Аренда авто с выкупом: образец договора 2021 года, условия выкупа

Кому выгодна аренда автомобиля с последующим выкупом?

Обычно способ покупки авто используют лица, у которых нет всей суммы для приобретения желаемой машины, но с автокредитом они связываться не хотят. Предложение будет полезно и водителям, которые никак не могут определиться с моделью и маркой желаемого авто. При аренде машины под выкуп гражданин сможет самостоятельно изучить все особенности транспортного средства в течение длительного промежутка времени. Использование тест-драйва в автосалоне не дает в полной мере понять все преимущества и недостатки ТС. В перечень иных лиц, которым выгодна аренда автомобиля с последующим выкупом, входят:

1. Граждане, которые нуждаются в автомобиле, но не желают афишировать собственные финансовые возможности.
2. Водители, желающие купить транспортное средство с максимальной выгодой.
3. Лица, настроенные скептически и желающие удостовериться в характеристиках понравившегося авто самостоятельно.

Преимущества аренды автомобиля с последующим выкупом

Россияне уже успели оценить преимущества автоаренды перед обычным кредитом или займом. Скорость оформления и минимум необходимых документов – лишь некоторые достоинства этой популярной финансовой услуги. В пользу аренды авто с выкупом можно привести много других аргументов.

• У вас есть возможность выбрать любую автомашину (новую или с пробегом) с понравившимися техническими параметрами и комплектацией. Продавцом может быть любой автосалон или частное лицо. Это отличает такую услугу от кредита, поскольку банки обычно выдают заемные средства исключительно на покупку машины в сертифицированном партнерском автосалоне.
• При заключении договора не придется оформлять обязательные страховые полисы (включая КАСКО и страхование жизни). При этом отказ оформлять страховку не повлияет на решение.
• После окончания договора у вас есть право выкупить автомобиль или арендовать другую машину (обычно это можно сделать на любом сроке). При желании вы можете выкупить транспортное средство досрочно. Или вернуть и вообще не выкупать его.
• Услуга доступна арендаторам с любым кредитным рейтингом (включая клиентов с испорченной КИ). Если у вас были просрочки или проблемы с займами, это не станет поводом для отказа. Как правило, одобряется 95-97% заявок.
• Арендодатель самостоятельно проверяет ТС на юридическую чистоту и регистрирует его в ГИБДД. Налоги заложены в ежемесячный платеж, а штрафы оплачивает арендатор

Документы, необходимые для заключения договора

Для оформления договора нужно подать пакет документов

Существует список документов, которые необходимо иметь при себе во время заключения договора, причем желательно иметь и копии, и оригиналы:

1. Паспорт. Обе стороны должны принести паспорта (оригиналы), где указана прописка (хотя бы временная).
2. Если одной из сторон является юридическое лицо, значит должны быть документы, в которых указаны даты постановки на учет в налоговой организации, свидетельство ОГРН и паспорт директора организации. Если же директор не присутствует лично, а прислал представителя, значит должен быть еще и оригинал доверенности.
3. Юридическое лицо можно проверить через налоговую организацию, запросив справку, в которой будет указан статус организации. Эта справка считается действительной в течение месяца. Таким образом подтверждается платежеспособность арендатора, не замешен ли он в правовых спорах, является ли организация действующей и т.д. Участие в правовых спорах не является явным недостатком и не служит причиной для незаключения договора, однако вторая сторона имеет право это знать.
4. Обязательно при заключении договора прикладываются документы, подтверждающие, что автомобиль поставлен на учет, зарегистрирован, а также паспорт автомобиля, страховой полис, регистрационные знаки.

Конечно, должен быть уже составленный договор аренды с последующим выкупом в двух экземплярах. Только при наличии всех документов договор имеет юридическую силу. До тех пор, пока полная стоимость автомобиля не выплачена, арендатор пользуется ею по доверенности. А это значит, что необходимо заранее обговорить все нюансы, чтобы потом не пришлось разрывать соглашение: на какой территории можно ездить, можно ли выезжать за пределы города, области или страны, какие действия имеет право совершать арендатор, менять детали, краску и т.д.

Какие документы нужны?

