Договор купли продажи автомобиля в 2021 году, скачать бланк и образец заполнения

Ответственность сторон

В данном разделе прописываются обстоятельства, при наступлении которых Контрагенты несут материальную ответственность. Положения об ответственности предназначены для того, чтобы свести все возможные риски к минимуму. В тексте документа формулировки об ответственности сторон выглядят следующим образом:

Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору.
Продавец несет ответственность за недостатки отчуждаемого им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Продавец ответственности не несет.
Стороны освобождаются от ответственности, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.

Предварительный договор для банка

На самом деле важность предварительного договора для покупателя много больше, чем для банка.
Впрочем, как покупатель, так и банк теряют деньги, если заемщик не заключил предварительный договор купли-продажи недвижимости с продавцом.
Да-да, именно так.
Ведь более 70% сделок по купле-продаже недвижимости без предварительного договора так и не заключаются.
Зачем же банку тратить время специалистов на подготовку к сделке, если вероятность отказа такая большая.
Поэтому предварительный договор купли-продажи является обязательным для многих банков

Составить предварительный договор  купли-продажи для банка очень легко самостоятельно. Для этого есть специальный онлайн  конструктор договоров.

Почему без предварительного договора сделки разваливаются

Чаще всего продавец повышает цену, он же понимает, что после одобрения сделки в банке вы ни куда не денетесь и можно набросить «полтинник». Такая непорядочность разрушает сделку.
Но ведь продавец всегда хочет продать дороже и имеет на это право.
Чтобы подобная ситуация с вами не случилась — обязательно заключите с продавцом предварительный договор. Ведь в этом договоре прописываются все условия сделки на бумаге, а скрепленные задатком, они исполняются в 99.99% случаев.

Вторая причина отказа продавца от ипотечной сделки — долгая ее подготовка. А кому хочется ждать? Особенно если пришел покупатель с собственными средствами.
А  вот потеря задатка, принятого от покупателя в счет обеспечения обязательств по предварительному договору,  поостудит горячую голову продавца.

Третья, наиболее частая причина отказа продавца от сделки — получение денег после регистрации перехода права к покупателю.  Как правило, при заключении предварительного договора купли-продажи за счет кредитных средств, продавец еще не совсем понимает свои риски в ипотечной сделке. Но подписав договор и приняв задаток вынужден согласится с условиями полной оплаты после перехода права собственности на покупателя.
Если ваши договоренности  о купле-продажи были устными — они не стоят и выеденного яйца и продавец может от сделки отказаться.
Самое неприятное, когда это происходит на финальном этапе — продавец просто не приходит на подписание договора купли-продажи.
А тем временем  заемщик уже и Кредитный договор подписал и страхование жизни оплатил.

По закону сделки с недвижимостью оформляются только письменно.
И хотя предварительный договор не является договором отчуждения, он должен быть оформлен в письменной форме.

Поэтому предварительный договор купли-продажи (пДКП) нужен прежде всего вам!

Предварительный договор купли продажи для банка

Не имея навыка составления важных бумаг и  большого опыта сделок  купли-продажи недвижимости — составить договор нелегко. Ведь у разумного человека,  который составляет такой важный документ, при заполнении стандартного  шаблона будет возникать сомнения в полноте прописанных условий сделки.

Для облегчения этой задачи вы можете использовать специальный сервис «Конструктор договоров». С его помощью можно составить правильный договор без юридических знаний..

