Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости образец документа и правила заполнения

Справка о балансовой стоимости имущества

Справка о балансовой стоимости имущества, хотя и не является обязательным документом, относящимся к финансовой отчетности, тем не менее составляется практически в любой организации.

Применяется она для расшифровки состава основных средств и дает пользователю информацию о составе и структуре внеоборотных активов компании.

О том, по какой форме составляется справка и для чего она может пригодиться, узнайте далее.

Зачем нужна справка о балансовой стоимости ОС?

Справка о балансовой стоимости имущества (основных средств) – весьма информативный документ, который дает представление о стоимости внеоборотных активов организации на определенную дату. Использоваться она может в следующих целях:

• для внутреннего анализа платежеспособности организации;

• для целей управленческого учета;

• для предоставления в банк, в страховую компанию или стороннему инвестору.

Особенно часто этот документ требуется именно для предоставления в банк при подаче заявки на получение коммерческого кредита. Ведь справка о балансовой стоимости недвижимого имущества заемщика-юридического лица дает представление о финансовой картине деятельности организации.

Составляется этот документ:

• по окончании отчетного периода (как правило, годового);

• по запросу – на любую дату.

Наличие у заинтересованного лица (банка, инвестора) такой информации позволяет ему оценить платежеспособность и надежность организации, что влияет на принятие решения о кредитовании или инвестировании средств.

При необходимости, в состав такой справки могут включаться сведения не только об основных средствах, но и об оборотных активах организации (денежных средствах, дебиторской задолженности и т.д.). В этом случае справку будет правильнее назвать «справка о балансовой стоимости активов».

По какой форме составляется бухгалтерская справка о балансовой стоимости имущества?

Официально утвержденной формы данного документа нет, поэтому организация вправе самостоятельно разработать форму справки о балансовой стоимости имущества, образец которой следует утвердить соответствующим приказом за подписью руководителя. Можно также взять за основу уже имеющиеся в широком доступе образцы этого документа.

В любом случае, справка должна содержать следующие реквизиты:

• наименование документа;

• название организации;

• дату составления;

• период или дату, на которую отражена информация о балансовой стоимости имущества;

• перечень и стоимость объектов;

• «живые» подписи руководителя и главного бухгалтера с их расшифровками.

Справка, в зависимости от нужд организации, может содержать перечень основных средств:

• в разрезе инвентарных номеров;

• в разрезе укрупненных групп ОС (здания, машины, оборудование и т.д.).

Также, в зависимости от целей составления, в справке может содержаться информация:

• на определенную дату одного отчетного периода (например, на 31.12.2019 г.);

• в динамике на сопоставимые даты двух, трех и более периодов (на конец 2018 г. и 2019 г.)

В некоторых случаях, если справка предназначена для стороннего пользователя, может понадобиться составить ее по той форме, которая удобна получателю. Как правило, при запросе такой справки банками применяется разработанная ими форма. И составить такую справку придется в соответствии с требуемым форматом, даже если в организации утвержден собственный шаблон. Нарушением это не является.

Составляет этот документ сотрудник бухгалтерии, имеющий доступ к финансовым показателям деятельности организации. Затем, в обязательном порядке она визируется главным бухгалтером и руководителем.

Несмотря на то, что справка не входит в состав финансовой отчетности, к ее составлению нужно подходить не менее тщательно. Никакие погрешности в цифровых данных недопустимы, как и включение в нее заведомо ложных сведений с целью повлиять на решение стороннего пользователя информации.

В каком виде оформляется документ

Т.к. закон не устанавливает обязательных требований ни к форме, ни справки, оформить ее тоже можно в произвольном виде:

• в письменном виде от руки;

• в машинописном (набранном на компьютере) варианте.

Справка может быть подана:

• на стандартном листе офисной бумаги формата А4;

• на фирменном бланке организации.

Главное, чтобы в документе содержались необходимые реквизиты, позволяющие идентифицировать организацию, период, суммарную стоимость имущества и подписантов. Также следует проследить, чтобы подписи на справке были «живыми» – использование факсимиле не допускается.

