Куда вложить 10 млн рублей: лучшие бизнес-идеи инвестирования средств, рентабельность и риски

Идея 3 — вложение денег в недвижимость

Казалось бы идея простая — купил дополнительное жилье и получай доход от его сдачи. По моему мнению вложение в жилую недвижимость — это все таки активный вид вложения денег. И вот почему

• За недвижимостью надо следить. Иногда нужно ремонтировать, следить за исправностью электроприборов, чтоб текущие арендаторы не «прокурили квартиру». Ремонт также нужно делать — иначе привлекательность жилья для инвесторов упадет. Арендаторы не склонны беречь вашу квартиру, новый ремонт через пару лет может превратиться в «старый».
• Недвижимость нужно сдавать. Не всегда у вас будут жильцы, особенно если жилье на окраине города или там нет ремонта. Нужно искать нормальных арендаторов, давать объявления, созваниваться и осуществлять показы. Это трата времени
• Риски того, что зальют соседи, случится пожар — никто не отменял. Нужно либо застраховать жилье, либо установить хорошую противопожарную сигнализацию, ну или хотя бы купить огнетушитель
• Коммуналку нужно платить или следить за тем, чтоб она была оплачена

Проблем со сдачей квартиры на самом деле масса, нельзя сказать что это вид пассивного дохода. Кроме того есть риски — цена ваших вложений может уменьшиться. Рыночная цена квартиры зависит от многих факторов и не всегда она растет.

Кроме того, недвижимость это не самый ликвидный актив. Продавать квартиру в случае необходимости в деньгах по нужной цене можно очень долго.

Окупаемость же вложения денег в квартиру достаточно велика. Допустим, у вас есть однушка в МСК, купленная за 7 млн. рублей.
Вы сдаете ее за 30 тыс. чистыми, т.е. получаете эту сумму на руки после вычета всех коммунальных расходов.
Посчитаем, за сколько окупится ваше жилье .

Я считаю, что это очень большой срок. Конечно мы не учли еще амортизацию и сложный процент. Т.е. деньги от сдачи можно вкладывать в банк и получать проценты на них.

Более разумный подход — вложение денег в акции так называемых REIT компаний. Эти компании покупают недвижимость и потом получают доход от ее сдачи. Обычно это бизнес-недвижимость. Т.е. куплено здание, в котором арендуют офисы. Арендаторы платят за аренду. Примером таких компаний может выступать SPG — Simon Property Group. Есть REIT фонды, которые осуществляют управление дата-центрами. Также есть такие экзотические фонды, которые управляют тюрьмами(GEO Gropup Inc, тикер GEO).

Данные компании можно купить на американской бирже за доллары. Их можно рассмотреть возможные варианты вложения в недвижимость.

Преимущества тут следующие:

• Хорошая ликвидность. Вложили деньги, их можно быстро забрать. Нормальные REIT компании торгуются в достаточно хорошем объеме
• Дивиденды. Обычно платятся каждый квартал или чаще.
• Можно следить за деятельностью фондов, в случае надвигающихся проблем быстро продать акции
• Диверсификация рисков. Можно купить несколько компаний или же вообще ETF фонд, к примеру — Vanguard REIT ETF
• Акции могут расти — это ваш доп. доход помимо дивидендов. Главное покупать на просадке

Недостатки вложения в недвижимость через фондовый рынок те же, что и при вложении в акции.

• Риск всегда есть. При просадке рынка или же проблемах у фонда можно потерять вложения
• Высокий налог на дивиденды. 30% для REIT компаний в США
• Нужно следить за новостями каждой компании в портфеле. Установить стоп лоссы, чтоб не потерять свой капитал
• Фонды представлены только в США, у нас таких фондов очень мало. На Московской бирже я не встречал

Теперь давайте посчитаем, какую доходность могут давать REIT фонды. Средняя доходность за пять лет SPG 5.01% годовых .
Возьмем и посчитаем примерный доход в месяц, если мы вложим в эти фонды стоимость однушки в МСК.
Поскольку доходность дана за 5 лет, то нам нужно учесть курс доллара 5 лет назад — он составлял 61 рубль в среднем в 2015, сейчас 75 рублей. Т.е в 2015 году мы владели суммой в долларах
Получим среднюю цену