Конечно вы можете использовать шаблон договора, но он универсальный и вы должны его доработать под вашу сделку.Шаблоны образцы договоров, соглашений, расписок для покупки квартиры

Всегда рада разъяснить. Автор

Предварительный договор для банка необходимо предоставить

Договор купли-продажи автомобиля 2021 года

Печать

Образец

Заполнить

Скачать

Рекомендации по заполнению Договора купли продажи автомобиля

• Распечатываем бланк в трех экземплярах (Продавцу, Покупателю, в ГИБДД)
• Заполняем договор ручкой одного цвета (синей или черной), либо в печатном виде
• Проставляем номер договора (любое число, например 0228/2021, потом этот номер будет вписываться в ПТС)
• Заполняем графу места (города) сделки и ставим текущую дату.
• Внимательно заполняем паспортные данные Продавца и Покупателя
• Заполняем данные об автомобиле, взятые из ПТС и СТС
• По соглашению сторон сделки, указываем стоимость автомобиля числом и прописью (советуем указывать истинную стоимость, при отсутствии весомых аргументов перед налоговыми органами)
• Перед тем как подписывать договор купли-продажи автомобиля, Продавец и Покупатель обмениваются документами и ключами от машины на деньги, и только после этого подписывают Договор совмещенный с актом приема-передачи ТС

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи автомобиля.

Документы со стороны Продавца:

• ПТС — Паспорт транспортного средства. (Оригинал)
• СТС — Свидетельство о регистрации автомобиля. (Оригинал)
• Паспорт гражданина (действующий)

Документы со стороны Покупателя:

• Паспорт гражданина (действующий)
• Полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль, его необходимо оформить в течении 10 дней с момента покупки.

Рекомендации Покупателю:

1. Убедитесь, что автомобиль, который вы планируете приобрести:

• Не является предметом залога
• Не наложены ограничения на регистрационные действия (в любом МРЭО)
• Не является кредитным (онлайн сервис в интернете)
• Не наложены штрафы по номеру авто (сайт ГИБДД)
• Не находится под арестом

2. Перед оформлением договора купли-продажи, необходимо сверить личность Продавца с представленными документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Не забудьте, по результату сделки, вписать нового собственника автотранспортного средства в ПТС, указать дату покупки и номер документа о праве собственности с датой его оформления, а также поставить подписи Продавца и Покупателя.

Рекомендации после продажи автомобиля

Согласно закону, вступившему в силу с 2014 года Покупатель в срок до 10 дней с даты подписания договора купли-продажи обязан поставить ТС на учет (зарегистрировать автомобиль на свое имя). По истечении данного срока, Вы можете обратиться в районное МРЭО ГИБДД и проверить регистрацию вашего бывшего автомобиля за новым владельцем. Если новый владелец не перерегистрировал автомобиль на себя, Вы имеете право прекратить регистрацию ТС написав заявление и предоставив договор купли-продажи.

Рекомендация: прежде, чем написать заявление в ГИБДД, свяжитесь с новым собственником ТС и поинтересуйтесь, почему он не перерегистрировал автомобиль на себя.

Если, на момент продажи автомобиля, действие полиса ОСАГО еще не закончилось, вы можете вернуть деньги за неиспользованный страховой период.

Обращаем внимание, что в случае продажи машины, количество неиспользованных дней рассчитывается со дня, следующего за днем написания заявления о расторжении. Таким образом, чем раньше Вы обратитесь в вашу страховую компанию, тем больше будет выплата

Для расторжения договора нужно прийти в офис страховой компании (адрес, телефон указан на одной из печатей полиса) и с помощью сотрудника написать заявление о расторжении. При себе следует иметь следующие документы:

• ДКП (копия)
• ПТС проданной машины с пометкой о новом собственнике (копия)
• Генеральная доверенность (если таковая имеется) (копия)
• Страховой полис и квитанция (платежное поручение, если страхователь — юридическое лицо)
• Паспорт страхователя

Взаимосвязь договора купли-продажи и государственной регистрации перехода права на недвижимую вещь

Регистрация в этом вопросе играет такую большую роль в силу того, что право собственности при подписании договора-купли продажи квартиры всё ещё остаётся у продавца. Однако это вовсе не означает, что договор ничего не значит. Если лицо подпишет договор, но начнёт необоснованно уклоняться от своих обязанностей по регистрации сделки, то по отношению к нему применяются меры, предусмотренные ст. 551 ГК РФ. Они не предусматривают какого-то наказания, но дают судам возможность выносить постановления о том, что госрегистрацию, вместо уклоняющегося лица, проведёт служба судебных приставов. Кроме этого может быть назначена ещё и компенсация убытков пострадавшего. Жилую недвижимость довольно редко используют в коммерческих целях, а если такое намерение у пострадавшего существовало, то доказать это частному будет не так уж и просто. Речь здесь идёт преимущественно о компенсации морального вреда.