Если справка предназначена для стороннего получателя, ее необходимо зарегистрировать в журнале исходящей документации и присвоить исходящий номер.

Справка о наличии автотранспортных средств

27.03.

2012 1643 О возможности признания гражданина малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Администрация города информирует о том, что в соответствии с нормами статей 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения из муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма только тем гражданам, которые в установленном законом порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Запрос в гаи о наличии транспортных средств

Мы не живем с мужем уже два года, сейчас решила подать заявление на развод, а также на раздел имущества. Расстаемся мы (мягко говоря) не по-дружески, потому что он не хочет совершенно делить ни квартиру, ни дачу, ни автомобиль, который был куплен еще в то время, как мы проживали совместно.

Мой вопрос как раз касается машины: супруг утверждает, что никакого автомобиля у него нет, но я уверена, что он врет.

Оплата за индивидуальное изготовление регистрационных знаков желаемой комбинации цифр и букв – 1380 рублей Получатель: ГУВД Мингорисполкома УНН 100582346 Расчетный счет № 3642900417096 в отделении №539 ОАО “Белинвестбанк”, код 739. Со 2 сентября 2014 года в МРО ГАИ ГУВД Мингорисполкома вводится услуга по хранению регистрационных знаково.

Стоимость данной услуги составляет 4.50 руб. в сутки. Для оказания данной услуги необходимо обращаться по адресу г.Минск, ул.

В соответствии со ст.

20 ФЗ № 196 от 10.12.

1995 г, «О Безопасности Дорожного Движения», требования по обеспечению БДД предъявляются к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (ИП), осуществляющим деятельность, связанную с эксплуатацией транспорта.

Требования законодательства о безопасности дорожного движения распространяются на все юридические лица и ИП, эксплуатирующие транспортные средства и ведущие свою деятельность на территории РФ.

Законом Российской Федерации «Об образовании» установлено, что права на образовательную деятельность и льготы, предоставляемые законодательством Российской Федерации, возникают у образовательного учреждения с момента выдачи ему лицензии (разрешения).

Настоящее Положение определяет порядок, основные нормы принципы, регламентирующие проведение на единой нормативной и организационно-методической основе лицензирования образовательных учреждений начального профессионального образования, перечисленных в списке N 1.

Совет 1: Как написать балансовую справку

Под заголовком «Балансовая справка о наличии и состоянии транспортных средств, находящихся на учете» напишите полное название и род деятельности организации, юридический и фактический адрес и номер телефона.

Создайте мини-табличку, внесите в нее сведения о руководящих лицах и ответственном за транспортный учёт предприятия: ФИО, должность, домашний адрес и контактный телефон. Сделайте опись всех транспортных средств по состоянию на момент составления балансовой справки.

Зачем нужно составлять справку о балансовой стоимости основных средств?

Общество с ограниченной ответственностью «Компания» сообщает, что с июня 2021 года на балансе компании отсутствуют основные средства, облагаемые налогом на имущество организаций. В связи с этим начиная с отчетности за девять месяцев 2021 года компания авансовые расчеты по налогу на имущество не представляет. Основание – пункт 1 статьи 373 Налогового кодекса.

Итоги

Составить письмо можно в произвольном виде (см. образец). Помимо данных о компании в нем пишут, с какого момента компания не сдает отчетность по налогу на имущество и по какой причине. Скажем, из-за выбытия основных средств, в частности в связи с их продажей или ликвидацией, а также при переводе всей деятельности на «вмененку».

Что подтверждает бухгалтерская справка на основные средства и в каких случаях она необходима? Ответ — в нашей консультации. В них содержится информация об имуществе, находящемся в собственности заявителей. Характеристики недвижимости тоже отображаются здесь.

Допускается оформление документа в свободной форме, при этом он должен содержать следующие данные: Наименование и адрес налогового органа, которому предназначен документ. Наименование предприятия, направляющего сведения.