Чтобы получить машину по авто лизингу, от заёмщика потребуется меньший набор документов, чем при оформлении кредита в банке. Сам процесс так же проходит быстрей, поэтому в день заключения сделки уже можно уехать на новом автомобиле по своим делам.

Чтобы оформить аренду с дальнейшим выкупом, заёмщику необходимо будет предоставить свой паспорт с пропиской по месту получения лизинга. Кроме этого придётся предоставить водительские права, справку с работы и о доходах (по форме 2НДФЛ).

При этом важно отметить, что справка об официальных доходах не всегда требуется при оформлении авто лизинга. Также вам обязательно нужно будет оформить страховку (КАСКО), так как в противном случае в возможности аренды авто с правом дальнейшего выкупа вам откажут

Естественно, делать это придётся заёмщику за свой собственный счёт

Также вам обязательно нужно будет оформить страховку (КАСКО), так как в противном случае в возможности аренды авто с правом дальнейшего выкупа вам откажут. Естественно, делать это придётся заёмщику за свой собственный счёт.

Дополнительные документы, которые может затребовать лизингодатель, зависят от его конкретных требований к своим заёмщикам. Полный перечень требуемых документов следует уточнять непосредственно у менеджеров автосалона.

Нельзя не сказать и о том, что даже клиент, с плохой кредитной биографией имеет возможность получить в аренду машину с правом её дальнейшего выкупа. Более того, кредитное досье, как правило, и вовсе не проверяется в салоне.

Однако такое возможно только в том случае, если заёмщик убедит салон в своей надёжности и платежеспособности иными способами (справка о доходах, хорошая должность, солидный работодатель).

Следующая
ДоговорДоговор аренды нежилого помещения с последующим выкупом: образец 2021 года

Существенные условия договора

Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон на все существенные и дополнительные условия сделки. Рассмотрим, как правильно составить документ, чтобы соблюсти интересы обеих сторон.

Образец договора аренды с правом выкупа вы можете скачать на нашем сайте, его форма предусматривает стандартный перечень условий, которые могут дополняться сторонами по собственному усмотрению. В положения необходимо включить следующие условия:

1. предмет сделки – описание транспортного средства;
2. срок действия договора;
3. условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
4. права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
5. основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.

Обратите внимание! До момента выкупа машины между сторонами будут осуществляться арендные правоотношения, что подразумевает соблюдение порядка эксплуатации предмета аренды и надлежащий порядок исполнения денежных обязательств.

Предмет договора является его существенным условием, в отношении транспортного средства указываются следующие данные:

• марка и модель автомобиля в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности и паспортом транспортного средства;
• технические характеристики автомобиля и его отдельных узлов и агрегатов – номера и идентификационные коды;
• год выпуска, пробег и иные эксплуатационные данные.

Подробность в описании транспортного средства крайне важна для последующего переоформления права собственности, а также для определения итоговой выкупной цены.

Порядок внесения арендных платежей должен носить регулярный характер, периодичность выплат определяют сами стороны. При этом определение учета арендных платежей в стоимости выкупа автомобиля является одним из наиболее важных условий данного соглашения.

Условие о переходе транспортного средства в собственность арендатора также является крайне важным и может определяться следующим образом:

1. после истечения срока действия договора, при условии полного исполнения обязательств со стороны арендатора;
2. досрочно, при условии полной оплаты совокупной цены сделки.

Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.

ГАРАНТИИ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Продавец гарантирует, что:— он является законным собственником автомобиля;— налоги и обязательные платежи, связанные с правом собственности на автомобиль, уплачены им до момента передачи;— автомобиль свободен от каких-либо прав третьих лиц и иных обременений.

2.2. Право собственности на автомобиль переходит к Покупателю с момента передачи ему автомобиля Продавцом, о чем составляется соответствующий Акт (Приложение к настоящему Договору).