Поэтому всем продавцам жилой недвижимости нужно понимать, что с момента подписания договора они получают встречные права и обязанности. Не только на оплату и передачу недвижимой вещи, но и обязательства по государственной регистрации сделки купли-продажи.

Договор купли-продажи квартиры может быть заключен только в письменной форме. В большинстве случаев — простой, однако есть три ситуации, когда требуется нотариальное удостоверение. К ним относится продажа:

    • доли квартиры постороннему лицу;     • квартиры несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного лица.

Необходимость нотариального удостоверения в этих случаях установлена ФЗ-218 от 13.07.2015. Кроме этого нотариальное удостоверение сделки требуется ещё и в том случае, когда права на квартиру переходят по договору пожизненного содержания с иждивением.

Оформление договора

Предварительный договор купли-продажи квартиры с ипотекой составляется по той причине, что процедура подачи заявки занимает немало времени, как и оформление кредитного договора. Кредитное предложение ограничено по времени, а выбранное жилье за время оформления необходимых бумаг может быть приобретено другим человеком.

Устная договоренность не дает гарантий, поэтому и возникает необходимость оформления такого документа, как предварительное соглашение. По сути, бумага подтверждает договоренность о совершении будущей сделки. Сторона, нарушившая условия договора, несет ответственность.

Предварительный договор купли продажи служит основой для оформления будущего договора, и существенные условия обязательно будут перенесены в основной документ. По форме разница будет минимальной. Оба договора вступают в силу сразу после подписания. В случае с банками предварительный договор служит черновиком основного, но без него не выдадут кредит.

Предварительный договор купли-продажи квартиры с обременением заключается в письменном виде, в нем указываются:

• Сведения о сторонах сделки;
• Суть соглашения;
• Основания собственности;
• Стоимость, а также расчеты;
• Период, в течение которого недвижимость будет передана, а также выбранный способ оплаты.

Только при соблюдении всех условий и при указании верной информации вы получите разрешение на ипотеку и сможете приобрести квартиру. Как правило, ипотека не выдается без предварительного договора купли-продажи квартиры.

Оформление предварительного договора важно и в том случае, когда покупатель не спешит быстро совершить сделку и хочет узнать о том, какие условия предлагают другие банки. Важно отметить, что предварительный договор между сторонами всегда содержит сроки заключения основного договора

Некоторые покупатели и продавцы, выступающие сторонами предварительного соглашения о покупке квартиры с ипотекой, не понимают важности такого документа. Если одна сторона уклоняется от заключения основного соглашения, суд поможет добиться принудительного оформления договора

При заключении договора присутствует представитель банка и третья сторона, которая следит за отсутствием изменений в соглашении.

Образец и бланк

Как уже было сказано, предварительный документ не отличается от главного соглашения. Сначала в нем указываются: название документа, город, в котором он оформлен, дата

Важно сразу перечислить стороны и вписать:

• ФИО;
• Дату и место рождения;
• Паспортные данные и статус гражданина в будущей сделке.

Текст договора остается прежним, он отражает многие нюансы купли-продажи квартиры, стоимость, порядок выплат. Номер договора не присваивается документу, но бумага отражает сведения о том, какую часть средств погашает покупатель, а какую – должен оплатить банк. Залог под квартиру всегда оговаривается в предварительном соглашении о купле-продаже квартиры. Недвижимость получает такой статус сразу после того, как покупатель зарегистрировал право собственности.

Текст договора купли-продажи квартиры с ипотекой также включает:

• Удовлетворенность покупателя состоянием жилья;
• Отсутствие зарегистрированных, либо проживающих лиц в квартире;
• Гарантии продавца;
• Подписи сторон;
• Количество экземпляров договора и другую информацию.