Справка о балансовой стоимости активов

• наименование документа;
• название предприятия;
• место и дата составления бланка;
• если справка носит исходящий характер, можно указать, для какой организации она предназначается;
• информация о балансовой стоимости активов за тот период времени, за который требуется (его нужно обязательно указать).

Электронный тип справки ничем не отличается от ее бумажной интерпретации — здесь также есть и подпись уполномоченного лица, и печать организации, оформившей бумагу. На практике электронные выписки об имуществе пока не пользуются особым спросом.

Текст документа:

_____________________________________
(наименование организации)
               Справка о балансовой (остаточной) стоимости
Наименование объекта ______________________________________________________
Местонахождение объекта ___________________________________________________
Дата ввода в экспл. ______________________           Инв. N _______________
Способ начисления амортизации ___________________  Ежем. норма ____________
Срок полезного использования ____________________
---------------------------------------------------------------------------
¦    Период     ¦  Кол-во   ¦Первоначальная  ¦    Сумма     ¦ Остаточная  ¦
¦ эксплуатации  ¦  месяцев  ¦(переоцененная) ¦ накопленной  ¦ стоимость   ¦
¦               ¦ эксплуа-  ¦   стоимость    ¦ амортизации  ¦   (руб.)    ¦
¦               ¦   тации   ¦    (руб.)      ¦    (руб.)    ¦             ¦
+---------------+-----------+----------------+--------------+-------------+
¦               ¦           ¦                ¦              ¦             ¦
----------------+-----------+----------------+--------------+--------------
Комментарий _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Лицо, ответственное за составление справки
___________________        _______________          _______________________
  (должность)               (подпись)                (расшифровка подписи)
___________________
Дата составления

КОММЕНТАРИЙ

Форма настоящего документа приведена в качестве примера. Применение данной формы не обязательно, так как она не включена в перечень первичных учетных документов, утвержденный Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 N 360.

Перечень обязательных сведений, которые должны содержать первичные учетные документы предусмотрен подп. 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 15.03.2011 N 114 «О некоторых вопросах применения первичных учетных документов».

Как вопрос выглядит в теории

Вопрос о том, сколько по времени действует отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 за номером 135ФЗ (последняя редакция от 03.08.2018г.) “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”. Приведем дословную выдержку из данного закона в части “срока годности” отчета об оценке.

“Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации”.

Также этот момент затронут в пункте 26 Федерального стандарта оценки “Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)”, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 256. “Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.”

Балансовая справка о наличии оборудования

Формирование справки об оборотной стоимости активов происходит обычно в конце отчетного периода (как правило, годового), по требованию руководства предприятия или организации для внутренних или внешних целей.

Выписка из бухгалтерского баланса

ОАО «СИБУР»

Актив	Код показателя	На начало отчетного года	На конец отчетного периода
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы
Основные средства	19Х168	24Х212
Незавершенное строительство	—	—
Доходные вложения в материальные ценности	—	—
Долгосрочные финансовые вложения
Отложенные налоговые активы
Прочие внеоборотные активы	—	—
ИТОГО по разделу I	?	?
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Запасы	4Х612	5Х320
в том числе: сырье, материалы и другие аналогичные ценности	3Х903	4Х184
затраты в незавершенном производстве
готовая продукция и товары для перепродажи
товары отгруженные
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	—	—
в том числе покупатели и заказчики	—	—
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)
в том числе покупатели и заказчики
Краткосрочные финансовые вложения
Денежные средства
Прочие оборотные активы	—	—
ИТОГО по разделу II	?	?
БАЛАНС	?	?
Пассив	Код показателя	На начало отчетного года	На конец отчетного периода
III.
Собственные акции, выкупленные у акционеров	(-)	(-)
Добавочный капитал	18Х838	18Х838
Резервный капитал
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)
ИТОГО по разделу III	?	?
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты	—	—
Отложенные налоговые обязательства
Прочие долгосрочные обязательства	—	—
ИТОГО по разделу IV
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты
Кредиторская задолженность	5Х427	5Х515
в том числе: поставщики и подрядчики	4Х310	4Х780
задолженность перед персоналом организации
задолженность перед государственными внебюджетными фондами
задолженность по налогам и сборам
авансы полученные
прочие кредиторы	—	—
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	—	—
Доходы будущих периодов
Резервы предстоящих расходов
Прочие краткосрочные обязательства	—	—
ИТОГО по разделу V	?	?
БАЛАНС	?	?