2.3. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении всей информации, полученной в связи с реализацией настоящего Договора, им запрещается предоставлять каким-либо лицам в каком-либо порядке доступ к информации и документам, полученным ими в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Преимущества и недостатки аренды авто с правом последующего выкупа

Многие граждане по некоторым причинам в настоящее время отдают предпочтение прокату авто с выкупом. Выгодно ли это, какие в таком процессе положительные моменты и есть ли отрицательные? Так, аренда с последующим выкупом имеет такие положительные моменты:

• При прокате автомобиля с возможностью его дальнейшего приобретения первоначальный взнос или полностью отсутствует или же является минимальным;
• При заключении договора аренды отсутствует необходимость предоставления большого пакета документов — трудовой книжки, справки о наличии доходов, свидетельства о браке, дипломов и т.д., как это принято при оформлении автокредита;
• Предоставление машины осуществляется без залога;
• Если клиент желает взять в аренду транспортное средство, которое на данный момент отсутствует, компания может заказать его;
• В течение всего срока аренды машины можно менять по дополнительной договоренности с арендодателем;
• При желании расторгнуть договор, прекратить пользование машиной и в дальнейшем его не выкупать, отсутствуют какие-либо штрафные санкции, которые в большом размере предусматриваются при разрыве кредитного договора;
• Оформление необходимой документации и постановку транспортного средства на учет осуществляет компания-арендодатель;
• Необходимое обслуживание ТС, проведение текущего ремонта, замену колес по сезону осуществляет компания, предоставившая машину;
• Решение вопросов, связанных с оформлением страхового полиса ОСАГО берет на себя также фирма-арендодатель;
• Если по истечении срока действия аренды клиент пожелает отказаться от выкупа авто, он может выполнить такое действие — такой пункт содержит сам договор проката.

Среди недостатков заключения договора выделяют следующие моменты:

• На протяжении всего периода действия договора лицо, арендующее авто, может пользоваться им только на основании полученной доверенности и все действия, касающиеся использования, изменение характеристик ТС или дополнение его приборами или оборудованием необходимо согласовывать с арендодателем;
• Большинство договоров аренды содержат запрет на выезд за пределы РФ или даже определенной территории (района, области);
• Большинство заключенных договоров не содержат в себе пункты, обеспечивающие возможность досрочного выкупа машины в право собственности.

Как вносятся платежи?

Порядок внесения и размер арендной платы прописываются в договоре

Совершенно неважно, каким образом будет вноситься плата, все отдается на откуп сторон сделки

Сроки внесения оплаты также определяют стороны по соглашению между собой. Это могут быть регулярные ежеквартальные или ежемесячные выплаты. Может устанавливаться определенная дата внесения аренды.

Сумма арендной платы и как следствие стоимость всего автомобиля полностью зависит от марки, года выпуска и степени износа, если речь идет о б/у ТС. На стоимость аренды также влияет и количество обязательств арендодателя, чем их больше, тем выше стоимость. К примеру, если собственник будет оплачивать налоги, проводить постановку на учет, оплачивать эксплуатационные издержки, страховать, то все эти расходы лягут на арендную плату.

Как составить договор

Строгого бланка для оформления этого документа не существует. Но при этом не нужно забывать о стандартных правилах оформления официальной документации. Здесь нужно сделать «шапку», в которой прописывается название документа, место и дата его оформления. Далее идет основная часть, в которой указываются следующие пункты:

1. Предмет договора. Здесь рекомендуется максимально подробно описать автомобиль, в отношении которого совершается сделка. Отмечается марка, вин-код, различные технические характеристики, другие сведения, позволяющие идентифицировать ТС.
2. Если с автомобилем передаются какие-либо дополнительные устройства или оборудования, о них также необходимо упомянуть в документе.
3. Арендатор должен прописать, с какой целью берет машину. Если для коммерческих целей, нужно написать, например, перевозка груза.
4. Права арендодателя. Достаточно часто эту сторону представляет целая организация, которая предлагает взять ТС. Ее работники могут следить, чтобы авто использовалось по назначению. Также они имеют право проверять, в каком состоянии машина будет возвращена обратно. Можно прописывать и обязанности. Но по отношению к арендодателю их не так уж и много.
5. Прописываются обязанности арендатора. Если захочет арендодатель, можно указать, что арендатор обязан использовать ТС исключительно в тех целях, которые указал в договоре. Также к обязанностям относится своевременная оплата.
6. Главной отличительной особенностью договора аренды является то, что арендатор, взяв имущество во временное пользование, обязуется производить арендную плату. Без этого пункта договор не будет считаться арендным. Дополнительно можно прописать, как и когда арендатор обязуется передавать деньги. Можно указать конкретное число, в которое он будет делать ежемесячные переводы. Также не исключены ситуации, когда стороны договариваются о том, что деньги за все месяцы аренды будут переданы в конце арендного срока.
7. Отмечается период действия.
8. Нелишним будет прописать ситуации, когда условия договора нарушаются. За это предусматривается какая-то ответственность.
9. При составлении такого документа многие делают пункт, в котором подробно описывают спорные ситуации. Обычно указывается, как стороны желают их разрешать.