Предварительный договор должен содержать детальную информацию о продавце и покупателе. Договор купли-продажи квартиры с ипотекой составляется в письменной форме на основании части 3 статьи 339 ГК РФ. В некоторых случаях он заверяется у нотариуса.

Кроме основных положений стороны могут указать дополнительные условия выполнения обязательств:

• Срок исполнения денежного обязательства по сделке, момент аннулирования обременения;
• Ответственность за сохранность предмета залога;
• Условия отсрочки платежей и досрочного погашения.

После того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре, стороны не смогут менять условия. После подписания договора продавец и покупатель должны иметь на руках необходимые бумаги относительно сделки. Залог действует до момента, пока покупатель не расплатится с банком за приобретенную квартиру. Предварительный договор составляется, когда покупатель хочет осуществить сделку купли-продажи квартиры, но он не собрал необходимые документы и хочет отложить сделку. Ниже вы найдете образец договора купли-продажи квартиры с ипотекой и бланк, который поможет грамотно составить соглашение и избежать распространенных ошибок.

Бланк предварительного договора купли продажи квартиры с ипотекой WORD 46.50 KB

Образец предварительного договора купли продажи квартиры с ипотекой WORD 19.31 KB

Образец типового договора купли-продажи товара между физическими лицами

Никакой особой сложности в составлении договора купли-продажи нет. Его вполне под силу составить своими силами без обращения к профессиональным юристам.

Главное, прописать существенное условие, которым выступает предмет сделки, а также оговорить все необходимые права и обязанности, сроки и цены.

Договор купли-продажи должен состоять из следующих пунктов:

«Шапка» договора. В ней прописывается наименование договора, например, «Договор купли-продажи мебели», дата составления проекта договора (справа), место составления, путем указания населенного пункта (слева);

Расположение вышеназванных атрибутов не является строгим правилом – просто так сложилась практика их указания в текстовке.

Преамбула договора. Здесь указывайте ФИО сторон и их наименования – кто является продавцом, а кто покупателем. Следует также прописать паспортные данные сторон, а если кто-то действует по доверенности – ФИО поверенного и реквизиты доверенности;

Как вариант, чтобы не загромождать преамбулу, паспортные данные (реквизиты документа, место и дата рождения) можно перенести в отдельный пункт договора, который так и назвать – «Реквизиты». Обычно этот пункт прописывается непосредственно перед подписями сторон.

Однако как именно прописать реквизиты – в отдельном разделе или в преамбуле, не имеет никакого юридического значения. Главное, чтобы стороны были безошибочно идентифицированы.

Предмет договора. Это единственное существенное условие договора купли-продажи и прописывать этот пункт нужно, как можно более подробно;

Предмет – это договоренность сторон о переходе товара, который описать необходимо максимально точно, чтобы его можно было определить со стопроцентной точностью.

Указать нужно наименование товара, его отличительные особенности, данные по паспортам и документам (если есть), габариты, год выпуска, цвет, ассортимент, единицы изменения, количество и все иные сведения, которые только можно указать.

Тут все будет зависеть от того, о чем именно договариваются стороны.

• Переход права собственности. Кто будет отвечать за убытки, если товар при транспортировке покупателю будет утрачен? Риск случайной гибели имущества несет его собственник, следовательно, в договоре нужно отразить, в какой момент такой переход происходит. Если момент перехода – это адрес покупателя, до которого продавец обязуется доставить товар, то все риски на продавце, если же указать, что собственником становится покупатель с того момента, как заберет товар от продавца, то все дальнейший риски будут уже на его плечах;
• Цена, условия и сроки. Хотя цена, как и сроки, не выступает существенным условием данного вида сделок, их лучше указывать, чтобы не иметь взаимных претензий друг к другу;

Условия оплаты – это вариант перевода денежных средств. Можно рассчитаться с продавцом наличными денежными средствами, переводом денег на пластиковую карту или на банковский счет. Это также нужно отразить в договоре.