ВЫПИСКА ИЗ ОТЧЕТА О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ

ОАО «СИБУР»

Показатель	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года
наименование	код
Доходы и расходы по обычным видам деятельности Выручка(нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	28Х821	23Х310
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	(150115)	(140265)
Валовая прибыль	?	?
Коммерческие расходы	(11375)	(10204)
Управленческие расходы	(3Х825)	(3Х025)
Прибыль (убыток) от продаж	?	?
Прочие доходы и расходы Проценты к получению
Проценты к уплате	(312)	(286)
Доходы от участия в других организациях	—	—
Прочие операционные доходы	1Х914	1Х029
Прочие операционные расходы	(7908)	(6760)
Внереализационные доходы
Внереализационные расходы	(1239)	(1115)
Прибыль (убыток) до налогообложения	?	?
Отложенные налоговые активы
Отложенные налоговые обязательства	(415)	(320)
Текущий налог на прибыль	(25019)	(14750)
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	?	?

Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости

Справка об инвентаризационной оценке стоимости квартиры оформляется оценщиком из БТИ.

При определении стоимости учитываются следующие показатели :

• метраж квартиры;
• наличие или отсутствие коммуникаций;
• год постройки дома.

Ему необходимо предоставить :

• заявление;
• оригинал паспорта;
• документ, подтверждающий право на собственность;
• доверенность или свидетельство о рождении несовершеннолетних, чьи интересы представляются – при необходимости;
• бланк оплаты госпошлины в размере 540 рублей за один бланк документа.

Акт осмотра при оценке недвижимости составляется по итогам проведения оценки помещения. Данный документ содержит информацию о состоянии объекта на момент проведения оценки, обо всех внесённых изменениях.

Составлен он может быть исключительно профессионалами по результатам проведения оценки объекта недвижимости .

Подкрепляется акт печатью организации, составившей и выдавшей документ. Как правило, акт оценки квартиры выдаётся заказчику в течение одного-двух рабочих дней после её осмотра.

В результате проведения оценки заказчик получает отчёт, составленный в письменной форме с подписью и печатью исполнителя, составленный в соответствии с нормативными требованиями .

В отчёте указываются исходные данные квартиры, их подробный анализ, сделанные выводы и определённая в конечном счёте стоимость жилья. Сделанные фото, а также предоставленные заказчиком схемы и карты включаются в Приложение к отчёту.

Кроме того, отчётная документация может содержать терминологический словарь и допущения – утверждения, подкреплённые лишь мнением осмотрщика и никак иначе (документально и т.д.). Примерный объём документа – 25-30 страниц.

Результат оценки отражается в отчёте, содержащем информацию об объекте жилья, их детальном анализе, сделанных выводах и рассчитанной стоимости квартиры. Срок действия отчёта – полгода.

Надеемся, что данный материал был вам полезен и вы теперь знаете, какие документы для оценки квартиры вам потребуются.

— образец , представленный на сайте, составлен нашими специалистами — должна содержать данные об имуществе компании и его стоимостной оценке, зафиксированной в балансе. В материале указано, что должно быть отражено в справке, описан порядок ее заполнения.

Образец справки о стоимости чистых активов ООО

Когда необходима справка о стоимости чистых активов

Активы: понятие и виды

Вычисляем стоимость чистых активов

Заполняем справку

Когда необходима справка о стоимости чистых активов 

На сегодняшний день унифицированной формы этого документа нет. Оформляется она в виде бухгалтерской справки и утверждается приказом руководителя предприятия (ч. 4 ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ).