Наличность в долларах = 7 млн. / 61 = 114 754

Имеем чистый доход

Посчитаем среднемесячный доход и получим 334

Ну т.е примерно 20 тыс. рублей в месяц.
Естественно это меньше, чем вариант с арендой. Но мы получили этот доход без всяких лишних действий(оплаты коммуналки, контроля жильцов)

Фондовые биржи (высокий риск)

Если Вам интересны инвестиции в акции, драгоценные металлы, облигации или фьючерсы, и Вы понимаете, как приблизительно устроен такой рынок, то добро пожаловать на фондовую биржу — место, где можно неплохо заработать на разнице в стоимости активов. Смысл заработка на фондовой бирже в принципе и ограничивается покупкой (продажей) активов компаний, цена на которые динамично изменяется, что открывает возможность прогнозировать спад или подъем и вкладываться в соответствии с финансовым явлением. Если Вы не разбираетесь в основополагающих принципах экономики, то тогда Вам либо даже не следует начинать спекулировать на разнице активов, либо стоит прибегнуть к помощи специалистов, именующих себя брокерами. Эти люди разбираются в рынке, могут дать подробный анализ события и предсказать курс, к примеру, интересующих акций, конечно, не за бесплатно. 

Риски инвестирования

Инвестирование всегда сопряжено с большими или меньшими рисками. Какими могут быть риски?

Общерыночный риск

На рынке долгое время был растущий тренд, акции росли, и все радостно их покупали, зарабатывая на этом. А потом что-то пошло не так. Тренд сменился, реализовался рыночный риск, произошёл какой-то триггер, например, корона-кризис, из-за которого в марте акции пошли вниз

Геополитический риск

 Сюда относятся санкции. Ввели санкции против России — и это отражается на российском фондовом рынке. Плохо себя чувствуют как акции, так и облигации. Иностранцы не хотят вкладываться в такой рынок, потому что они не уверены в том, что их вложения будут защищены

Риски конкретного эмитента (бизнес-риски)

В самой компании что-то может пойти не так:

• менеджмент неэффективен
• возникли проблемы с рынком сбыта

Вроде компания была хорошей, когда вы её покупали, и имя громкое, но акции пошли в просадку. Это может происходить даже тогда, когда весь рынок при этом прекрасно себя чувствует

Валютный риск

Вы покупаете что-то в российских рублях, а рубль имеет тенденцию к ослаблению. Мы с вами никак не можем влиять на подобные обстоятельства

Вложение в стартапы (средний риск)

Стартап является инновационным проектом с вложенными в него необычными технологиями, которые на сто процентов авторские и свежие. К примеру, тот же пресловутый Google не что иное, как стартап, причем очень успешный. Ситуация такова, что у некоторых людей может возникнуть новаторская идея, но для ее реализации могут банально отсутствовать деньги. Тогда они обращаются к инвесторам, предоставляя тем полный план идеи. Так что если Вы считаете себя чутким к успешным делам, то Вам точно стоит попробовать себя в роли спонсора какого-нибудь стартапа.

Одним из самых популярных ресурсов, где креативщики размещают авторские проекты, является сайт с названием «Kickstarter» (ресурс полностью на английском языке), где представлены многочисленные проекты из всевозможных отраслей: вы можете вложить в фильм, в идею, в музыку, в компьютерную игру. Категории на сайте поистине восхищают своим многообразием.

Из отечетсвенных аналогов можно порекомендовать проект «Boomstarter» с системой краудфандинга (от англ. crowdfunding – инвестиции толпой, то есть когда люди вскладчину финансируют некое предприятие). Ресурс с каждым годом продолжает разрастаться и привлекать все больше инвесторов и творцов.