Мнение эксперта
Михайлов Игорь Анатольевич
Консультант в области права с 6-летним опытом. Специализация — семейное право. Опыт более 3 лет в защите в суде.

По усмотрению сторон здесь можно указывать и какие-либо дополнительные сведения. Например, нужно отметить, кто будет отвечать за ремонт и обслуживание автомобиля, кто обязан заправлять его топливом и покупать ГСМ и другие расходники.

Ниже идет заключительная часть. Здесь прописываются сведения о сторонах. Обычно указываются паспортные и адресные данные. В случае с юридическим лицом, прописываются данные его регистрационных документов. Внизу участники проставляют автографы с расшифровками.

Отличие от лизинга

Многие из желающих приобрести авто таким способом не видят существенной разницы между арендой с правом выкупа и лизингом. На самом деле в этих процессах есть некоторые отличия, которые выражаются в следующем:

В большинстве случаев автолизинга фирме или физическому лицу предоставляется ТС, которое было заказано им по определенным параметрам, тогда как прокат с выкупом в основном предполагает пользование авто из имеющихся у фирмы-арендодателя;

В процессе лизинга, как правило, участвуют три стороны — фирма-лизингодатель, клиент-лизингополучатель и собственник транспортного средства, которое служит предметом договора. Таким образом, лизинг предполагает заключение двух договоров — между владельцем машины и организацией, а также между организацией и получателем ТС, при этом собственник транспортного средства и ее последующий владелец связаны лишь косвенно и могут даже не встречаться. В случае договора аренды с правом последующего выкупа участвует две стороны — фирма-владелец авто и арендатор, который впоследствии становится его собственником.

Общие моменты

Аренда машины с возможностью ее выкупа – услуга сравнительно новая на отечественном рынке. Она предоставляется обычным гражданам и является аналогом лизинга. Сущность услуги заключается в том, что человек пользуется транспортным средством на правах аренды, но в последующем сможет получить его в собственность. Сегодня ее предоставляют и частные арендодатели, и компании.

Аренда авто с выкупом является отличной альтернативой автокредиту

Основные различия услуги

Для начала нужно рассмотреть, чем договор аренды авто отличается от других сделок с транспортным средством.

Лизинг – сделка, в которой участвует 3 стороны:

• лизингодатель, в качестве которого может выступать только организация;
• лизингополучатель – сторона, приобретающая право эксплуатировать автотранспортное средство;
• продавец транспорта (товара).

В данном варианте транспортное средство приобретается лизингодателем для последующей передачи его в аренду. Обычно в подобной сделке лизингополучатель может рассчитывать на всевозможные бонусы и дополнительные преференции от передающей стороны. При аренде машины этого практически не встречается. В качестве объекта лизинга выступает исключительно новое автотранспортное средство.

Ключевые различия автокредита и аренды:

• в течение всего периода аренды транспорт остается в собственности у арендодателя, а арендатор сможет стать его законным обладателем лишь после уплаты стоимости авто полностью;
• юридическое оформление арендного договора не предполагает необходимости подтверждать финансовую состоятельность и предоставлять справку о трудоустройстве – при оформлении нужен гражданский паспорт и водительские права (иногда может потребоваться заграничный паспорт или ИНН).

В течение срока действия арендного договора авто остается в собственности арендодателя

Регистрация и налоги

Чтобы договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа был признан действительным, его нужно должным образом зарегистрировать.

С этой целью составленные экземпляры договора (по числу участников сделки, то есть — минимум два) вместе с приложениями, должны быть направлены в территориальные органы ГИБДД.