Справка о стоимости чистых активов не является обязательной при регулярной сдаче бухгалтерской отчетности, однако ее оформление необходимо в некоторых случаях:

• с целью представления информации об общем финансовом состоянии, платежеспособности предприятия банкам, страховщикам;
• для сравнения стоимости уставного капитала и чистых активов (уставный капитал необходимо уменьшить до стоимости чистых активов в порядке п. 4 ст. 30 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ, далее — закон об ООО) и др. 

Активы: понятие и виды 

Под активами фирмы принято понимать все ее имущество и денежные средства.

Активы, в свою очередь, делятся:

1. На внеоборотные (имущественные и неимущественные активы). Их основным отличием является низкая способность к превращению в денежные средства.
2. Оборотные активы, которые быстрее внеоборотных превращаются в денежные средства, то есть обладают большей ликвидностью. К таковым можно отнести:

• дебиторскую задолженность — такую, которая образовывалась вследствие неисполнения своих обязательств контрагентами по заключенным соглашениям;
• продукцию, имеющуюся на складе;
• денежные средства на расчетных счетах и пр. 

Считается, что предприятие более платежеспособно в том случае, когда размер оборотных активов значительно превышает размер внеоборотных.

Чистые активы — более узкое понятие. Формула расчета их стоимости установлена на федеральном уровне. 

Вычисляем стоимость чистых активов 

Приказом Минфина России «Об утверждении порядка определения стоимости чистых активов» от 28.08.2014 № 84н утверждены основные правила расчета их стоимости.

Однако действие указанного акта не распространяется:

• на кредитные организации;
• акционерные инвестиционные фонды. 

Общества с ограниченной ответственностью, не являющиеся кредитными организациями, при установлении стоимости своих чистых активов используют порядок, утвержденный приказом № 84н (далее — порядок).

Согласно п. 4 порядка определения стоимости чистых активов их размер рассчитывается по формуле: 

Активы предприятия – его обязательства. 

При этом в активы не включаются (п. 4 порядка):

1. Объекты бухгалтерского учета на забалансовых счетах.
2. Дебиторская задолженность учредителей по взносам в уставной капитал или оплату акций. 

В обязательства не входят (п. 6 порядка):

1. Доходы, получаемые при помощи государственной дотации.
2. Безвозмездное получение имущества. 

Стоимость активов формируется по данным бухгалтерского учета и находит свое отражение в бухгалтерском балансе (п. 7 порядка).

Заполняем справку 

Справка о стоимости чистых активов составляется в свободной форме и содержит следующие сведения согласно ч. 2 ст. 9 закона № 402-ФЗ:

1. Наименование организации.
2. ИНН предприятия.
3. Организационно-правовую форму деятельности, а именно: общество с ограниченной ответственностью.
4. Основные виды деятельности согласно ОКВЭД.
5. Адрес предприятия.
6. Дату составления справки.
7. Указание на то, что документ выдан на основании данных бухгалтерского учета от определенного числа (например, согласно ч. 1 ст. 29 закона об ООО для распределения прибыли между участниками общества необходимо узнать стоимость чистых активов на момент принятия решения).
8. В табличной части по желанию допустимо привести подробную расшифровку активов. Допускается оформление сокращенного варианта с указанием общей стоимости активов предприятия. 

Справка подписывается руководителем предприятия, главным бухгалтером. 

В справке о чистых активах предприятия приводится информация относительно стоимости его имущества и денежных средств за вычетом стоимости его обязательств. Унифицированной формы этого документа нет. В него обязательно следует включить указание на дату составления и наименование организации.

Договор на оценку недвижимости

Договор – это единственное основание для возникновения между заказчиком и исполнителем правоотношений определенного рода. Договор по оценке недвижимости является обязательным условием, составляется в письменной форме и заверяется нотариусом.

Данный документ должен содержать следующие сведения:

• основания для заключения;
• вид оцениваемого жилого помещения;
• вид стоимости, который должен быть определён в ходе оценки;
• стоимость оказанных услуг и способ их оплаты;
• информацию по страхованию гражданской ответственности исполнителя.