Впрочем, стартапы имеют недостатки. Во-первых, большая их половина не дает выхлопа, и им приходится уходить с рынка ввиду убыточности. Во-вторых, возникают проблемы с юридической частью вопроса такой, как, например, интеллектуальная собственность.

Как правильно выбирать банки

     Надейся на память, а сам не плошай. Идём на неплохой сравнительный сайт для поиска вкладов «сравни.ру» и делаем выборку вкладов по ТОП-50 банков. Из полученной выборки отбираем вклады с максимальным процентом по ним и отсутствию каких-либо ограничивающих нас условий. Дело в том, что сейчас пошла «мода» навязывать к вкладу дополнительные банковские продукты (всякие страховки или брокерские услуги) и продавать такой вклад по более выгодной для клиента процентной ставке. Часто такие хитроумные вклады называются «инвестиционными». И мы их должны отсечь в первую очередь.

     Так как установленная государством сумма гарантированного страхового возмещения составляет 1.4 млн. руб., то для размещения 10 млн. руб. нам потребуется 7 с маленьким хвостиком банков. Давайте посмотрим можно ли сейчас (ситуация на 30 апреля 2017 г.) найти 7 хороших банков?

Возможно ли стать инвестором, если в кармане чуть больше 1000 рублей

Распространен миф, что для инвестирования необходим огромный капитал. Возможно, лет 20–30 назад это и было правдой, поскольку существовали ограничения на взносы даже по вкладам. Фондовый рынок в России и вовсе появился после дефолта в 1992 году, а для покупки ценных бумаг тогда нужна была приличная сумма. При этом в регионах данные возможности отсутствовали совсем.

Остается только определиться с желаемым результатом и составить план, а дальше дело за временем и дисциплиной.

Постановка цели инвестирования

Инвестиции от 1000 рублей могут преследовать несколько целей:

• формирование привычки откладывать деньги;
• постепенный переход к более крупным суммам;
• изучение инвестиционных стратегий с минимальным риском.

Не стоит ставить целью разбогатеть в ближайший год, вложив лишь тысячу — это неразумно. Будьте реалистами. Мы рекомендуем пользоваться технологией SMART:

• Specific — конкретный. Только одна цель без расплывчатых формулировок, например, откладывать по 1000 руб. на вклад в день зарплаты, каждый месяц, в течение года.
• Measurable — измеримый. Результат должен быть конечным и иметь численное выражение.
• Achievable — достижимый. Не нужно строить иллюзии и пытаться стать героем, откладывая по 90 % дохода. Такой темп вы не выдержите.
• Relevant — значимый. Цель должна иметь смысл. Если для вас итоговые 12000 рублей за год ничего не значат, то не стоит над этим работать.
• Time bound — ограниченный во времени. Обязательно наличие строгого дедлайна. В вышеуказанном примере — это один год. Не забывайте, срок тоже должен быть достижимым. Маловероятно, что кто-либо сможет продержаться 10 лет, скрупулезно откладывая деньги на депозит.

Разработка инвестиционного плана

После определения цели нужно составить план, который будет содержать шаги до получения результата. Например, можно включить в него следующие пункты:

1. Изучить различные варианты, куда инвестировать 1000 рублей.
2. Предположим, что вы выбрали вклад. Тогда следующий шаг — открыть депозит в банке с лучшими условиями.
3. Регулярно переводить на него нужную сумму.
4. В перспективе постепенно подключать другие виды вложений, например, ПИФы, покупку акций и т. д.

Ваш план должен быть максимально подробным и понятным для вас. Главное, помните, что инвестировать лучше, чем копить наличные «под матрасом». Мир подвержен инфляции, и цены постоянно растут, как следствие, ваш капитал будет постепенно иссякать

Чтобы вам было проще выбрать между несколькими вариантами вложений, обратим внимание на наглядное сравнение их эффективности

Вывод из вышеуказанного графика — стабильно превосходят инфляцию только облигации федерального займа (ОФЗ), золото и индекс ММВБ.