Для регистрации договора в ГИБДД предоставляется следующий перечень документов:

• Заявление на проведение государственной регистрации соглашения.
• Общегражданские паспорта сторон сделки.
• Оба экземпляра договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа.
• Правоустанавливающие документы на автомобиль (обычно — свидетельство о регистрации его на арендодателя).
• Техпаспорт машины.
• Страховой полис ОСАГО.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
• Перечисленные документы отправляются в ГИБДД (не обязательно в отделение по месту жительства любой из сторон), где проверяются, после чего соглашение регистрируется.

Налогообложение настоящего договора во многом зависит от его условий, в частности от того, какие расходы берет на себя арендатор. Общая сумма зависит от суммы расходов на окончание отчетного периода (по статье 272 НК РФ). Остальные расходы и их налогообложение учитывается по датам, указанным на отчетных документах.

Арендная плата НДС не облагается, в силу того, что физическое лицо не может быть плательщиком данного налога. Вместо этого, оплата производится арендодателем.

Акт приема-передачи автомобиля в аренду

Чтобы осуществить передачу транспортного средства во временное пользование, необходимо составить и акт приема-передачи.

Обязательные составляющие документа:

• Наименования сторон.
• Паспортные данные арендатора и арендодателя.
• Указание основного документа, к которому составляется данный акт.
• Описание предмета договора, передаваемого арендатору (описание аналогично приведенному в основном документе).
• Описание состояния автомобиля на момент его передачи арендатору.
• Указание на наличие или отсутствие у арендатора и арендодателя взаимных претензий по вопросу внешнего и технического состояния транспортного средства.

Здесь можно скачать бланк данного акта.

1 file(s) 16.50 KB

Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец)

По договору аренды с правом выкупа авто арендодатель передает во временное пользование и владение транспортное средство (автомобиль) арендатору за арендную плату. Сторонами в договоре аренды с правом выкупа авто могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. В такой ситуации в договоре должны быть указаны данные доверенности представителя, а экземпляр доверенности приложен к договору.

Предметом договора будут являться определяющие автомобиль характеристики, их следует подробно указать в разделе о предмете договора. Автомобиль подлежит передаче по акту приема-передачи, который будет являться приложением к заключаемому договору. В самом акте приема-передачи следует вновь отразить характеристики автомобиля, его возможные недостатки и отсутствие претензий к состоянию авто со стороны арендатора.

Далее в раздел о предмете договора необходимо внести:

• право арендатора на последующий выкуп авто;
• выкупную стоимость авто, объективно определенную сторонами;
• порядок передачи арендатору права собственности на транспортное средство. 

Важно: чтобы не запутаться с применением в договоре положений об аренде и покупке авто, рекомендуем порядок перехода права собственности к арендатору вынести в отдельное дополнительное соглашение сторон, которое станет неотъемлемой частью договора и основанием для перерегистрации авто в органах ГИБДД. Если арендатор откажется от права выкупа авто, такое соглашение заключаться не будет

В соглашении необходимо указать факт оплаты выкупной цены, что и будет являться основанием для перехода права собственности на автомобиль к арендатору.

Следующие разделы по содержанию будут совпадать с обычными положениями договора аренды транспортного средства, поэтому остановимся на них кратко.

1. Обязанности сторон. Основными для арендодателя здесь будут: оформление доверенности на арендатора, а также передача автомобиля в технически исправном состоянии, пригодном для его использования. При этом вместе с автомобилем должны быть переданы инструменты и документы, без которых использование авто невозможно.Для арендатора предусмотрены следующие обязанности: принять автомобиль от арендодателя и вернуть его, в случае отказа от права выкупа авто; принять на себя ответственность за риски, связанные со случайной гибелью, потерей или порчей автомобиля, возникшими после его принятия; производить ремонт авто; своевременно вносить арендные платежи.
2. В договоре нужно обязательно прописать подробный порядок внесения платежей, в том числе сроки и размер арендной платы.
3. Ответственность сторон, а также порядок досрочного расторжения договора прямо предусмотрены действующим законодательством, а потому в договоре достаточно указать ссылку на действие закона в случае спорных ситуаций или наступления обстоятельств, не предусмотренных договором. Договор аренды с последующим выкупом авто вступает в силу с момента передачи авто и действует до даты, определенной сторонами.
4. Договор аренды автомобиля с правом выкупа должен быть заключен в трех экземплярах, по одному для арендодателя, арендатора и органов ГИБДД, осуществляющих регистрацию автомобиля. 