Кроме того, договор должен содержать подробную информацию об исполнителе, включая сведения о наличии лицензии на данную деятельность, срок её действия и наименования выдавшего её органа.

Как правило, оценочные бюро используют типовой бланк документа, что понятно в условиях растущей популярности ипотечных займов и развития рынка недвижимости
.

Тем не менее, бездумно ставить подпись на договоре – типичная ошибка многих заказчиков. Помните, соглашение – это единственный инструмент защиты своих интересов в суде, если исполнитель недобросовестно выполнил свою работу или вовсе пренебрёг ею!

Справка о наличии собственности

Справка о наличии недвижимости в собственности – юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

• при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
• при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
• при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
• для решения судебных споров о разделе имущества;
• для выявления имущества должника;
• для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
• при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

справки

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

• кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
• назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
• вид собственности (собственность, долевая собственность);
• дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
• дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Где получить справку о наличии собственности

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ.

Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

• управление Росреестра и его территориальные подразделения;
• в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
• районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
• многофункциональные центры (МФЦ);
• центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
• на данном портале.

Стоимость справки о наличии собственности

• В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность. Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости. Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.
• Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.
• На портале ЕГРН-Документ стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Как долго действует

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения. Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Для чего нужна справка

Несмотря на то, что справка является достаточно информативным документом и может подробно обрисовывать финансовую картину деятельности фирмы, она не относится к обязательным документам, входящим в состав бухгалтерской отчетности.

Чаще всего она требуется для проведения аналитической работы по деятельности предприятия и ведения внутреннего отчета и учетности, а также, в некоторых случаях, для заинтересованных структур «со стороны».

Справка бывает актуальна, например, когда требуется подтвердить платежеспособность и надежность организации в банковских и кредитных учреждениях, страховых компаниях, перед потенциальными или действующими инвесторами, контрагентами и т.д.

Сайт Росреестра

Дело все в том, что для заказа документа через «Госуслуги», придется заранее пройти регистрацию на портале. Более того — необходимо подтвердить свою личность. И только ради выписки из Росреестра некоторые не решаются на регистрацию на сервисе.

Поэтому чаще всего через интернет справка о наличии того или иного имущества заказывается при помощи сайта Росреестра. Алгоритм действий в этом случае будет приблизительно следующим:

1. Открыть в браузере сайт rosreestr.ru.
2. Перейти в раздел «Сервисы».
3. Выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
4. Заполнить форму запроса.
5. Указать тип документа и его вид (в нашем случае «о наличии имущества», а далее определиться, бумажную или электронную копию справки хочется взять).
6. Нажать на кнопку «Отправить запрос».
7. Перейти по гиперссылке, которая будет отправлена на почту пользователя для подтверждения процедуры.
8. Указать в специально отведенном поле номер заявки.
9. Нажать на «Перейти к оплате».
10. Выбрать способ внесения средств за услугу.
11. Прописать реквизиты.
12. Осуществить подтверждение действий.

Вот и все. Теперь остается только дождаться готовности справки, а затем забрать ее в заранее выбранной организации. В случае с электронной формой документа, достаточно скачать файл, высланный на электронный адрес гражданина.

Структура

Справка может иметь свободную форму, поэтому каждая компания самостоятельно определяет шаблон, регламентирует правила и устанавливает структуру документа.

Показатели в балансе

Основные средства (далее — ОС) — это материальное имущество, стоимость которого превышает 40 000 рублей. При внесении подобных средств в бухгалтерский баланс необходимо обязательно учесть амортизацию.

Если оборудование было докуплено или модифицировано, из-за чего стоимость инструментария увеличилась, этот факт следует отразить в документе. Для этого составляется приложение к балансу, где и указывается размер повышения. Переоценку можно проводить только один раз в год.

При заполнении цены необходимо учесть, что она складывается из оценочных обязательств на основе расходов на утилизацию и затрат на демонтаж ликвидированного актива.