Хочу инвестировать миллион — с чего начать

Для безопасного инвестирования необходимо сначала позаботиться о создании «валютного» запаса, достаточного для удовлетворения ваших насущных потребностей на ближайшие 3–4 месяца, полгода или год. Если таковой имеется, то можно переходить к составлению инвестиционного плана. За миллион рублей можно купить много перспективных активов, но избегайте необдуманных решений. Лучше составить список прибыльных направлений, выбрать несколько и сформировать инвестиционный «портфель».

Доходы зависят от нескольких факторов, в среднем они колеблются между 5 и 15%. Имейте в виду, что нельзя забывать про уплату налогов, инфляцию и макроэкономику. Начинать финансовый бизнес с миллиона рублей выгоднее, чем с меньших сумм. Например, если инвестиции будут приносить 10% в год, то это 100 000 р. «грязными». Чем меньше сумма вложений, тем ниже доходы.

Для начала необходимо определить цель инвестирования. Когда стоит задача быстро получить высокую прибыль, то на помощь придут агрессивные финансовые инструменты, которые сопряжены с большими рисками, но в некоторых случаях приносят большие дивиденды: 50–100% от суммы вложений. Такую доходность не могут обеспечить консервативные направления или источники с умеренным риском. Безопасные сделки отличаются невысокой прибыльностью и малыми рисками потерь при вложении средств.

Начинающий инвестор, который стремится из миллиона рублей сделать два, должен понять, что есть два пути: безопасный (консервативный) и опасный (агрессивный). Вопрос выбора должен рассматриваться не только с позиции быстрого обогащения, но и с учетом потенциальных рисков

Необходимо уделить внимание диверсификации инвестиций, то есть разделить капитал на несколько источников, например, вложить часть денег в офлайн проект, а другую – в интернет-стартап

Правила инвестирования:

• Соотношение риска и потенциальной прибыли. Во всех финансовых операциях доля ожидаемого дохода должна превышать сумму утраченных инвестиций.
• Необходимо изучить теорию финансирования, связанную со способом вложения и все подводные камни. Нельзя слепо инвестировать в первый попавшийся стартап и наивно ожидать 100% прибыли.
• Для вложения должны использоваться «свободные» деньги, которые не привязаны к другим целям. Не стоит вкладывать последние 100 тысяч, если других накоплений нет.
• Все решения, связанные с финансовыми операциями, должны приниматься только на основе взвешенных решений. В бизнесе никому нельзя доверять на слово, даже, если близкий друг рассказывает про «железобетонный вариант».
• Если нужен беспроигрышный вариант, куда вложить 1 миллион рублей, чтобы заработать, то надо потратиться на рекомендации профессиональных экспертов. К примеру, при покупке недвижимости за границей, однозначно понадобится помощь оценщиков, опытных риэлторов и адвокатов.
• Нужно определить срок «обращения» денежных средств. Инвестирование бывает краткосрочным и долгосрочным. В первом случае получить прибыль можно через несколько месяцев, во втором, через год–два.
• Когда инвестиции требуется постоянно контролировать (например, онлайн-проект), то постарайтесь выбрать интересный вариант.

Для удобства и наглядности необходимо составить финансовый план. Можно использовать один из шаблонов в Excel или взять наш вариант за основу.

В таблицу также можно добавить колонки для расширенного представления. К примеру, понадобится графа расходов, чтобы понимать, сколько чистой прибыли приносит тот или иной актив. С 2 млн рублей «грязного» дохода значительная часть может уйти на покрытие разных «статей»: налоги, операционные расходы компании, комиссии, плата за обслуживание счета и т. д.

Стоит учитывать, что просчитать заранее все риски довольно сложно. Например, вклад в долларах на территории России выгоден в том случае, если курс иностранной валюты будет расти. Вложенные 10 тысяч долларов или 647 000 р. по текущему курсу вместо 7,5% прибыли могут принести убыток, если на момент закрытия вклада курс валюты упадет. Но если не вкладывать свободные средства, а хранить их под «подушкой», то они со временем обесценятся из-за инфляции. Стоимость товаров и услуг периодически увеличиваются, а 1 миллион так и будет миллионом через 3–5 лет, если не пустить деньги в оборот.