Важно: договор аренды автомобиля с последующим выкупом не требует нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы договора

Нюансы процедуры

Если гражданин захочет получить в аренду автомобиль, которого нет в парке организации, компания согласится приобрести его, но с условием предоставления первоначального взноса. Его размер может доходить до 30%. Потребность во внесении налогов отсутствует. Все платежи берёт на себя организация. Гражданин имеет право в любой момент перезаключить соглашение и получить другую машину. Потребность в предоставлении кредитной истории отсутствует. Однако ее могут всё же запросить. Это делается для того, чтобы автовладелец удостоверился в отсутствии большого количества неоплаченных кредитов у потенциального клиента.

Обязательная потребность в предоставлении кредитной истории позволяет заключать сделки физическим, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, имеющим небольшую задолженность. Выполняется проверка на присутствие местной прописки и стажа. У клиента присутствует меньшее количество рисков, чем при получении стандартного кредита. Если лицо не сможет платить, оно имеет право просто вернуть автомобиль обратно.

Выгода

Переоценить преимущество выбора договора аренды ТС с правом последующего выкупа сложно. Эксперты называет несколько моментов, имеющих первостепенное значение для водителя:

• Широкий выбор автомобилей. Арендатор может выбрать транспортное средство не только из ассортимента компаний, но и заключить данный договор с частным лицом (разумеется, при его согласии). Предметом заключения договора может стать как новое авто, так и машины с внушительным пробегом вне зависимости от ее технического состояния.
• Отсутствие налогов для арендатора. Эта обязанность полностью ложится на плечи компании или частного лица (арендодателя).
• Возможность перезаключения договора. Это особенно удобно в том случае, если первоначально выбранное транспортное средство не соответствует требованиям или ожиданиям. Допускается переоформление сделки, где ее предметом становится другое авто. При этом, выплаченная сумма переходит в счет оплаты второго ТС. Данная практика возможна только если у собственника есть в наличии подходящая машина, соответствующая новым запросам водителя.
• Перед оформлением аренда автомобиля с правом выкупа можно выбрать любой график платежей. Он может быть как ежемесячным, так и еженедельным.
• Плохая кредитная история не является помехой для заключения данного договора. Наличие непогашенных кредитов не станет помехой. А вот задолженность по штрафам ГИБДД или возбужденное исполнительное производство ФССП могут стать непреодолимым препятствием. Ведь собственник может расценить данный факт как свидетельство мошенничества и постарается обезопасить свое имущество.
• Арендодатель не требует предоставить подтверждение доходов. Достаточно наличия паспорта и водительских прав.
• Минимальные риски для водителя. В случае с автокредитом финансовая организация ожидает регулярных выплат. А при их отсутствии может подключить коллекторские агентства. Если заключен договор аренды с последующим выкупом, то при изменении финансового положения водителя он просто прекращает выплаты и возвращает авто законному владельцу.
• Вопросы, связанные с прохождением регулярного технического осмотра, заключением страхового полиса, регистрационные мероприятия и т.д ложатся на плечи собственника. Если иное, конечно, не прописано в договоре.
• При наступлении страхового случая все мероприятия, связанные с заполнением извещений, подачей иска в страховую компанию и т.д также осуществляются либо собственником, либо его доверенным лицом. Водитель избавлен от необходимости принимать участие в бумажной волоките.

К сведению

Количество приятных бонусов для водителя неоспоримо. Но они будут только в том случае, если перед оформлением сделки арендатор внимательно изучит договор аренды автомобиля с правом выкупа и внесет свои пожелания.

Если же подпись поставлена без предварительного скрупулезного чтения бумаг, то его вполне может ожидать неприятный сюрприз в виде дополнительных обязанностей.