• Права и обязанности сторон. Здесь можно прописывать любые необходимые сторонам условия;
• Ответственность сторон и обстоятельства непреодолимой силы. За нарушения сроков можно предусмотреть взаимные штрафы. Если же неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия), это освободит стороны от ответственности, если прописать подобные условия в тексте договора;

• Условия расторжения договора. Пропишите все возможные варианты, при которых договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке. Это будет иметь значение при обращении в суд, если вдруг до него доведет возникший спор;
• Иные условия. В частности, здесь можно прописать срок действия договора, возможность заключения дополнительных соглашений, порядок разрешения споров и любые иные условия;
• Реквизиты, подписи сторон, дата подписания документа. Если не поставить дату под подписью, то договор будет считаться вступившим в силу с даты, указанной в «шапке».

Если сторонам будет необходимо, они также могут определить образец акта приема-передачи в приложении к договору.

Что такое ДКП автомобиля

Если цена на товар не указывается, он будет оплачиваться по стоимости таких же товаров с учетом конкретных обстоятельств. Когда в соглашении учитывается возможность изменения стоимости предмета договора, необходимо обозначить конкретные условия, при которых должно производиться изменение.

Законодательством также регулируются обязанности, сроки и дата предоставления предмета договора от продавца к покупателю. Они в точности регламентируются ГК РФ и могут применяться в случае гибели транспортного средства.

Нарушение указанных в законодательстве условий может привести к таким последствиям:

• Возврат платежных средств, предоставленных покупателем, возмещение затрат на транспортировку;
• Требования о замене проданного товара;
• Принятие только нескольких предметов сделки, соответствующих условиям подписанного соглашения.

Как заполнять ДКП, образец заполнения, основные ошибки?

 Auto-Dogovor.ru : вот  ссылка на образец заполнения, распечатайте его вместе с бланками договора и руководствуйтесь им при заполнении. Все Бланки заполняются одной ручкой либо синего, либо черного цвета. Можно составить ДКП полностью в электроном виде, и только подписи поставить ручкой. Нельзя составлять смешанный договор, например когда данные Покупателя заполнили в электронном виде, а данные Продавца в рукописном. Приведем типичные ошибки, встречающиеся при заполнении:

• неполные данные (не стоит, например, дата или место сделки)
• присутствуют помарки или исправления
• ошибки в идентификационной информации (например, пропущены некоторые цифры в VIN номере)
• перепутаны данные Продавца и Покупателя (часто подпись ставят не под той графой)
• отсутствует номер Договора
• стоимость сделки не указана в письменном виде
• разное заполнение следующих экземпляров (обычно для ускорения процедуры Покупатель и Продавец синхронно пишут свой вариант, в результате получаются не соответствующие друг другу данные)
• неразборчивое написание (невозможно точно определить указанные значения)
• разные ручки (не темного цвета)
• приведенные данные не соответствуют написанным в ПТС (например: Мерседес S500 и Mercedes S500, заполняется все как в ПТС, буква в букву)

Будьте внимательны, эти ошибки являются весомым аргументом для признания Договора Купли Продажи недействительным.

Пункты, требующие особого внимания

Контрагентам необходимо предусмотреть множество тонкостей, не относящихся к основным условиям. Но без них риск потери имущества и денег увеличивается:

1. Собственник должен гарантировать в одном из пунктов, что жилплощадь не находится под обременением, арестом, на ней отсутствуют иные ограничительные меры.
2. Если участники отдельно не подписывают передаточный акт (он является приложением к ДКП), то один из блоков должен содержать сведения о дате фактической передачи недвижимости, ее состоянии, наличии мебели, бытовой техники и прочее.
3. Если продавец пользуется телефонной линией, то потребуется указать, намеревается ли он передать используемый телефонный номер будущему владельцу.