Способы вложения 500000 рублей, чтобы заработать еще больше

Есть сразу несколько способов того, куда вложить 500000 рублей, чтобы заработать большой процент. Предстоит разобрать каждый из них, дав более точное понимание этой темы.

Банковский депозит

Первый способ того, как заработать, имея 500000 рублей, это банальный вклад под проценты в банке. Речь идет не о рублях, а долларах или евро. Приносить чересчур много денег такой вклад не может, но какая-то прибыль все-таки будет. Стоит отметить, что ориентировочный процент под такой вклад — 1. Стоит ли оно того? Если человек не планирует тратить свои деньги в обозримом будущем, то конечно же, да. Как основной способ инвестирования — не слишком выгодный вариант.

Франчайзинг

Это еще одно интересное направление, на которое стоит обратить внимание. Человек может открыть бизнес по принципу той компании, которая уже существует и приносит прибыль

500 тысяч рублей — не слишком маленькая сумма. Ее хватит, чтобы открыть бизнес по продаже воды или самые разные направления, которые только могут быть.  Чтобы подобрать лучший вариант и не совершить ошибки, безусловно, понадобится изучить рынок.

Фондовые биржи

Это более безопасный и интересный способ вложения собственных средств. Инвестор может покупать акции таких компаний, как Google, Apple, Tesla и получить часть их прибыли. Более того, всегда есть шанс того, что активы увеличивают свою стоимость, а инвестор получит прибыль. Стоит отметить, что за последние года популярные компании смогли увеличить ценник своих акций в 300-1000%. Такие активы есть и сейчас, поэтому к ним точно стоит присмотреться.

Драгоценные металлы

Это долгосрочная перспектива, которая подходит каждому, кто не готов рисковать своими средствами и хочет сохранить их покупательскую способность, обогнав инфляцию. Необязательно покупать золото в виде слитка. Достаточно открыть металлический счет, который привязан к таким активам и забыть о своих деньгах. Они будут находиться в полной безопасности и, возможно, принесут еще доход.

ПИФ 

Это очень интересный инструмент, который рекомендуется использовать каждому, кто не знает, куда вложить собственные средства. Если говорить просто, то инвестиционный фонд создается определенной компанией. Она вкладывает деньги инвесторов в самые разные активы, начиная от недвижимости, а заканчивая акциями. Главная цель — извлечение прибыли. Работают они действительно хорошо, если подобрать качественный фонд.

Перспективные стартапы

Это интересный способ, который может приносить огромные деньги, но он сулит риск. Человек должен инвестировать собственные средства в начинающий бизнес и какой-то конкретный продукт. Если он попадет на рынок и начнет показывать хорошие результаты, то удастся заработать кучу денег, сделав из своих 500 тысяч рублей пару миллионов. Однако это, все-таки, рискованная затея, о чем не нужно забывать.

Как правильно начать инвестировать деньги — советы экспертов по инвестированию

Приведенные ниже советы экспертов помогут понять, как начать инвестировать с полного нуля и делать это правильно.

Совет экспертов №1. Накопите стартовый капитал

Без стартового капитала вы не сможете начать инвестировать. После того, как вы соберёте достаточную сумму для старта, не нужно вкладывать сразу большие суммы, начните с меньшего и постепенно двигайтесь к большим вкладам. И вкладывайте только свободные деньги.

Если вы будете грамотно контролировать все свои расходы и не тратить деньги впустую, то вы сможете накопить нужную сумму достаточно быстро и начать инвестировать.

Совет экспертов №2. Ставьте цели

Если у вас нет конкретной цели, то вам будет сложнее дисциплинировать себя. Вам нужно продумать все способы достижения цели и тогда вы сможете достичь её, в противном случаем вы в один момент можете остановиться в развитии вашего заработка.

Совет экспертов №3. Инвестируйте в разные проекты

Не нужно отправлять все деньги только на один проект. Пробуйте всё, что посчитаете нужным, и вполне возможно, один из способов принесёт вам большую прибыль.