Стоимость следует отражать с учетом нескольких моментов:

• рыночная цена должна быть указана как на участки, так и на настроения;
• необходимо учитывать восстановительную стоимость при указании транспортных средств и оборудования;
• для прочих категорий основных средств цена указывается после проведения ремонта.

Классификация и оценка

Основные средства — это объекты для осуществления деятельности предприятия, которые включены в состав активов. ОС могут считаться таковыми только при условии, если компания использует их на протяжении более года.

Список основных средств:

• здания;
• транспорт;
• сооружения;
• оборудование;
• техника и прочие инструменты.

Учет производится на инвентарных точках, которые сгруппированы в картотеке по классификационным критериям и структурным подразделениям. При этом каждый объект должен оцениваться в соответствии с некоторыми показателями.

В их перечень входит:

• период полезного использования;
• способ расчета амортизации;
• отсутствие износа;
• персональные особенности.

Первоначальную стоимость объекта можно изменить только при условии, если была произведена реконструкция или достройка.

Способы приобретения

Как правило, ОС попадают к организации двумя путями: они либо приобретаются или арендуются за счет собственных средств, либо самостоятельно производятся за счет строительства или совершенствования старого имущества.

Если компания получила средства на безвозмездной основе, то их стоимость учитывается в момент оформления имущества. Цена будет формироваться исходя из рыночных показателей. При этом в учет должна идти стоимость доставки.

Детали учета и поступлений

Детали учета и поступлений — это составной элемент справки об основных средствах. Она отражает текущее состояние ОС, что позволяет руководству оценить общее положение компании.

Предприятие может принять средства на основе первичной документации.

В этот список входят:

• документ о приеме-передаче;
• бумага, подтверждающая прием средств;
• справка о приеме и передаче средства для монтажа.

Любой объект, отмеченный в документе, должен обладать инвентарной картой по образцу, установленному законодательством.

Амортизация

Амортизация — процедура переноса по частям стоимости основных средств и нематериальных активов по мере их физического износа. Она используется при определении цены объекта.

Способы определения амортизации:

1. Линейный — берется первоначальная стоимость и норма амортизации, которая основана на сроке полезного использования.
2. Уменьшенный остаток — определяется цена на начало отчетного периода и норма амортизации.
3. Списание стоимости по количеству лет — определяется соотношение путем деления количества лет до окончания срока службы на период эксплуатации объекта.

Амортизационные отчисления не рассчитываются в случае, если предприятию ОС были подарены сторонним лицом.

Эффективность использования

Каждая организация стремится использовать ОС наиболее эффективным способом. Для отображения результатов используются два экономических показателя.

Показатели эффективности:

• Фондоотдача — показывает, сколько выручки приходится на единицу стоимости основных средств.
• Фондовооруженность — показатель, который демонстрирует уровень обеспеченности всех сотрудников средствами компании.

При расчете фондовооруженности необходимо учесть среднегодовую стоимость ОС по отношению к количеству сотрудников по среднесписочной численности.

Как они отражаются

В соответствии с законодательством ОС должны отображаться в бухгалтерии с учетом амортизации. То есть из дебетового остатка на счете 01 вычитаются средства по кредиту 02, а полученная разница вписывается в строку 1150 первого раздела активов.

Документы для оформления

Для того чтобы получить выписку о наличии имущества в России, придется подготовить определенный пакет документов. Он, как правило, зависит от ситуации.

Зачастую от физических лиц требуют:

• чек, подтверждающий оплату установленной пошлины;
• удостоверение личности;
• заявление;
• правоустанавливающие документы на имущество (желательно).

Дополнительно могут быть необходимы:

• свидетельства о рождении (для детей);
• свидетельства о браке/разводе;
• учредительные бумаги организации (для компаний);
• доверенность на получение и заказ выписки (при действиях через доверенное лицо).

Желательно представлять все перечисленные бумаги вместе с копиями. В качестве удостоверения личности совершеннолетние граждане РФ должны использовать гражданский паспорт. Другие документы принимаются с большой неохотой.