В зависимости от ситуации могут указываться иные сведения. Юридические действия с недвижимыми объектами являются сложным процессом, влекущим значимые последствия

Поэтому к написанию текста стоит относиться с осторожностью и внимательностью

Предмет

Информация о предмете договора является основной составляющей документа. Предметом в нашем случае выступает непосредственно сама дача, а именно земельный участок и расположенный на нем жилой дом

При этом важно указать исчерпывающую характеристику предмета, дабы в будущем не возникало спорных вопросов. Выглядит вышеупомянутый раздел следующим образом:

Продавец передает в собственность Покупателю за оговоренную стоимость следующий объект недвижимости:
Дачный участок номер 565 в садовом некоммерческом товариществе, размер которого составляет 15 (Пятнадцать соток), кадастровый номер 2198948938.
На территории участка располагается двухэтажный жилой дом, площадь которого составляет 101 (Сто один) квадратных метров.
Жилой дом включает в себя 2 (Два) этажа, 4 (Четыре) жилых комнат, 1 (Одну) кухню, 1 (Одну) уборную комнату и 1 (Одну) кладовую комнату.
Участок с расположенным на нем домом располагается по адресу: Курганская область, город Курган, поселок Берёзовский, СНТ «Лотос».
На территории участка расположен сарай из бревенчатого материала площадью 20 (Двадцать) квадратных метров.
Категория земель относится к сельскохозяйственным землям, предназначенным для садоводства.
Собственником отчуждаемого объекта недвижимости является Продавец согласно регистрационному свидетельству о праве собственности.

Договор купли-продажи автомобиля 2021 года

Печать

Образец

Заполнить

Скачать

Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто

• Первым делом необходимо распечатать бланк (несколько копий) (Один продавцу, один покупателю и один в ГИБДД)
• Далее нужно заполнить договор от руки ручкой (синей или черной), либо вы можете сделать это в электронном — печатном виде
• Затем пропишите номер договора (любое число, к примеру 0234/2021, потом этот номер вам еще пригодится — он вписывается в ПТС)
• Заполните графу места (города) осуществления сделки и поставьте сегодняшнюю дату.
• Пропишите данные паспорта Покупателя и продавца и проверьте правильность и корректность
• Берем далее информацию из ПТС и Свидетельства ТС и заполняем, исключив всевозможные ошибки
• Затем согласуйте стоимость авто с продавцом и покупателем. Вам необходимо указать цену автомобиля и прописью, и числом. Рекомендуем указать истинную
  стоимость транспортного средства, если нет важных аргументов перед налоговой)
• Далее продавец и покупатель должны обменяться всеми документами и
  ключами от автомобиля на денежные средства, и уже только после всех этих процедур можно начинать подписание Договора, который будет совмещен с актом приема-передачи транспортного средства.

Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.

Документы от Продавца:

• ПТС (Оригинал паспорта транспортного средства).
• Оригинал свидетельства о регистрации автомобиля.
• Паспорт гражданина

Документы от Покупателя:

• Паспорт гражданина
• Полис ОСАГО на
  приобретаемый автомобиль, без него не разрешается ехать даже с места сделки новому владельцу ТС

Рекомендации для покупателя:

1. Вы обязаны убедиться, что авто, который вы хотите купить в данный момент:

• Не залоговый
• Не ограничен на регистрацию (в любом МРЭО)
• Не кредитный (можно проверить онлайн сервисом в Интернете)
• На нем нет штрафов. Проверяем по номеру ТС (к примеру, на официальном сайте ГИБДД)
• Авто на момент сделки не находится под арестом и не в розыске (на ГИБДД онлайн)
• Проверьте авто на участие в дорожно-транспортных происшествиях и историю регистраций (можно тоже на сайте ГИБДД)

2. Будьте внимательны. Перед подписанием договора купли-продажи автомобилясверьте данные продавца с
документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Ну и, конечно, не забывайте по окончанию сделки сделки внести данные нового собственника авто в Паспорт Транспортного Средства (ПТС). Укажите дату
покупки машины и номер документа, в котором указаны данные о праве собственности с датой его оформления. Ну и наконец поставьте подписи как Продавца, так и
Покупателя.