Подушка безопасности

У любого уважающего себя и своё будущее человека должна быть подушка безопасности — та самая заначка на чёрный день, которая сумеет покрыть расходы вашей семьи на 3-6 месяцев. Подушку безопасности составить непросто. Это займёт определённое время.

Я искренне считаю, что пока у вас нет такого запаса денег, который делал бы вас уверенными, не стоит заниматься инвестициями и замораживать свои деньги на длительный срок.

В какой валюте хранить подушку безопасности?

Здесь я бы советовал отталкиваться от того, в какой валюте вы предполагаете её тратить.

Если это рубли, то вы вполне можете открыть банковский депозит или накопительный счёт и хранить подушку безопасности там.

Если это иностранная валюта, то можно припарковать её и в домашнем сейфе. Можно найти также какой-то, пусть и не очень доходный, но всё-таки вариант вложения такой валюты. Это будет тот же банковский депозит с минимальной доходностью.

Если у вас 10 тысяч рублей

Если инвестор ограничен в средствах, можно обратиться к брокеру, а также купить паи.

«Брокеры предлагают площадку, где человек может работать с фондовым рынком, и ответственность за работу тоже лежит на нём. Доходность может составлять от -100% до очень больших сумм в плюс, т.е. зависит от опыта и знаний человека. Если же брокер за комиссию помогает работать с рынком, то доходность составляет до 50% годовых ежегодно. К брокеру можно зайти и с 1000 руб., но полноценный портфель получится сформировать только от 1 млн руб., то есть на него нужно ещё накопить.

Более простой способ накапливать в мире и России – это паевые фонды, созданные под коллективные инвестиции. На выбор человеку предлагаются стратегии с набором ценных бумаг, «пай» может быть от 1 руб. и до нескольких десятков миллионов. Паевые фонды от управляющих компаний могут быть из акций, облигаций, валюты, любых легальных инструментов и их смеси. Доходность по ним варьируется – 5-30% годовых (среднегодовая). Выбор можно сделать по рейтингам на сайте Инвестфандс, а компании оценить на сайте ЦБ РФ. Список организаций для выбора ограничьте 50-60, по каждому виду отдельно. Можно не выбирать лучшую, коридор доходности и гарантий будет одинаковым. Для примера, следует поискать банкротства управляющих компаний, брокеров, страховых компаний, негосударственных пенсионных фондов и банков», – комментирует директор по агентской сети АО «СОЛИД Менеджмент» Сергей Звенигородский.

Другой наш эксперт, управляющий филиалом АКБ «ФОРА-БАНК» в г. Санкт-Петербург Наталия Яшева, рекомендует не вкладывать 10 тыс. руб., а начать откладывать с этой суммы: «Сумма порядка 10 тысяч – это, скорее, начало накоплений и попытка не заработать на деньгах, а скопить сумму для покупки или в качестве «подушки безопасности». Я бы предложила завести отдельную карту и перечислять каждый месяц фиксированную сумму – 5, 10 или больше тыс. руб. Но делать это желательно с каждого регулярного поступления, сразу, а не по «остаточному принципу». Эти деньги проще держать на отдельном счёте или отдельной карте, чтобы случайно не потратить в рамках текущих расходов. Средства на карте страхуются в рамках лимита АСВ (до 1,4 млн руб.), соответственно, в банке будут в безопасности».

Активный или пассивный доход

Чтобы выгодно вложить полмиллиона рублей, надо сначала определиться с вариантом инвестирования. Например:

• Вложение средств в акции предприятий, облигации, банковские вклады, ПИФы – с целью получения пассивного дохода;
• Открытие собственного дела. Вкладчик в этом случае становится обычным предпринимателем, доход которого зависит от активности бизнеса.

Одним из способов, обеспечивающим пассивный доход, является передача капитала в доверительное управление. Эта услуга появилась на финансовом рынке недавно, но сегодня ее предоставляют многие банки и специализированные организации. Суть заключается в том, что инвестор доверяет свои деньги компании, ставшей успешной в конкретной сфере.