Сумма арендной платы

В таком разделе прописывается информация о сумме арендных выплат, а также о порядке расчетов по договору. При этом размер выплачиваемой суммы может зависеть от количества квадратных метров помещения, либо же оговариваться Сторонами самостоятельно. Выглядит это следующим образом:

Арендная плата за пользование арендуемым зданием составляет 350 000 (Триста пятьдесят) тысяч рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется путем безналичного расчета переводом денежной суммы на банковский счет Арендодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.
Расходы, связанные со страхованием здания включены в сумму арендной платы.
Выкупная цена здания составляет 12 000 000 (Двенадцать) миллионов рублей 00 копеек.
Арендные выплаты входят в счет погашения выкупной цены. Оставшаяся сумма выкупной цены погашается Арендатором
В момент первого платежа Арендатор вносит обеспечительный платеж в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот) тысяч рублей 00 копеек.
По окончании договора, если Арендатор не нанес ущерба объекту аренды, обеспечительный платеж возвращается.
Арендуемый объект недвижимости переходит в собственность Арендатора после выплаты выкупной цены в полном объеме.

Преимущества и недостатки сделки

Составление такого договора имеет больше преимуществ, чем недостатков. К плюсам относятся:

Большой выбор транспортных средств. Это могут быть новые автомобили или бывшие в эксплуатации;
Арендатор освобождается от выплаты налогов. Они ложатся на арендодателя или компанию, заключающую сделку;
Возможность переоформить договор на другой автомобиль. Это происходит в том случае, если транспортное средство не отвечает нужным требованиям. Необходимым условием является наличие у арендодателя автомобиля, отвечающего требованиям

В этом случае вся выплаченная сумма переходит на новый договор;
Выбор удобного платежа: ежемесячный или еженедельный;
Долг по кредитам на другие виды товаров не берется во внимание;
Технический осмотр и страховые взносы относятся к сфере арендодателя;
При возникновении сложностей со страховой компанией решением вопросов занимается владелец автомобиля.

Однако минусы тоже присутствуют. К ним относятся:

1. Во время эксплуатации автомобиля собственником остается его владелец. Выражается это в невозможности внести какие-либо изменения в конструкцию изделия арендуемым лицом. Это касается двигателя, всех агрегатов, кузова и салона. Все проводимые работы необходимо согласовывать с владельцем;
2. Высокие регулярные платежи. Связано это с присутствием в них стоимости автомобиля и налоговых вычетов;
3. Обязательно заключение договоров с КАСКО или ОСАГО.

Как может обмануть арендодатель?

К подбору компании для получения автомобиля в аренду с правом на выкуп необходимо подходить внимательно. Существует риск обмана. Так, некоторые конторы или частные лица не хотят заключать договор. Его составление избегают под разными предлогами. Так, лицо могут убеждать в отсутствии потребности в заключении официального соглашения и говорить, что оно будет составлено позднее. С такой организацией дел лучше не иметь. Любая сделка должна иметь документальное подтверждение. Оно поможет гражданину подтвердить свою правоту в суде при возникновении споров.

Перед подписанием договор аренды машины с правом на выкуп нужно читать внимательно

Особое внимание рекомендуется уделять присутствию права на повышение стоимости аренды, просматривать условия выкупа машины, а также возможность досрочного расторжения соглашения. Известны случаи, когда владелец авто позволял арендатору использовать машину, и за несколько месяцев до выкупа машины изымал ее

Подобное возможно, если в договоре указано, что арендодатель имеет право расторгнуть его в любой момент в одностороннем порядке.

В соглашении прописываются и особенности изъятия машины. Так, автомобиль могут забрать после невнесения первого же платежа или осуществить действие после пропуска нескольких. Иногда в соглашение вносятся условия, которые противоречат Гражданскому кодексу РФ. Это противозаконно. Такой договор не будет считаться действительным

Во внимание стоит принять возможность переноса арендной платы на период ремонта. Не у всех водителей достаточно средств для продолжения произведения платежей в течение периода, когда автомобиль находится в ремонте после ДТП

Не все арендодатели добросовестно сообщают гражданину реальный размер ежемесячной платы. Предоставленная информация и положения договора могут существенно различаться. Аналогичное правило действует и в отношении срока выкупа. Поэтому производить проверку этих данных при подписании договора необходимо максимально внимательно.