Рекомендации после продажи автомобиля

С 2014 года вступил в силу на территории России закон, согласно которому новый владелец авто в течение 10 дней с покупки авто и подписании
договора о купли-продажи ТС обязуется поставить свой автомобиль на учет в ГИБДД (другими словами — он должен зарегистрировать автомобиль на свое имя). Если вы не успели и данный срок вышел —
обратитесь в ГИБДД и поставьте машину на учет как можно скорее. Иначе продавец по истечению 10 дней может проверить регистрацию авто на нового
владельца. Договор купли-продажи авто может расторгнуть продавец, обратившись в ГИБДД, если покупатель не поставил ТС на учет. И это абсолютно законно.

Мы рекомендуем: продавец перед тем, как писать заявление в органы ГИБДД, все же попробуйте связаться с покупателем и узнать причину, по которой авто все еще не поставлен на учет, а прошло уже более 10 дней с момента оформления сделки купли-продажи авто.

Мы рекомендуем: обратите внимание на полис ОСАГО на момент заключения договора. Если он все еще не закончился (период действия полиса), вы легко можете
вернуть денежные средства за страховой период, который не использовался

Заметьте: вы продали авто. Количество дней, в которые вы не использовали полис ОСАГО будет рассчитываться со
следующего дня за днем написания заявления о расторжении договора со страховой компанией. Отсюда следует, чем быстрее обратиться с расторжением в страховую —
чем больше денег вы получите.

Для того, чтобы расторгнуть договор со страховой — возьмите ваш полис ОСАГО. Найдите на обратной (чаще всего) стороне телефон, адрес и режим работы офиса. Приезжаете, садитесь к свободному менеджеру, заполняете заявление на расторжение договора ОСАГО. Необходимы будут следующие документы:

• Договор купли-продажи автомобиля (ДКП) — копия
• Паспорт транспортного средства (ПТС) на проданный авто с указанием нового собственника — копия
• Генеральная доверенность, если она у вас есть — копия
• Полис страховой компании и возьмите квитанцию, ну или платежное поручение, если страхователь — юр. лицо
• Возьмите паспорт или его копию страхователя

Купля-продажа с обратным выкупом

При наличии такого условия в договоре купли-продажи продавец обязуется (или вправе) выкупить обратно проданное им имущество. Купля-продажа с обратным выкупом обычна для зарубежного права, а сейчас все чаще применяется и в российской правовой практике. Мотивы, которые могут побудить стороны заключить договор купли-продажи с таким условием, следующие:

1. Возможность для продавца привлечь больше покупателей. Условие – не понравится вещь, заберем ее назад – может подтолкнуть к покупке сомневающегося покупателя. При этом у продавца после обратного выкупа появляется шанс продать покупателю другую вещь. При согласовании условия об обратном выкупе можно обязать покупателя воспользоваться сопутствующими услугами, которые оказывает продавец.
2. Снижение финансового риска покупателя. Вещь, приобретенная покупателем, может ему разонравиться или окажется, что ее характеристики не соответствуют тем целям, для которых она покупалась. При этом у того же самого продавца может оказаться в наличии нужная покупателю вещь. Конечно, покупателю было бы удобно вернуть первую покупку с условием приобретения другой вещи. Причем, вернуть можно не только новую вещь, но и бывшую в употреблении, сохранившую при этом свои потребительские характеристики, естественно, по более низкой цене. Такая возможность привлекательна и для лизингодателя в случае, когда лизингополучатель задерживает выплаты за оборудование или желает расторгнуть договор лизинга.
3. Возможность для продавца получить необходимые ему денежные средства, в ситуации, когда он хочет через какое-то время получить свою вещь обратно. При этом цена обратного выкупа может быть равна или быть выше той цены, которую первоначально уплатил покупатель. Это, конечно, напоминает сделку в ломбарде, точнее, договор займа, обеспеченный залогом имущества, поэтому такая сделка может быть признана притворной.