Как правило, доверительным управлением занимаются те, кто работают на бирже и нуждаются в наращивании капитала. Это помогает компаниям уменьшить риски от торговли. Кроме того, часть прибыли от капитала инвестора они забирают себе в качестве комиссии.

Специалисты советуют выбирать компании, которые работают в финансовой и банковской сферах. Следует избегать индивидуальных предпринимателей и мелких трейдеров, поскольку, в большинстве случаев, эти участники рынка не имеют достаточного опыта и профессионализма.

Достаточно рискованными сейчас считаются инвестиции в недвижимость. Доходными они могут быть только при заключении успешных сделок. Если же инвестор желает вложить 500 000 рублей, то выбор вариантов ограничен. За такую сумму не получится купить квартиру ни на вторичном рынке, ни в новостройке. Не удастся также стать участником долевого строительства, приобрести торговое или офисное помещение. Единственный доступный вариант – покупка земельного участка.

Землю лучше выбирать в пригородной зоне, где наблюдается активное малоэтажное строительство или имеется повышенный спрос на угодья. Прибыль при перепродаже участка будет меньше по сравнению с другими способами капиталовложений, но зато больше гарантий ее получения.

Один из лучших вариантов инвестиции до 700 000 – интернет-проекты. Сегодня эта сфера бурно развивается и предоставляет практически безграничные возможности для заработка. Оптимальными вариантами для вложения 500 тысяч рублей являются:

За 500 тысяч рублей можно создать сайт «с нуля» или же приобрести готовый, имеющий свою аудиторию, постоянных рекламодателей и неплохие позиции в выдаче поисковиков. Последний вариант идеально подходит для получения пассивного дохода, но следует помнить, что неправильная оптимизация контента может привести к попаданию интернет-ресурса под фильтры поисковых систем, и это пагубно отразится на заработках.

Обладая капиталом в 500 тысяч рублей, можно стать индивидуальным предпринимателем и открыть небольшое собственное дело, приносящее стабильный доход:

• продуктовый магазинчик в спальном районе;
• рекламное агентство или мини-типографию;
• салон красоты;
• точку быстрого питания;
• ателье или мастерскую по ремонту одежды;
• детскую игровую комнату;
• вендинговый бизнес.

Владелец 500–700 тысяч рублей имеет возможность приобрести франшизу – готовый бизнес с раскрученным брендом и налаженной рекламной кампанией. Отработанные алгоритмы ведения дела предотвращают банкротство предприятия на начальном этапе. Хотя франчайзинг не является пассивным доходом, он предоставляет хорошую возможность заработать солидные деньги и обычно окупает себя за год, полтора.

Форекс

Как получить прибыль с 10 млн рублей? Сделать это можно, став участником рынка Форекс, на котором покупают и продают ту или иную валюту. Для проведения необходимых операций рекомендуется воспользоваться услугами банков. Возможна также покупка и продажа валюты на Форексе с помощью специальных брокеров. Кстати, предлагаемая ими комиссия примерно в 10 раз меньше, чем у банков.

Например, в доллары США можно вложить 570 тыс. рублей, приобретя по соответствующему курсу 10 тыс у.е. Спустя некоторое время эта валюта может подняться в цене. Например, подросший курс составит 60 руб. за один доллар. В итоге прибыль по операции купли-продажи станет равна 30 тыс. рублей, из которой понадобится отдать 600-800 рублей брокеру.

Выйти на рынок Форекс можно самому или отдать имеющуюся денежную сумму под управление профессиональных трейдеров. Но стоит иметь в виду, что надеяться в этой сфере на легкую наживу не стоит. Ведь такая торговля может быть сравнима с игрой в казино и всегда способна привести к печальному результату. Рынок Форекс еще более непредсказуем, чем операции с акциями, а, следовательно, несет в себе значительные риски. Тем не менее умелое инвестирование в этом направлении способно дать возможность получения высокого дохода.