно будет автоматически продавать много раз. Для этого используют специальные ресурсы, например justclick. Здесь подключают посадочные страницы, рассылки, промокоды, системы оформления заказов и приема платежей. Минимальная стоимость обслуживания составляет 990 руб. в месяц, комиссии с оборота — 5%.

Партнерский маркетинг

В основе метода лежит размещение реферальной ссылки. Если клиент совершает покупку после перехода по ней, рекламодатель делится частью прибыли. Создавать и продвигать собственный продукт необязательно. Нужно просто выбрать подходящий товар, начать распространять ссылку на него. Чтобы получать доход, нужно:

Сдача имущества в аренду

Это самый простой источник пассивного дохода. Распространенным вариантом является приобретение квартиры с последующей сдачей в аренду. Спрос на такие услуги особенно высок в больших городах. Можно попробовать этот способ в небольшом населенном пункте. Достаточно разместить фиктивное объявление, подсчитать количество поступающих звонков. Доходность сдачи в аренду зависит от:

• состояния квартиры;
• места нахождения недвижимости.

В зависимости от региона доход владельца квартиры может достигать нескольких десятков тысяч. Вложения окупаются только за 10-15 лет, после чего человек начинает получать пассивную прибыль.

Сдача собственной недвижимости — один из простых способов пассивного получения денег.

Разработка полезного сервиса

Создать полезное приложение или ресурс можно только при наличии навыков программирования. Сам сервис может быть бесплатным. Его владелец получает доход за счет размещения рекламных объявлений. Также можно сделать платными часть функций, пользующихся большим спросом. Для создания программ и сервисов используют специальные конструкторы, например AppsMakerStore или BiznessApps.

Виды доходов

В верхней иерархии различают три вида дохода:

1. доход государства – деньги и материальные ценности, получаемые от населения, бизнеса или при взаимодействии с другими странами, которые используются для осуществления государственной деятельности. К ним относят налоги, сборы, госпошлины и т.п.;
2. доход предприятия – увеличение экономической выгоды за счет поступления активов или уменьшения обязательств, которые приводят к приросту капитала компании;
3. доходы населения – поступления граждан, семей или домохозяйств. Например, зарплата, социальные выплаты, доходы от реализации собственного имущества или продукции, выращенной на даче и т.д.

При этом важно различать номинальные, располагаемые и реальные доходы:

• Номинальный доход – это сумма, начисленная в пользу юр. или физ. лица до налогообложения. Применительно к физ. лицам номинальным доходом является начисленная заработная плата, для предприятий – прибыль до уплаты налогов.
• Располагаемый (чистый) доход – это поступления за минусом налогов и иных обязательных отчислений.
• Реальный доход – это располагаемый доход, скорректированный на уровень инфляции. Он отражает покупательскую способность населения и предприятий.