Конечно, у договора купли-продажи с обратным выкупом есть свои сложности и риски. Во-первых, при возврате вещи, побывавшей в употреблении, необходимо оценить ее остаточную стоимость, а это расходы на независимого оценщика. Во-вторых, выкупленные обратно товары могут потребовать проведения предпродажной подготовки. В-третьих, обратный выкуп признается реализацией, такой же, как и первоначальная продажа, а значит, необходимо будет уплатить НДС. В-четвертых, есть значительный риск, что суды посчитают договора купли-продажи с обратным выкупом сделкой, совершенной для прикрытия договора займа или договора безвозмездного пользования.

В российском законодательстве договор купли-продажи с обратным выкупом прямо предусмотрен только для договора РЕПО (биржевой сделки на рынке ценных бумаг). При этом возможность обратного выкупа для других случаев купли-продажи вытекает из норм статьи 492.2 ГК РФ. Это так называемый опцион, т.е. соглашение, по которому одна сторона предоставляет другой право заключить один или несколько договоров на определенных условиях. Применительно к договору купли-продажи статья 492.2 ГК РФ дает право включить в него условие о заключении в будущем другого договора, в данном случае, обратного выкупа. 

Образцы

Образец договора купли-продажа гаража

Договор купли-продажи гаража между физическими лицами г. Город «30» декабря 2020 г. Петров Порфирий Петрович, паспорт серии 1234 № 567898, выдан ГУ МВД России по Субъекту РФ 00.00.0000, адрес регистрации: г. Город, пр. Замечательный, 1а-1, именуемый в дальнейшем «Продавец», и Иванов Иван Иванович, паспорт серии 9876 № 543219, выдан ГУ МВД России по Субъекту РФ 00.00.0000, адрес регистрации: г. Город, пр. Переулочный, 22-2, именуемый в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые «Стороны», договорились о нижеследующем: 1. Предмет 1.1. Продавец передает в собственность Покупателю нежилое помещение — гараж-бокс, кадастровый номер 12:34:5678945:987, общей площадью 16 кв. м, расположенный по адресу: Субъект РФ, город Город, ул. Кооперативная, 1 (далее — объект, гараж), а Покупатель принимает указанный Гараж и обязуется уплатить за него цену, предусмотренную настоящим Договором. 1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании выписки из ЕГРН № 123456789-987654321, выданной 03.06.2020. 1.3. Объект расположен на земельном участке площадью 25 кв. м, с кадастровым номером 00:00000000:000, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гаража, находящемся по адресу: Субъект РФ, город Город, ул. Кооперативная, 1. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 00000000, выданной 03.06.2020. 1.4. Вместе с правом собственности на Гараж к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, на котором он находится. 1.5. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора объект и земельный участок, на котором он расположен, не проданы, не являются предметом залога, не обременены правами третьих лиц, в споре, под арестом и иным запрещением не состоят. 2. Цена и порядок оплаты 2.1. Цена отчуждаемого объекта и земельного участка составляет 140 000 (сто сорок тысяч) рублей. 2.2. Наличные денежные средства в сумме, указанной в п. 2.1, передаются Покупателем Продавцу при подписании настоящего Договора. 3. Передача Объекта и государственная регистрация перехода права собственности 3.1. Переход права собственности на Гараж и земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет Покупатель. 3.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта переходит к Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности. 3.4. Гараж Покупателем осмотрен и принят, претензии к техническому состоянию и по коммунальным услугам у Покупателя отсутствуют. Отдельный передаточный акт Стороны договорились не составлять. 4. Ответственность Сторон 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. 5. Порядок разрешения споров 5.1. Все споры и разногласия, которые возникнут между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров. 5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств. 6.2. Все изменения и дополнения составляются в письменной форме и подписываются обеими Сторонами. 6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 6.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру — для каждой из Сторон и для органа регистрации прав. 7. Подписи Сторон Продавец ________/__________ (подпись/Ф.И.О.) Покупатель ________/__________ (подпись/Ф.И.О.) Денежные средства в размере 140 000 (сто сорок тысяч) руб. получены __________/_____________